Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Saskia van Uijlenburgkade 122

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 7.575

Fotogalerij

Saskia van Uijlenburgkade 122 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie met vrij uitzicht ligt dit ruime en uitstekend onderhouden driekamerappartement van circa 99m², met een heerlijk diep balkon en een berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en modern appartementencomplex uit 2010, gelegen in het chique Andreas Ensemble, op de grens van Oud-Zuid en Oud-West. Omgeving Het Andreas Ensemble is een moderne nieuwbouwwijk op een bijzonder centrale locatie in Amsterdam. Het Vondelpark ligt op loopafstand, net als de vele restaurants, cafés en winkels in Oud-West en Oud-Zuid. Binnen enkele minuten is de Ring A10 bereikbaar met snelle verbindingen richting de A9, A4 en A2. Ook het openbaar vervoer richting het centrum van Amsterdam en Schiphol is uitstekend geregeld. Indeling Via de afgesloten entree met video-intercom wordt de representatieve en luxueuze centrale hal van het complex bereikt. Met de lift is de woning bereikbaar op de vierde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en lichte woonkamer is afgewerkt met een donkere houten vloer en wordt over de volle breedte verlicht door de grote schuifpui. Vanuit de woonkamer is het diepe balkon op het zuidoosten bereikbaar, een fijne plek om vrijwel de gehele dag van de zon te genieten. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De moderne badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een extra bergmeubel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een royale inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. In de hal bevindt zich nog een extra kast, waardoor aan opbergruimte geen gebrek is. Het appartement is volledig afgewerkt met een drempelloze, donkere houten vloer. Het complex beschikt bovendien over een fraaie, gemeenschappelijke en afgesloten binnentuin. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 99m² conform NEN 2580; -Bouwjaar 2010; -Energielabel A; -Berging in de onderbouw; -Erfpacht €4.177,05 per jaar; (fiscaal aftrekbaar bij eigen bewoning); -Overstap naar het eeuwigdurende systeem onder gunstige voorwaarden gemaakt; -Gemeenschappelijke afgesloten binnentuin; -Parkeerplaats te huur € 165,- per maand; -Video-intercominstallatie en lift aanwezig; -Vereniging van Eigenaren bestaande uit 108 appartementsrechten, 175 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke binnentuin; -Professioneel beheer door De Alliantie VvE-diensten; -Servicekosten bedragen € 190,29 per maand; -Aanvaarding in overleg -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and exceptionally well maintained three room apartment of approximately 99m², with a delightful deep balcony, storage unit in the basement and a stunning unobstructed view. The apartment is part of a well kept, modern apartment complex built in 2010, located in the stylish Andreas Ensemble on the border of Amsterdam Oud Zuid and Oud West. Location The Andreas Ensemble is a modern residential area in a highly central location in Amsterdam. The Vondelpark is within walking distance, as are the many restaurants, cafés and shops in Oud West and Oud Zuid. The A10 ring road is reachable within two minutes, offering quick access to the A9, A4 and A2. Public transport to Amsterdam city centre and Schiphol is also excellent. Layout The building is accessed via a closed entrance with video intercom system, leading to the representative and luxurious hall of the apartment. The apartment is located on the fourth floor and can be reached by lift. The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room is finished with a dark wooden floor and features a full width sliding door that allows plenty of natural light. From the living room you step onto the deep south east facing balcony, an ideal spot to enjoy the sun for most of the day. The modern open kitchen is equipped with various built in appliances and offers ample workspace and storage. The apartment has two generously sized bedrooms, both with large windows providing plenty of daylight. The modern bathroom is spacious and includes a walk in shower, bathtub, washbasin unit with mirrored cabinet and an additional storage unit. The toilet is separate. There is also a large internal storage room with connections for a washing machine and dryer. An extra cupboard in the hallway provides even more storage. The entire apartment is finished with a seamless, threshold free, dark wooden floor. The complex has a beautifully maintained, communal, and enclosed garden. Overall a very nice apartment in a great location! Specifics - Living area approximately 99m² (NEN 2580); - Construction year approx. 2010; - Energy label A; - Private storage in the basement; - Groundlease €4.177,05 per year (tax-deductible for personal use); - The switch to the perpetual leasehold system has been made under favorable conditions; - Enclosed garden; - Parking space for rent: €165,- per month; - Video intercom system and lift; - The owners’ association consists of 108 apartment rights, 175 parking spaces and a communal courtyard; - The administration is professionally managed by De Alliantie VvE diensten; - The service costs for the apartment are €190.29 per month; - Acceptance in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
317 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.