Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam House Hunting B.V.

Saskia van Uijlenburgkade 2

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 7.258

Fotogalerij

Saskia van Uijlenburgkade 2 Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern Living at Saskia van Uijlenburgkade 2: Spacious Corner Apartment with Panoramic Views and includes parking Experience the perfect balance of tranquil, modern living and the vibrant energy of Amsterdam. Located on the popular Saskia van Uijlenburgkade, this bright, corner-positioned apartment offers an exceptional layout with stunning, unobstructed views. Situated on the 1st floor, this residence is part of a well-maintained, professionally managed complex. The apartment is part of the prestigious Andreas Ensemble, a modern residential complex built on the site of the former Andreas Hospital, right on the border of Amsterdam West and Oud-Zuid. Property Highlights: Spacious & Versatile: Boasting a thoughtful layout with 3 official bedrooms and a versatile 4th room—perfect for a home office, games room, library, or music studio. Plus a 10m2 balcony to enjoy. Comfort & Convenience: Includes a dedicated walk-in closet, a private parking space, and a separate storage unit on the ground floor. Prime Position: A unique corner location that invites abundant natural light and provides expansive, unobstructed views of the surrounding area. Modern Utility: Equipped with energy-efficient Stadsverwarming (district heating), ensuring comfort. Financial & Technical Details: Monthly VvE Costs: €215.68 (covers both the apartment (€158.74 and the parking space €59.94). Professionally managed and strong reserve funds. Erfpacht (Ground Lease): Perpetual leasehold until 01.07.2057. The annual canon payment is €5,455.22, which is tax-deductible. Yearly indexed according to AB 2016 conditions. About the Area: Living at Saskia van Uijlenburgkade means enjoying a peaceful, green environment while remaining seamlessly connected to the city. You are perfectly positioned near beautiful parks (Vondelpark & Rembrandtpark) and waterways (Westlandgracht), offering a serene escape. Yet, you are just a short distance from shops, restaurants, sports facilities, and excellent public transport links. By car, you can reach the Ring A10 in minutes, providing fast access to the rest of Amsterdam and beyond Summary: 122 m² of living space 10 m² balcony 3 bedrooms, with the possibility of a 4th Energy Label Parking in the garage Separate storage room Corner lot with a view of the Westlandgracht. Green neighborhood Disclaimer This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative. The purchaser has an own investigation duty on all matters of interest to him or her. With regard to this flat, the estate agent acts as advisor to the seller. If you do not engage an expert representative, by law you consider yourself expert enough to oversee all matters of importance. NEN2580 clause The house is measured according to the NVM measurement instruction based on NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. ***************************************************************************************************************************** Modern wonen aan de Saskia van Uijlenburgkade 2: ruim hoekappartement met panoramisch uitzicht en eigen parkeerplaats Ervaar de perfecte balans tussen rustig, modern wonen en de bruisende energie van Amsterdam. Dit lichte hoekappartement aan de populaire Saskia van Uijlenburgkade biedt een uitzonderlijke indeling met een prachtig, onbelemmerd uitzicht. Deze woning bevindt zich op de 1e verdieping en maakt deel uit van een goed onderhouden, professioneel beheerd complex. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Andreas Ensemble, een modern wooncomplex gebouwd op het terrein van het voormalige Andreas Ziekenhuis, direct op de grens van Amsterdam West en Oud-Zuid. Hoogtepunten van het appartement: Ruim & veelzijdig: Met een doordachte indeling met 3 officiële slaapkamers en een veelzijdige 4e kamer – perfect voor een thuiskantoor, speelkamer, bibliotheek of muziekstudio. Plus een balkon van 10 m² om van te genieten. Comfort en gemak: Inclusief een speciale inloopkast, een eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Toplocatie: Een unieke hoeklocatie die veel natuurlijk licht binnenlaat en een weids, onbelemmerd uitzicht biedt op de omgeving. Moderne voorzieningen: Uitgerust met energiezuinige stadsverwarming, wat comfort garandeert. Financiële en technische gegevens: Maandelijkse VvE-kosten: € 215,68 (dekt zowel het appartement (€ 158,74) als de parkeerplaats (€ 59,94)). Professioneel beheer en een solide reservefonds. Erfpacht: Eeuwigdurende erfpacht tot 01-07-2057. De jaarlijkse erfpachtbedrag is € 5.455,22, wat fiscaal aftrekbaar is. Jaarlijks geïndexeerd volgens AB 2016-voorwaarden. Over de omgeving: Wonen aan de Saskia van Uijlenburgkade betekent genieten van een rustige, groene omgeving terwijl u naadloos verbonden blijft met de stad. U bevindt zich op een perfecte locatie nabij prachtige parken (Vondelpark & Rembrandtpark) en waterwegen (Westlandgracht), die een serene ontsnapping bieden. Toch bent u slechts op korte afstand van winkels, restaurants, sportfaciliteiten en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Met de auto bereikt u de Ring A10 binnen enkele minuten, waardoor u snel toegang heeft tot de rest van Amsterdam en daarbuiten. Bijzonderheden: 122 m² woonoppervlak 10 m² balkon 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e Energieprestatiecertificaat Parkeren in de garage Aparte berging Hoekligging met uitzicht op de Westlandgracht. Groene buurt Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN2580 clausule De woning wordt gemeten volgens de NVM meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer uniforme manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting, niet volledig uit.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2057)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.