Direct naar de inhoud
Logo van F.E. Real Estate

Scheepsbouwweg 57

1033DC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.333

Fotogalerij

Scheepsbouwweg 57 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol appartement aan de Scheepsbouwweg in Amsterdam-Noord Welkom bij Scheepsbouwweg 57, een karakteristiek hoekappartement met een woonoppervlakte van 75 m². Dit instapklare appartement combineert een praktische indeling met een fijne ligging in het geliefde Tuindorp Oostzaan. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen, het hippe NDSM-gebied en het bruisende stadsleven van Amsterdam-Noord. Indeling van de woning De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichte en ruime woonkamer die dankzij de gunstige indeling eenvoudig is in te richten. Door de ligging van het complex is de woning hele dag voorzien van zon. Aan de woning bevindt zich een zonnig balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en te eten. Bij binnenkomst ervaar je de ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Er is een separaat toilet aanwezig. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde gemakken. Het appartement heeft twee ruime, lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een interne berging en een privéberging op de begane grond. Het complex is instapklaar dankzij het goede onderhoud en een actieve, gezonde VvE. De omgeving Scheepsbouwweg 57 ligt in de wijk Tuindorp Oostzaan, een populaire en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord. De wijk staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de gemoedelijke sfeer. Op korte afstand ligt het hippe en creatieve NDSM-gebied met een breed aanbod aan horecagelegenheden, culturele hotspots en evenementen. Voor ontspanning in de natuur ligt recreatiegebied ’t Twiske binnen fietsafstand. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Op loopafstand en binnen 5 minuten fietsen ben je bij de pont richting Amsterdam Centraal Station of de Houthavens. De Noord/Zuidlijn is eveneens snel bereikbaar en zorgt voor een directe verbinding met de rest van de stad. Daarnaast bevindt een buslijn zich op loopafstand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de ringweg A10 op. Kenmerken - Woonoppervlakte: 75 m² - Type woning: Hoekappartement - Gelegen op de tweede verdieping - Instapklaar en goed onderhouden complex - Energielabel: A - Twee ruime en lichte slaapkamers - Ruime hal bij binnenkomst - Separaat toilet - Keuken met inbouwapparatuur - Zonnig balkon - Interne berging + privéberging op de begane grond - Nabij het NDSM-gebied met veel horeca en culturele voorzieningen - Recreatiegebied ’t Twiske op fietsafstand - Pont naar Centraal Station en Houthavens op loopafstand / 5 minuten fietsen - Noord/Zuidlijn en buslijn snel bereikbaar - Uitvalswegen (A10) binnen enkele minuten bereikbaar - VvE is gezond en actief - Servicekosten: €152,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 2040, daarna eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg - Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte is getekend

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
229 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.