Direct naar de inhoud
Logo van RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost

Scheepstimmermanstraat 23

1019WT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.958

Fotogalerij

Scheepstimmermanstraat 23 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEWELDIG 4- OF 5-KAMER WOONHUIS (CIRCA 143 M²) VERDEELD OVER 4 LAGEN MET TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP HET BORNEO-EILAND IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED. Dit zie je bijna nergens in Amsterdam binnen de Ring! Een groot woonhuis op een prachtige rustige kindvriendelijke locatie in topbuurt op 15 minuten fietsen van het Centraal Station en 10 minuten van Artis. Lees snel verder; HIGHLIGHTS: -Boek online je bezichtiging in! Klik op "vraag bezichtiging aan" op Funda en je krijgt binnen 10 seconden de kalender te zien! -De woning is enkele jaren geleden uitgebreid met een extra dakkamer! -Nu 3 goede slaapkamers (allen dicht bij elkaar gelegen op 2e en dakverdieping) maar mogelijkheid tot 4 slaapkamers indien keuken wordt verplaatst van begane grond naar eerste verdieping in de woonkamer. Dit was oorspronkelijk ook het geval (diverse aansluitingen zijn hiervoor aanwezig). Zie ook alternatieve plattegronden. -De prachtige dakkamer is voorzien van airco dus ook zomers koel en 's winters warm. -Heerlijk zonnig terras van circa 13 m² gelegen op het zuiden. -Heel veel charme; de woonkeuken met hoge plafonds op de begane grond van circa 3.10 meter. Met verplaatsen keuken naar de eerste verdieping kan dit weer een 4e slaapkamer of werkkamer worden. -De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. -De keuken heeft een heel leuk retro design geïnspireerd op de beroemde keuken van ontwerper Piet Zwart. -Prachtige grote woonkamer met aan de achterzijde een mooie speelruimte voor kinderen en/of werkruimte met lichtstraat. Hier dus de mogelijkheid om weer de keuken te realiseren. -De woonkamer heeft een eikenhouten vloer. -Rustige kindvriendelijke straat met weinig autoverkeer. -De Scheepstimmermanstraat kent een grote variatie aan fraaie moderne architectuur. -Omringd door water maar toch in de stad! Veel zwem- en vaarmogelijkheden in de omgeving. -Eigen parkeerplaats direct achter de woning in overdekte beveiligde bewonersgarage. OVERIGE BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1998, daardoor uiteraard goed geïsoleerd en o.a. voorzien van dubbel glas. -Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan. Erfpacht is afgekocht voor 50 jaar tot 1 september 2047. Dus tot deze tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen! Na 2047 de vastgeklikte jaarlijkse geïndexeerde eeuwigdurende erfpachtcanon. -Woonhuis maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel beheerde VVE welke zorgdraagt voor o.a. het onderhoud van het pand. Er is een MJOP aanwezig. -Zojuist is het onderhoud aan het dak uitgevoerd en is recentelijk het schilderwerk aan buitenkant houtwerk al gedaan. -De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen voor 2025: € 266,42 per maand. -Het woonoppervlak 143 m² is door externe partij gemeten conform NEN2580 gebruikmakende van de Meetinstructies. Meetrapport is aanwezig. BORNEO-EILAND, OOSTELIJK HAVENGEBIED Vrijheid, water, rust en ruimte – en toch wonen midden in de stad. Een plek waar je je kinderen wilt zien opgroeien, met zwemgelegenheid om de hoek bij de nabijgelegen steiger en uitstekende scholen op loopafstand. Om de hoek zijn er diverse aanlegmogelijkheden boot en vaar je direct de grachten op. Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied is een unieke woonomgeving. Elke woensdag is er om de hoek een biologische markt, het winkelgebied “Brazilië” (drie supermarkten) is op 5 minuten loopafstand. Iets verderop liggen de gezellige Czaar Peterstraat en Javastraat met hippe winkels en restaurants (zoals toppers Wilde Zwijnen en La Fucina). Ontdek je favoriete hardlooproute in het ruime nabij gelegen Flevopark of langs de kades van het Oostelijk Havengebied. Je vindt hier ook het Lloyd Hoxton Hotel met terras, Hotel Jakarta en restaurant Esra. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op 100 meter afstand, en per fiets of auto ben je in 10-15 minuten bij Amsterdam Centraal of in de binnenstad. Via de nabijgelegen pontjes/watertaxi’s vanaf het KNSM- en Sporenburgeiland bereik je Amsterdam-Noord en Zeeburgereiland. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Meetclausule De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde Meetinstructies grotendeels gebruikmakende van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
35 m²
Inhoud
476 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.