Direct naar de inhoud
Logo van Burgemeester Vastgoed

Schiermonnikoogstraat 10

1025RD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 7.471

Fotogalerij

Schiermonnikoogstraat 10 Amsterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze jaren 30 hoekwoning van 87 m² in het geliefde Tuindorp Buiksloot onderscheidt zich direct door de uitzonderlijk ruime tuin rondom, met als absolute pluspunt de riante achtertuin die dankzij de hoekligging aanzienlijk groter is dan gebruikelijk. De woning biedt daarnaast verschillende mogelijkheden voor extra slaapkamers en verdere uitbreiding, waardoor het huis met je woonwensen kan meegroeien. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, met aansluitend de woonkamer en open keuken. Door de hoekligging valt het daglicht hier prettig naar binnen en voelt de leefruimte open en comfortabel aan. De moderne keuken is voorzien van een 5 pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separaat toilet. De achtertuin is opvallend ruim opgezet en ligt op het oosten. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte aanwezig en beschikt de tuin over een praktische berging én een aparte zij ingang, ideaal voor het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. Wie behoefte heeft aan een extra kamer kan hier relatief eenvoudig een derde slaapkamer realiseren. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en biedt nog volop mogelijkheden qua indeling. Door de aanwezige ruimte kunnen hier bijvoorbeeld nog twee extra slaapkamers worden gecreëerd. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de knieschotten. OMGEVING Tuindorp Buiksloot is een geliefde en kindvriendelijke wijk in Amsterdam Noord, gekenmerkt door karakteristieke jaren 30 woningen, veel groen en een prettig dorps karakter. In de directe omgeving vind je het Purmerplein met diverse buurtwinkels, horeca en restaurant Lazuur. Ook winkelcentrum Boven ’t Y ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden populaire plekken in Amsterdam Noord, zoals het Hamerkwartier met restaurants als Restaurant De Goudfazant en Barracuda, zich op korte fietsafstand. Verder zijn er meerdere basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt aanwezig. Ook liefhebbers van natuur en recreatie wonen hier uitstekend. Het Vliegenbos en Landelijk Noord liggen binnen handbereik, net als het Noorderpark en de dijken richting Schellingwoude en Durgerdam. De woning is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Noord Zuidlijn bevindt zich op enkele minuten fietsen en ook de ring A10 en IJ tunnel zijn snel bereikbaar. Met de fiets ben je daarnaast binnen circa tien minuten bij de pont naar Amsterdam Centraal. EIGENDOMSSITUATIE De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het tijdvak van de afgekochte voortdurende erfpacht loopt tot 30-06-2063. Daarna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt op een jaarlijks bedrag van € 443,43,- (wordt jaarlijks geïndexeerd). BIJZONDERHEDEN · Woonoppervlakte: 86,6 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); · Jaren 30 hoekwoning; · Riante achtertuin op het oosten; · 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van meerdere; · Schuur en achterom; · Energielabel C; · CV-ketel 2024; · Erfpacht afgekocht tot 30-06-2063, daarna eeuwigdurend vastgeklikt; · Kindvriendelijke en rustige woonwijk; · Goede bereikbaarheid; · In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; · Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
289 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.