Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Schouwstraat 7

1023CS Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 8.405

Fotogalerij

Schouwstraat 7 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’50 woning, geschakelde 2-onder-1-kap, gelegen achter de Nieuwendammerdijk aan de gewilde Schouwstraat. In deze rustige en kindvriendelijke straat staat deze voormalige huurwoning waar je al je creatieve inspiraties volledig kwijt kunt. De woning heeft een leuk bemeten voortuin en een ruime achtertuin gelegen op het zuiden. De rustige ligging, goede bereikbaarheid en voldoende voorzieningen in de omgeving maakt woningen aan de Schouwstraat zeer gewild. Zo zijn Winkelcentra Boven ’t Y, het Waterlandplein en het Purmerplein binnen 5 minuten bereikbaar. Scholen en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar en na circa 10 minuten fietsen sta je op het pontje naar het Centraal Station. Maar ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend; Binnen 5 minuten is de ringweg A10 bereikbaar vanwaar je alle kanten op kan. De auto parkeert je makkelijk of voor de deur of op het eigen erf. Ontspanning en recreatie ligt ook allemaal binnen 'handbereik'. Een rondje om de nabij gelegen Schellingwouderbreek is de allereerste optie. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het Vliegenbos, Noorderpark of Florapark, maar ook Landelijk Noord zoals het heerlijke buitengebied van Amsterdam Noord heet, met aangrenzend het zogeheten Waterland. En ben je meer een water-recreant, dan is het IJ en het IJsselmeer binnenkort misschien de plek waar je veel te vinden bent. Je boot kun je te water laten op de hellingbaan aan de Nieuwendammerdijk. Kortom; De locatie van deze woning biedt je het beste van meer dan 2 werelden. Rustig wonen in een buurt die aanvoelt als een dorp, op steenworp afstand van de bruisende stad Amsterdam, als ook op het groene Landelijke Amsterdam noord. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, doorzonwoonkamer met open keuken vanwaar toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Lichte overloop, twee slaapkamers, één aan de voorzijde (voorheen twee) en één aan de achterzijde met balkon, een badkamer (voorheen slaapkamer) met ligbad en wasmachine aansluiting en een separaat toilet en wastafel bereikbaar vanaf overloop en vanuit de badkamer. Tweede verdieping: Zolderverdieping bereikbaar met vaste trap, welke thans in gebruik is als bergzolder. Deze prachtig gelegen voormalige huurwoning dient volledig gemoderniseerd te worden. Met de nodige aandacht en investeringen kun je hier je eigen woonpaleis realiseren. Mogelijkheden tot uitbouw en dakkapellen dienen aangevraagd te worden middels een omgevingsvergunning. Kenmerken: -Karakteristieke 'originele' jaren 50 woning -Ruim perceel van 195 m2 -Diepe achtertuin op het zuiden gelegen -Goed bemeten voortuin -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Geweldige ligging ten aanzien van stad en natuur Ben je op zoek naar een toekomstbestendige plek gelegen aan één van de mooiste straatjes in Tuindorp Nieuwendam? Dan is dit een unieke kans! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1023

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.