Direct naar de inhoud
Logo van RC Makelaars

Singel 109 F

1012VG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Volendam

Fotogalerij

Singel 109 F Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig appartement te koop in het hart van Amsterdam, gelegen aan de iconische Singel. Dit charmante pand biedt een unieke kans om te genieten van het bruisende stadsleven terwijl u toch kunt genieten van een oase van rust en comfort. Met zijn schilderachtige uitzicht op de gracht en de nabijheid van de levendige winkels, restaurants en culturele hotspots van de stad, biedt dit appartement de ultieme combinatie van luxe en gemak. Het appartement beschikt over ruime en lichte kamers, en is voorzien van moderne voorzieningen die voldoen aan de eisen van hedendaags comfort. De ruime indeling van dit luxe appartement (bouwjaar 1994) zorgt voor een luchtige sfeer en een gevoel van ruimte, terwijl de grote ramen het interieur baden in natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht bieden op de omliggende historische architectuur. De locatie van het pand is onovertroffen, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, op loopafstand van het Centraal Station en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen. Bovendien is het appartement omgeven door groene parken en prachtige grachten, waardoor het de perfecte plek is om te genieten van rustige wandelingen en ontspannen fietstochten door de betoverende straten van Amsterdam. Werkelijk een sublieme locatie nabij de Brouwersgracht en achter het Paleis van op Dam en op een steenworp van het centraal station. Vanuit het appartement heeft u een waanzinnig uitzicht over de Singel. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een uniek stukje Amsterdam, waar comfort, stijl en locatie samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van de stad! Dit luxe appartementencomplex is gebouwd in 1994 en valt gelijk op met een karakteristieke imposante gevelpartij. Het appartementencomplex heeft 15 wooneenheden. Er is mogelijkheid tot kopen van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Deze parkeerplaats is aanvullend te koop voor € 175.000,- k.k. De veilige garage is ruim en voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur en is tevens via het appartement inpandig bereikbaar. Het complex heeft twee ingangen. De hoofdingang vind u aan de Singel en via de Spuistraat is de achterzijde van het pand bereikbaar met een achteringang en via de inrit naar de garage. Indeling: Begane grond: entree, gezamenlijke hal voorzien van lift en trappenhuis. Op de begane grond is de inpandige berging bereikbaar, alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling. Via de hal is de inpandige parkeergarage bereikbaar met uitrit naar de Spuistraat. Appartement: via de lift of trap bereikt u op de 2e verdieping het appartement met hal, ruime slaapkamer, 2e slaap/logeerkamer, moderne en ruime badkamer en separaat toilet. De woonkamer is zeer royaal en met raampartijen over de gehele breedte van het appartement heeft u een uniek panoramisch uitzicht over gracht en over het water van Het Singel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (onder andere: kookplaat, oven-combi, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast) Bijzonderheden: -eigen grond -servicekosten € 304,- per maand -energielabel C -3 kamer appartement -de mogelijkheid tot kopen van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage € 175.000,- k.k. -unieke locatie aan de Singel -centrum Amsterdam -bouwjaar 1994 Bent u op zoek naar een uniek appartement met eigen parkeerplaats aan één van de beroemde grachten van Amsterdam? Neem contact op met RC Makelaars voor meer informatie. English translation below: Beautiful apartment for sale in the heart of Amsterdam, located on the iconic Singel. This charming property offers a unique opportunity to enjoy the vibrant city life while still enjoying an oasis of peace and comfort. With its picturesque canal views and close proximity to the city's vibrant shops, restaurants and cultural hotspots, this apartment offers the ultimate combination of luxury and convenience. The apartment has spacious and bright rooms, elegantly finished with high-quality materials and equipped with modern amenities that meet the demands of contemporary comfort. The spacious layout of this luxury apartment (built in 1994) provides an airy atmosphere and a feeling of space, while the large windows bathe the interior in natural light and provide breathtaking views of the surrounding historic architecture. The location of the property is unbeatable, with excellent public transport links, within walking distance of Central Station and easy access to major highways. Furthermore, the apartment is surrounded by green parks and beautiful canals, making it the perfect place to enjoy peaceful walks and bike rides through the enchanting streets of Amsterdam. Truly a sublime location near the Brouwersgracht, behind the Dam and near the central station. From the apartment you have an amazing view over the Singel. This is a rare opportunity to invest in a unique part of Amsterdam, where comfort, style and location come together. Contact us today to arrange a viewing and don't miss this unique opportunity to live in one of the city's most desirable neighborhoods! This luxury apartment complex was built in 1994 and is immediately recognizable by its impressive, distinctive façade. The apartment complex contains 15 residential units. There is an option to purchase a private parking space in the garage, available for an additional € 175.000 k.k. The secure garage is spacious, equipped with an electronically operated overhead door, and accessible directly from the apartment. The complex has two entrances: the main entrance on Singel, and the rear entrance on Spuistraat, which provides access to the back of the property and the garage entrance. Layout: Ground floor: entrance, communal hall with elevator and staircase. The indoor storage room is accessible on the ground floor, as well as a communal bicycle shed. The indoor parking garage is accessible via the hall with an exit to Spuistraat. Apartment: via the elevator or stairs you reach the apartment on the 2nd floor with hall, spacious bedroom, 2nd bedroom/guest room, modern and spacious bathroom and separate toilet. The living room is very spacious and with windows spanning the entire width of the apartment, you have a unique panoramic view of the canal and water of Het Singel. The kitchen is equipped with built-in appliances (including: hob, oven-combi, extractor hood, dishwasher and refrigerator) Particularities: -own ground -service costs € 304 per month -energy label C -3 room apartment -purchasing your own parking space for € 175.000 k.k in the garage is possible. -unique location on the Singel -center Amsterdam -year of construction 1994 Are you looking for a unique apartment with private parking on one of Amsterdam's famous canals? Contact RC Makelaars for more information.

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2024

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.