Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Singel 398

1016AK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 6.950 p/m

Huurprijs /m²: € 28

Fotogalerij

Singel 398 Amsterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeldzame kans om tijdelijk te wonen in een volledig grachtenpand aan een van de meest iconische grachten van Amsterdam. Dit indrukwekkende monumentale pand uit 1712 is gelegen op eigen grond, midden in de historische grachtengordel. Met een woonoppervlakte van circa 251 m², een bruto vloeroppervlakte van circa 320 m², zes slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een balkon en een klein dakterras biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte, karakter en wooncomfort op een absolute toplocatie in de stad. Het pand is momenteel tevens te koop, maar wordt nu ook tijdelijk te huur aangeboden op basis van de Leegstandswet. De huurperiode bedraagt minimaal zes maanden en maximaal twaalf maanden, in overleg. Daarmee is dit een unieke mogelijkheid voor huurders die voor een bepaalde periode ruim, stijlvol en centraal willen wonen in een compleet Amsterdams grachtenpand. Vanaf binnenkomst is direct voelbaar wat dit huis bijzonder maakt. De hoge plafonds, de klassieke verhoudingen, de authentieke details en de indeling over meerdere verdiepingen geven het pand een statige en warme uitstraling. De bel etage vormt het hart van het huis, met een prachtige woonkamer van circa 12,5 meter lang, veel lichtinval en een weids uitzicht over de Singel. De sierhaard, de monumentale sfeer en het zicht op het water zorgen hier voor precies dat Amsterdamse grachtenpandgevoel waar menig woontekst jaloers op zou zijn. In het souterrain bevinden zich een royale entree, een eetgedeelte en een open keuken, met aan de achterzijde extra bergruimte en een separaat toilet. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met en suite badkamer en één aan de voorzijde met uitzicht over de gracht. De tweede verdieping biedt opnieuw twee slaapkamers, waaronder een sfeervolle kamer met zicht op de Singel en zichtbare houten balken, plus een tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Op de derde verdieping bevindt zich een gezellige slaapkamer met toegang tot een balkon van circa 3,5 m². De vierde verdieping biedt de zesde slaapkamer, bereikbaar via de slaapkamer daaronder. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat het wooncomfort verder vergroot. De huidige meubels worden verwijderd. De eigenaar zal nieuwe meubels plaatsen, waarbij de exacte invulling in overleg met de huurder kan worden afgestemd. Zo ontstaat de mogelijkheid om het pand passend, comfortabel en stijlvol gemeubileerd te betrekken, zonder dat de huurder vastzit aan de huidige inrichting. De ligging is zonder meer bijzonder. Het pand bevindt zich direct aan de Singel, in de UNESCO grachtengordel, met cafés, restaurants, winkels, boetieks, culturele voorzieningen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, waardoor de rest van Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken is. Hier woon je midden in de stad, maar met de grandeur, rust en ruimte van een volledig historisch grachtenpand. Het grachtenpand is per direct beschikbaar voor tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandswet, voor een huurperiode van minimaal zes en maximaal twaalf maanden. Een unieke kans om tijdelijk te wonen in een monumentaal, ruim en karaktervol grachtenpand op eigen grond, op een van de mooiste plekken van Amsterdam. Belangrijkste kenmerken Volledig grachtenpand aan de Singel Monumentaal pand uit 1712 Woonoppervlakte circa 251 m² Bruto vloeroppervlakte circa 320 m² Zes slaapkamers Twee badkamers Drie toiletten Dakterras van circa 3,5 m² Royale woonkamer van circa 12,5 meter lang Uitzicht over de Singel Hoge plafonds en authentieke details Souterrain met entree, eetgedeelte en open keuken Meerdere slaapkamers met airconditioning Huidige meubels worden verwijderd Nieuwe meubels worden door eigenaar geplaatst in overleg met huurder Tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandswet Huurperiode minimaal zes maanden en maximaal twaalf maanden Per direct beschikbaar Pand staat tevens te koop Gelegen in de UNESCO grachtengordel Centrale ligging nabij winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer Aansprakelijkheidsdisclaimer Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie, waaronder oppervlaktes, indeling, voorzieningen, beschikbaarheid, huurvoorwaarden en overige kenmerken van de woning, is bedoeld als algemene informatie en geldt niet als bindend aanbod. De gegevens zijn afkomstig van de eigenaar, beheerder en/of andere betrokken partijen. Ondanks de inspanningen om de informatie actueel en correct weer te geven, wordt de juistheid, volledigheid en actualiteit daarvan niet gegarandeerd. De verhuurder, eigenaar, makelaar en/of betrokken bemiddelende partijen aanvaarden geen aansprakelijkheid voor directe of indirecte schade als gevolg van onjuistheden, onvolledigheden, typefouten, wijzigingen of het vertrouwen op de informatie in deze advertentie. Huurders worden geadviseerd om alle voor hen relevante informatie zelfstandig te controleren en, waar nodig, nadere informatie op te vragen voordat zij een huurovereenkomst aangaan.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 6.950 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3
Vloeren
6

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
251 m²
Inhoud
867 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1712
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater In het centrum
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Dakterras Alarm

Extra kenmerken

  • Toilet Dakterras Alarm

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.