Direct naar de inhoud
Logo van JLG Real Estate

Sint Willibrordusstraat 75 1

1073VA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ME Makelaars B.V.

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 9.186

Fotogalerij

Sint Willibrordusstraat 75 1 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in de Pijp? Dan is dit jouw kans! Dit gezellige appartement van 43 m² heeft alles wat je wil: een gezellige woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer met inbouwkasten én een zonovergoten balkon op het zuiden! En dat alles gelegen op eigen grond… Een ideale woning in het bruisende hart van De Pijp! Een functionele indeling Gelegen op de 3e verdieping, hal, lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis en combioven. Badkamer voorzien van ligbad en wastafel met meubel. Separaat toilet en wasruimte. Slaapkamer gelegen aan rustige achterzijde, met ruime inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, een perfecte plek om te genieten van de avondzon. Een populaire omgeving Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in de geliefde wijk De Pijp. In de directe omgeving vind je alle denkbare winkels en diverse supermarkten (o.a. Marqt en Albert Heijn). De Albert Cuypmarkt, restaurants en talloze cafés zijn op loopafstand. Vijf minuten lopen en je bevindt je aan de historische grachtengordel van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (diverse tram-, metro- en busverbindingen) ben je in korte tijd in en uit de stad en met de auto zijn de ring A10 en A2 binnen enkele minuten te bereiken. Bijzonderheden - Woonoppervlak bedraagt 43 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Het appartement is gelegen op eigen grond - Gezellige woonkamer met open keuken, balkon op het zuiden - De VvE is actief en in eigen beheer - De servicekosten bedragen 150,- euro per maand - Standaard ouderdoms- en niet bewoners clausule van toepassing - Oplevering kan snel *** Always wanted to live in De Pijp? Then this is your chance! This charming 43 m² apartment has everything you want; a cozy living room with an open kitchen, a spacious bedroom with built-in wardrobes, and a sun-drenched south-facing balcony! And all of this on freehold land… An ideal home in the vibrant heart of De Pijp! A functional layout Located on the 3rd floor: entrance hall, bright living room with open kitchen equipped with built-in appliances such as a dishwasher, gas stove, and combi-oven. Bathroom with bathtub and sink with cabinet. Separate toilet and laundry room. The bedroom is situated at the quiet rear, featuring spacious built-in wardrobes and French doors leading to the balcony. The balcony faces south, perfect for enjoying the evening sun. A popular area The apartment is located in Amsterdam South, in the beloved De Pijp neighborhood. In the immediate vicinity, you’ll find all kinds of shops and several supermarkets (including Marqt and Albert Heijn). The Albert Cuyp Market, restaurants, and countless cafés are within walking distance. A five-minute walk takes you to Amsterdam’s historic canal belt. Accessibility is excellent, with public transport (various tram, metro, and bus connections), you can get in and out of the city quickly, and by car, the A10 and A2 ring roads are just a few minutes away. Details • Living area of 43 m² (NEN 2580 measurement report available) • The apartment is located on freehold land • Cozy living room with open kitchen, south-facing balcony • Active homeowner’s association (VvE) self-managed • Service costs: €150 per month • Standard age and non-occupancy clauses apply • Quick delivery possible Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
140 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.