Direct naar de inhoud
Logo van Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Slatuinenweg 19

1057KA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 10.000

Fotogalerij

Slatuinenweg 19 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke stadswoning met zonnige tuin op het zuidwesten op een unieke locatie in Amsterdam-West. Deze woning is gelegen in een van de meest charmante straatjes van de Baarsjes, een verborgen parel die velen alleen kennen van de fietsroute tussen de Admiraal de Ruijterweg en de Kostverlorenvaart. Met twee slaapkamers, een comfortabele indeling en een fijne buitenruimte biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar een eigen plek in de stad, met volop mogelijkheden om deze naar persoonlijke smaak verder vorm te geven. Indeling: Via de entree kom je binnen in de lichte en gezellige woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten die voldoende privacy biedt. Vanuit de tuin is er een achterom naar de binnentuin. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee goede slaapkamers met ruime tussenruimte met kasten. Op dit moment in gebruik als werkkamer. De buurt kenmerkt zich door de combinatie van stadse levendigheid en rust. Aan de ene kant de gezellige drukte van de wijk met horeca, musea en winkels, zoals de Hallen, Ten Kate Markt, Admiraal de Ruijterweg en Clerquestraat. Daarnaast is er de de rust van de Slatuinen, het Kortenaerplein en de Kostverlorenvaart. De Slatuinenweg ligt midden tussen drie parken: het Vondelpark, Westerpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand. Het is bevindt zich in een groene oase in de stad. In de wijk is volop gelegenheid voor een hapje en een drankje De Slatuinenweg ontleent zijn naam aan de groente- en moestuinen die hier vroeger lagen. Dit oude landelijke pad ontstond aan het einde van de 17e eeuw als kerkpad tussen De Baarsjes en Sloterdijk. Het gebied was destijds geliefd bij Amsterdammers die de drukte van de stad wilden ontvluchten. Vandaag de dag herinnert de groene en rustige omgeving nog altijd aan deze rijke geschiedenis. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 80 m² (conform NEN 2580); - Energielabel B; - Gelegen op eigen grond; - Fundering is vervangen in 2000; - Zonnige achtertuin van circa 33 m² op het zuidwesten; - Twee slaapkamers en werkruimte (thuiswerkplek); - Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet; - Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen; - Rustige, autoluwe straat met karakteristieke uitstraling; - Oplevering in overleg. Via onze website petersenpartners.nl kan je rechtstreeks afspraken inplannen. English translation: Characteristic city house with a sunny southwest-facing garden in a unique location in Amsterdam-West. This home is situated in one of the most charming streets of De Baarsjes, a hidden gem that many only know from the bicycle route between the Admiraal de Ruijterweg and the Kostverlorenvaart. With two bedrooms, a comfortable layout, and a lovely outdoor space, this home offers everything for those looking for their own place in the city, with plenty of opportunities to further shape it to their personal taste. Layout: Through the entrance, you enter the bright and cozy living room. At the rear of the house is the kitchen, featuring French doors opening onto the sunny southwest-facing garden, which offers ample privacy. From the garden, there is a back entrance to the courtyard. The bathroom is functionally laid out and equipped with a shower, bathtub, sink, and toilet. On the upper floor, there are two good-sized bedrooms with a spacious intermediate space including wardrobes. Currently used as a home office. The neighborhood is characterized by a combination of urban vibrancy and tranquility. On the one hand, there is the lively hustle and bustle of the neighborhood with restaurants, museums, and shops, such as De Hallen, Ten Kate Markt, Admiraal de Ruijterweg, and Clerquestraat. In addition, there is the tranquility of the Slatuinen, Kortenaerplein, and Kostverlorenvaart. Slatuinenweg is situated right between three parks: Vondelpark, Westerpark, and Rembrandtpark are within walking distance. It is located in a green oasis in the city. There are plenty of opportunities for a bite to eat and a drink in the neighborhood. Slatuinenweg derives its name from the vegetable and kitchen gardens that used to be located here. This old rural path originated at the end of the 17th century as a church path between De Baarsjes and Sloterdijk. At the time, the area was popular with Amsterdammers who wanted to escape the hustle and bustle of the city. Today, the green and peaceful surroundings still serve as a reminder of this rich history. Particulars: - Living area approximately 80 m² (according to NEN 2580); - Energy label B; - Situated on freehold land; - Foundation was replaced in 2000; - Sunny southwest-facing backyard of approximately 33 m²; - Two bedrooms and a workspace (home office); - Bathroom equipped with a bathtub, shower, sink, and toilet; - Plenty of natural light through the large windows; - Quiet, low-traffic street with a characteristic appearance; - Completion date by mutual agreement. You can schedule appointments directly via our website petersenpartners.nl.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
267 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1895
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.