Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Sloterkade 105

1058HL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 9.423

Fotogalerij

Sloterkade 105 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitzicht op vaarwater en een royaal dakterras, deze woning heeft het allemaal! Het goed geïsoleerde appartement ligt op EIGEN GROND en is voorzien van een energielabel B, is opgeleverd in 2004 en is ca. 52m² in woonoppervlakte. Het zonnige dakterras is ca. 24m² en vanaf hier kijk je uit over het water en alle historische gevels die de stad rijk is. Hier kan je genieten van het buitenzijn en de rust. Verder is er ook nog aan de achterzijde ook nog een balkon gelegen op het westen. De VvE is professioneel en actief beheert en bestaat uit 8 leden. Bovendien is er ook een lift aanwezig in het complex en een privé berging op verdieping -1. De locatie is erg centraal, zo zijn supermarkten, cafés en koffiezaken om de hoek. Voor wat meer ontspanning loop of fiets je zo het Vondelpark of Rembrandtpark in. Verder zijn uitvalswegen en het openbaar vervoer ook binnen handbereik. Ideaal! Bel bij interesse ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlak ca. 52 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Royaal dakterras van ca. 24m² en een balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten; - Uitzicht op het water; - De VvE is professioneel beheerd en actief, de servicekosten bedragen €250,- per maand; - MJOP aanwezig; - Lift aanwezig; - Privé berging op -1, toegankelijk met trap; - Energielabel B; - Nagenoeg alle meubels zijn ter overname; - Oplevering in overleg. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of lift bereik je de entree van de woning op de vierde verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer heeft veel raampartijen met prachtig uitzicht op het water en een frans balkon. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het separate toilet bevindt zich aangrenzend aan de hal. Daarnaast is een wasruimte/ berging. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer te vinden. De badkamer bestaat uit een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer bereik je het balkon gelegen op het westen. Het royale dakterras van ca. 24m² bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar met een trap. Het uitzicht vanaf het dakterras is prachtig. Je kijkt uit over het vaarwater en over de stad. Beneden op -1 is er via het trappenhuis een privé berging te vinden. Ideaal voor het opbergen van spullen. Omgeving Sloterkade 105 is gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze wijk combineert de levendigheid van de stad met een ontspannen, dorpse sfeer en de kenmerkende Amsterdamse charme. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten zoals Dirk van den Broek en Jumbo liggen op loopafstand en in de directe omgeving vind je tal van sfeervolle cafés, koffiehuizen en speciaalzaken. Denk aan populaire plekken als Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Oslo, Nana’s Coffee en Anne & Max. De ligging aan de Schinkel maakt dit adres extra bijzonder. Je geniet hier van een ontspannen uitzicht over het water en het karakteristieke voorbijvarende scheepverkeer. Daarnaast bereik je in slechts enkele minuten wandelen of fietsen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Voor wie op zoek is naar nog meer natuur en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer op korte fietsafstand. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
169 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-01-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.