Direct naar de inhoud
Logo van Relocation-Amsterdam

Solitudolaan 540

1096DS Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 4.995 p/m

Huurprijs /m²: € 37

Fotogalerij

Solitudolaan 540 Amsterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXCLUSIEF, HOGE KWALITEIT, volledig gemeubileerd & turnkey dubbelverdiepings DESIGN appartement (ongeveer 135m²) met onbelemmerd uitzicht op het water en een geweldige ZONNIGE dakterras (ongeveer 35m²), gelegen in een van de spannendste nieuwe wijken van Amsterdam! Verdeling over de 4e en 5e verdieping, met een spectaculaire 65m² woonniveau met veel licht en een geweldig uitzicht en directe toegang tot een privé dakterras. Hoogwaardige designmeubels, marmeren keuken met Siemens-apparatuur, houten vloeren met vloerverwarming en smart home-technologie. Volledig gemeubileerd en volledig uitgerust, ontworpen voor modern, comfortabel wonen! Ideaal voor expats met (oudere) kinderen of professionals die ruimte, luxe, comfort en premium design zoeken in een goed verbonden en veilige omgeving. HOOGTEPUNTEN - Totaal nieuw en volledig gemeubileerd dubbel verdiepings appartement (ongeveer 135m²), verdeeld over 4e en 5e verdieping. Klaar om in te trekken; - Uiterst HELDER appartement; - Curated designmeubels van gerenommeerde Nederlandse merken zoals HK Living en Woood, inclusief stijlvolle decoratie en kunst; - Volledig uitgerust met Philips Hue slim verlichting door het hele huis; bedien en programmeer alle lichten via de Hue app of slimme schakelaars in elke kamer; - Hoge snelheid WiFi geleverd door **Ubiquiti; - Slim video-intercomsysteem (Ubiquiti) met app-bediening: open het gebouw op afstand of geef gasten toegang via hun eigen telefoon; - Geavanceerde veiligheid, inclusief gezichtsherkenning op straatniveau, cameratoezicht bij de ingang toegankelijk voor bewoners en een hoogbeveiligde appartementdeur met drievoudig vergrendelingssysteem en unieke niet-kopieerbare sleutels; - Houten vloeren in het hele appartement met vloerverwarming in alle kamers; - Stille locatie met goede verbindingen naar de stad & snelwegen; - Parkeren is optioneel in de nabijgelegen beveiligde (betaalde) parkeergelegenheid 5E VERDIEPING – Wonen, Dineren & Keuken (65m²) Een indrukwekkende en lichte open woonruimte van 65m² met directe toegang tot het dakterras via een trap. De lichtkoepel naar het dakterras kan op afstand worden geopend voor optimale gemakt en comfort. Keuken & Eten - Luxe Eginstill keuken met marmeren aanrechtblad en hoogwaardige ingebouwde Siemens-apparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, aparte vriezer, oven met magnetronfunctie), Nespresso-machine en waterkoker en volledig uitgerust; - Grote 220 cm eettafel, ideaal voor diners tot 8 gasten Woonkamer - Ruime woonkamer met grote bank en fauteuils; - 55” LG televisie; - Elegante, geapproveerde interieurontwerp 4E VERDIEPING – 3 Slaapkamers & 2 Badkamers - Ruime master slaapkamer met king-size bed (180 cm), een verbluffende 250 cm lange garderobe en een serene sfeer; - Inloop-en-suite badkamer met dubbele wastafel en ruime moderne regendouche met luxe Hotbath kranen; - Apart toilet afgewerkt met marmeren tegels; - Grote 2e slaapkamer, momenteel ingericht als thuiskantoor, maar ook ideaal als 2e slaapkamer (meubilair kan op verzoek worden aangepast); - 2e badkamer met wastafel en ruime moderne regendouche; - 3e goed formaat slaapkamer, perfect voor (oudere) kinderen (éénpersoonsbed), gasten of thuiskantoor; - Berging inclusief een energiezuinige warmwaterboiler en een AEG was/droger combinatie; Dit appartement combineert ruimte, luxe afwerking, state-of-the-art technologie en veiligheid, en biedt een uitzonderlijke woonervaring voor degenen die waarde hechten aan design, comfort en slim wonen. DE UITZICHT & LOCATIE Gelegen in een van de spannendste nieuwe wijken van Amsterdam, biedt dit appartement een unieke "Gold Coast" sfeer. Het gebouw wordt geflankeerd door exclusieve, architectonisch onderscheidende villa's, waardoor een ruime en upscale straatbeeld ontstaat. Het beste van alles is dat het appartement een onbelemmerd uitzicht biedt over een charmant haventje. Of je nu geniet van je ochtendkoffie of een avonddrankje op het balkon, je hebt een eerste rang stoel aan het water. De buurt is rustig en residentieel, maar biedt uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en de A10-ring. OMGEVING Genesteld tussen Amsterdam Zuid en Watergraafsmeer, biedt deze woning een zeldzame combinatie van moderne architectuur en historische charme. Gelegen direct aan de Amstel rivier en naast Park Somerlust, geniet je van serene uitzichten, weelderige groene ruimtes, en gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als vreedzame ontsnappingsroutes. Het gebied mengt perfect het stedelijke leven met de natuur. Voor je deur vind je de jachthaven en het restaurant George Marina, perfect om van het water te genieten, en net tegenover STATE, het Ruby Emma Hotel & Bar, en de stijlvolle Ventuno Skylounge met panoramisch uitzicht over de stad. Voor fitnessliefhebbers biedt de AmstelGym alles van groepslessen tot personal training. Deze buurt biedt de perfecte mix van rust, levendigheid en gemak. Slechts een kort ritje naar lokale restaurants, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, is deze omgeving ideaal voor moderne wereldburgers met een actief, uitgebalanceerd leven.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 4.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
540 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater Aan het water
Tuin
Aanwezig (300 m², gelegen op het zuiden)
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Garage

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Lift Internetaansluiting Bergruimte Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Lift Internetaansluiting Bergruimte Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1096

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.