Direct naar de inhoud
Logo van Bloomstone Real Estate

Spinaker 217

1034MK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.337

Fotogalerij

Spinaker 217 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bezichtigingen kunnen eenvoudig worden ingepland via onze website. Nu te koop bij Bloomstone Real Estate: Spinaker 217 in Amsterdam. Volledig gerenoveerd, licht en royaal 4-kamerappartement van circa 92 m² in het groene Amsterdam-Noord. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is recent stijlvol gemoderniseerd en volledig instapklaar. Wonen met ruimte, licht en comfort Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte en de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor een fijne open sfeer ontstaat en je geniet van een prachtig vrij uitzicht over het groen. De recent vernieuwde halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe energiezuinige vaatwasser uit 2024. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon, gelegen op het noordwesten en strekkend over de volledige breedte van het appartement, ideaal voor een borrel bij zonsondergang. Dankzij de rustige ligging en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon en het buitenleven te genieten. Indeling De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime woonkamer met open keuken en een royale slaapkamer met uitzicht op en toegang tot het balkon. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor een was- en droogcombinatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich nog twee royale slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor grote kastenwanden of een werkplek. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en praktische berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kenmerken -Woonoppervlakte circa 92 m² -Instapklaar -Geheel recent gerenoveerd, waaronder de badkamer en het toilet, die in april 2026 volledig zijn vernieuwd. Daarnaast is het volledige appartement opnieuw gestuct en geschilderd, en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. -Gelegen op erfpachtgrond, waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. -Drie volwaardige slaapkamers -Royaal balkon over de breedte van de woning -Recent gemoderniseerd en instapklaar -Berging op de begane grond -Energielabel C -Nieuwe CV ketel uit 2024 -Actieve en professioneel beheerde VvE -VvE-bijdrage circa €174,- per maand Locatie De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Banne Buiksloot in Amsterdam-Noord, een stadsdeel dat zich de afgelopen jaren sterk heeft ontwikkeld tot een populaire woonomgeving. Hier woon je ruim en rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Winkelcentrum Boven ’t Y ligt op korte afstand en dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn bereik je binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam. Ook staat Amsterdam-Noord bekend om de populaire horeca en creatieve hotspots aan het water, zoals Pllek, FC Hyena, Cannibale Royale du Nord en De Ceuvel. Kortom: een stijlvol en instapklaar appartement met veel licht, drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een uitstekende ligging in geliefd Amsterdam-Noord. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren geïnteresseerden om bij interesse contact op te nemen met ons kantoor of een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1034

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.