Direct naar de inhoud
Logo van Carla van den Brink B.V.

Sportstraat 6 1

1076TV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Mr. Broker

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 11.046

Fotogalerij

Sportstraat 6 1 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en licht 2-kamer appartement van 43 m² met balkon en eigen berging, gelegen in een uitstekend onderhouden pand in de charmante Sportstraat in Amsterdam-Zuid. Volledig afgekochte erfpacht! Dit appartement bevindt zich in een rustige, groene straat die wordt omsloten door karakteristieke poortjes tussen de Marathonweg en de Olympiakade. De Sportstraat staat bekend om haar architectuur in de stijl van de Amsterdamse School, met fraaie details en beeldhouwwerk die het straatbeeld een unieke uitstraling geven. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je het gerenoveerde en goed geïsoleerde appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, regendouche en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met ingebouwde boekenkast tot aan het plafond. En suite vind je de ruime woonkeuken met maatwerk kasten en moderne inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, hoge koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en Etna-oven). Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer is er toegang tot het brede balkon, waar je vanaf ca. 15:30 uur heerlijk in de zon zit. De slaapkamer beschikt daarnaast over een grote ingebouwde garderobekast en airconditioning. Boven in het gebouw bevindt zich nog een praktische privéberging met vaste kasten. Locatie Het appartement ligt in het gewilde Oud-Zuid, met sportfaciliteiten, horeca en winkels binnen handbereik. Je loopt zo naar het Stadionplein en het Olympiaplein met supermarkten, delicatessenwinkels en een gezellige markt. Voor ontspanning zijn het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en het Olympisch Stadion dichtbij. Horecaliefhebbers kunnen terecht bij o.a. Bar Bonnie, Marathonweg en Ron Blaauw. Ook de Amstelveenseweg biedt volop keuze, van Toko Kok Kita tot Massimo Gelato. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum en bij het Museumplein, de tramhalte ligt om de hoek en met de auto zit je snel op de A10. Bovendien is parkeren in de buurt relatief eenvoudig vergeleken met andere delen van de stad. Bijzonderheden Licht en praktisch ingedeeld appartement; Rustige straat met alle voorzieningen in de directe omgeving; 43 m² woonoppervlak (NEN2580); Groot balkon (7 m²) over de volle breedte; Eigen berging (4,8 m²) op de bovenste verdieping; In 2011 volledig gerenoveerd; Erfpachtcanon volledig afgekocht, zowel voor het huidige als eeuwigdurende tijdvak; Servicekosten: € 120,80 per maand; Actieve VvE met MJOP; Oplevering in overleg --- English translation --- Attractive and bright 2-room apartment of 43 m² with balcony and private storage room, located in a well-maintained building on the charming Sportstraat in Amsterdam-Zuid. Fully paid-off ground lease! This apartment is located in a quiet, green street enclosed by characteristic gateways between Marathonweg and Olympiakade. Sportstraat is known for its Amsterdam School-style architecture, with beautiful details and sculptures that give the street a unique look. Layout Through the communal entrance, you reach the renovated and well-insulated apartment on the first floor. The hall gives access to the modern bathroom with toilet, washbasin, rain shower, and washing machine connection. At the front is the cozy living room with built-in bookshelves reaching up to the ceiling. Adjacent to this is the spacious kitchen with custom cabinets and modern appliances (including a dishwasher, tall refrigerator, freezer, 4-burner gas stove, and Etna oven). Both the kitchen and the bedroom have access to the wide balcony, where you can enjoy the sun from around 3:30 p.m. The bedroom also has a large built-in wardrobe and air conditioning. At the top of the building, there is a practical private storage room with built-in cupboards. Location The apartment is located in the popular Oud-Zuid neighborhood, with sports facilities, restaurants, and shops within easy reach. You can walk to Stadionplein and Olympiaplein with supermarkets, delicatessens, and a lively market. For relaxation, the Vondelpark, Amsterdamse Bos, and Olympic Stadium are nearby. Restaurant lovers can visit Bar Bonnie, Marathonweg, and Ron Blaauw, among others. Amstelveenseweg also offers plenty of choice, from Toko Kok Kita to Massimo Gelato. Accessibility is excellent: by bike you can reach the city center and Museumplein in a few minutes, the tram stop is around the corner, and by car you can quickly reach the A10. Moreover, parking in the neighborhood is relatively easy compared to other parts of the city. Special features Bright and practical apartment layout; Quiet street with all amenities in the immediate vicinity; 43 m² living space (NEN2580); Large balcony (7 m²) across the full width; Private storage room (4.8 m²) on the top floor; Completely renovated in 2011; Ground rent fully paid off, both for the current and perpetual period; Service costs: €120.80 per month; Active owners' association with long-term maintenance plan; Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
138 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1076

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.