Direct naar de inhoud
Logo van 't Huys Makelaardij

Stade de Colombes 68

1098VV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 6.918

Fotogalerij

Stade de Colombes 68 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zalig familiehuis met 5 slaapkamers en een diepe tuin aan het water in de Watergraafsmeer Liever in Amsterdam blijven met je gezin? Dat begrijpen we helemaal! Hier vind je 159 m² woonplezier met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen aanlegsteiger én een privéparkeerplek met laadpaal Wonen in de Watergraafsmeer op een plek waar rust, ruimte en design samenkomen? Dan is dit royale familiehuis in Park de Meer misschien wel precies wat je zoekt. Gelegen aan het water, met een eigen steiger, zonnige tuin en volop leefruimte – verdeeld over drie verdiepingen. En dat allemaal in een groene, kindvriendelijke buurt waar je nog écht ontspannen woont, op fietsafstand van de binnenstad. Met 159 m² woonoppervlak, vijf ruime slaapkamers, een split-level woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte (3,24 m!), 10 zonnepanelen én een eigen parkeerplek met laadpunt voor je EV, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De buurt – een goed bewaard geheim Park de Meer staat bekend als een van de fijnste woonwijken van de Watergraafsmeer. Rustige, autoluwe straten, veel groen, water, speelplekken en sportclubs om de hoek. Denk aan statige herenhuizen, ecopark De Meer, fijne horeca, goede basisscholen en alle sportfaciliteiten die je je kunt wensen. Alles op loop- of fietsafstand. Je zit bovendien zó op de A10, A1 of A2. Ideaal. Dit deel van de wijk – aan de Stade de Colombes – wordt liefkozend de 'goudkust' genoemd, en niet zonder reden: hier vind je ruimte, uitzicht en stijl. Indeling – speels, licht en verrassend ruim Begane grond Via de hal kom je in de ruime woonkeuken aan de voorzijde – met veel opbergruimte, een groot werkblad en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt en ook nog voldoende plek voor een eettafel. Dankzij de slimme split-level, stap je een paar treden lager in de woonkamer, waar de plafondhoogte en het licht direct indruk maken. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin aan het water. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers – waarvan twee met uitzicht op de tuin – en een royale badkamer met aparte douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Netjes en comfortabel. Tweede verdieping Hier vind je nóg twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar Franse balkons met uitzicht op groen en water. De wasruimte zit handig op de overloop, en wie wil, kan hier makkelijk een tweede badkamer creëren. Tuin – zon, uitzicht en water Na een drukke dag plof je neer op je steiger met een glas wijn en hoor je alleen de vogels. De tuin ligt op het zuidwesten, dus volop zon tot in de avond. Of je nou buiten eet, leest of gewoon even niks doet: dit is echt een plek om tot rust te komen. Praktisch & duurzaam Ca. 159 m² woonoppervlak + 4 m² berging 5 volwaardige slaapkamers Split-level woonkamer met serre en hoge plafonds 10 zonnepanelen en energielabel A+ Stadsverwarming en inductie koken: gasloos Privéparkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto Steiger aan het water, tuin op het zuidwesten Erfpacht afgekocht tot 1 december 2049, al overgestapt op eeuwigdurende erfpacht met vaste canon Ruime berging met elektra aan de voorzijde Uniek, sfeervol en wat een ruimte – dit huis wil je voelen Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren. Want eerlijk is eerlijk: huizen als deze komen hier maar zelden te koop. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
558 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1098

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.