Direct naar de inhoud
Logo van DSTRCT | Forbes Global Properties

Stadhouderskade 121 1

1073BA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 8.796

Fotogalerij

Stadhouderskade 121 1 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*For English, see below* Een uniek dubbel benedenhuis van ca. 109 m², gelegen op een levendige locatie aan de rand van de Pijp. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers, drie badkamers en een zonnige tuin. Authentieke elementen, zoals de stenen afwerking en de fraaie boogconstructies, dragen bij aan de unieke charme van de woning. Indeling: De gezamenlijke entree van het pand leidt naar een marmeren hal met toegang tot het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met hoge plafonds, een en-suite badkamer en toegang tot een klein dakterras. Een vaste trap leidt naar de lagergelegen woonverdieping. De woonverdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale open woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De karakteristieke stenen details en elegante boogconstructies geven de ruimte een bijzonder karakter. Openslaande deuren zorgen voor direct contact met de ruime en zonnige tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een extra kamer, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook deze kamer beschikt over een en-suite badkamer. Uitgerust met de unieke boogconstructie met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tot slot is er aan de voorzijde van de bel-etage, met eigen opgang, een zelfstandige (slaap)kamer. Deze ruimte is voorzien van hoge plafonds en een eigen en-suite badkamer en wordt momenteel als aparte unit gebruikt. Details: • Woonoppervlakte van 109,4 m² (conform NEN2580); • Dubbel benedenhuis verdeeld over twee verdiepingen met tuin; • Drie slaapkamers en drie badkamers; • Open woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur; • Authentieke stenen afwerking en elegante boogconstructies; • Hoge plafonds; • Aan de voorzijde zelfstandige (slaap)kamer met eigen toegang vanuit de hal en eigen badkamer; • Energielabel D; • Kleinschalige maar actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 133,-; • Gelegen op eigen grond; • Oplevering in overleg. Locatie: De Stadhouderskade is een bruisende en centrale plek in Amsterdam, direct grenzend aan de geliefde Pijp. De Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat en de Utrechtsestraat liggen op loopafstand en bieden een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Het Sarphatipark bevindt zich eveneens in de nabijheid, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. *English* A unique duplex ground-floor apartment of approx. 109 m², situated in a lively location on the edge of De Pijp. Spread over two levels, the property offers three bedrooms, three bathrooms, and a sunny garden. Original features, such as the exposed stonework and elegant archways, add to the home’s distinctive charm. Layout: The shared entrance of the building leads into a marble hallway with access to the apartment. At the rear, you’ll find a bedroom with soaring ceilings, an en-suite bathroom, and access to a small rooftop terrace. A fixed staircase connects to the lower living level. The living floor forms the heart of the home. Here, the spacious open-plan kitchen with cooking island and modern built-in appliances creates the ideal setting for daily life and entertaining. Characteristic stone finishes and graceful arches give the space a unique character. French doors open directly onto the generous, sun-drenched garden. This level also includes a separate toilet and an additional room—perfect as a child’s room, guest room, or home office. This room is also fitted with an en-suite bathroom, featuring a striking arched ceiling with a built-in bath and connections for a washer and dryer. Finally, at the front of the bel-etage and with its own private entrance, there is a self-contained (bed)room. With high ceilings and a private en-suite bathroom, this space is currently in use as a separate unit. Key features: • Living area of 109.4 m² (in accordance with NEN2580); • Duplex ground-floor apartment across two levels with private garden; • Three bedrooms and three bathrooms; • Open-plan kitchen with cooking island and modern built-in appliances; • Authentic stonework and elegant arch features; • High ceilings throughout; • Self-contained (bed)room at the front with private access and en-suite bathroom; • Energy label D; • Small-scale but active homeowners’ association (VvE), monthly service charges €133; • Freehold property (no leasehold); • Transfer in consultation. Location: Stadhouderskade is a vibrant and central location in Amsterdam, right on the edge of the popular De Pijp neighbourhood. The Albert Cuyp Market, Van Woustraat and Utrechtsestraat are all within walking distance, offering a wide range of shops, cafés and restaurants. The nearby Sarphatipark provides a green escape, while public transport connections and major roads are easily accessible.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
416 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Compact HRE (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
19-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, 3 wastafels, 2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.