Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Stadhouderskade 82 C

1073AT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 9.783

Fotogalerij

Stadhouderskade 82 C Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stadhouderskade 82C, 1073 AT Amsterdam Heerlijk licht en ruim opgezet appartement van 69 m², met twee slaapkamers en een royaal balkon. De monumentale voorgevel dateert uit 1883, het appartementen complex is nieuw gebouwd in 1996. De woning is gelegen aan de Stadhouderskade, aan de rand van de levendige Pijp. De open woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig vrij uitzicht en vormt samen met de keuken een comfortabele en uitnodigende leefruimte. De moderne badkamer maakt het geheel compleet. Het brede balkon op het zuiden is via de master bedroom bereikbaar, is rustig gelegen en biedt volop privacy. Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht. Ligging & Bereikbaarheid Stadhouderskade 82C is gelegen op een zeer gewilde locatie in Amsterdam, aan de rand van de Pijp nabij het Museumkwartier. Ook de levendige Albert Cuypmarkt ligt op korte afstand en biedt dagelijks een mix van versproducten, speciaalzaken en lokale delicatessen. Voor ontspanning en groen bevinden zich het Vondelpark, het Sarphatipark en het Museumplein op loopafstand, ideaal voor een wandeling, sport of een moment van rust in de stad. De directe nabijheid van culturele voorzieningen zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum maken de locatie extra aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Parkeren kan op de openbare weg via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Voor bezoekers zijn een bezoekerspas en meerdere parkeergarages in de nabije omgeving beschikbaar. Indeling Via de statige buitentrap bereikt u het verzorgde gemeenschappelijke brede trappenhuis, dat direct een prettige eerste indruk geeft. Op de derde verdieping betreedt u het appartement, waar de centrale hal toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en lichte woonkamer, waar drie grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de Stadhouderskade, met het Rijksmuseum als iconisch decor. De ruimte leent zich uitstekend voor een royale zithoek én een sfeervolle eetopstelling, ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden of familie. De open woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met grote raampartijen. De master bedroom beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon, wat niet alleen zorgt voor extra veel daglicht maar ook voor een fijne binnen-buitenbeleving. Het brede balkon is gelegen op het zuiden en over de volledige breedte van de woning, en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. De centraal gelegen badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger gesitueerd. Bijzonderheden: - Appartmentsrecht van ca. 69 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Royale woonkamer voorzien van maar liefst drie grote raampartijen - Open woonkeuken - Twee goed bemeten slaapkamers - Zeer diep balkon (ca. 10 m²), gelegen op het zuiden - Energielabel A - Geheel voorzien van dubbel glas - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Gezonde VvE, bestaande uit 10 leden, in professioneel beheer - MJOP is momenteel in de maak - VvE bijdrage: € 89,42 per maand - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
218 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1883
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.