Direct naar de inhoud
Logo van Engel & Völkers Amsterdam

Staringplein 5 H

1054VJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 9.511

Fotogalerij

Staringplein 5 H Amsterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staringplein 5-H, 1054 VG Amsterdam Stijlvol en hoogwaardig benedenhuis (92 m²) met tuin aan een groen plein in Oud-West Op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-West ligt dit smaakvol gerenoveerde benedenhuis. In 2016 is de woning volledig vernieuwd, resulterend in een modern thuis dat voldoet aan alle hedendaagse eisen van luxe en comfort. De ligging aan een rustig, groen en kindvriendelijk plein garandeert een vrij uitzicht, terwijl het Vondelpark en het centrum van Amsterdam op korte afstand liggen. De indeling Begane grond: Achter de eigen voordeur bevindt zich het tochtportaal dat toegang biedt tot de lichte woonverdieping. Direct opvallend zijn de buitengewone lichtinval en het vrije, groene uitzicht over het plein. De woonkamer heeft een speelse split-levelindeling. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle, verlaagde zitkamer met bioethanolhaard en inbouwkasten. Dankzij de kamerhoge glazen pui van de uitbouw, lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De uitbouw biedt directe toegang tot de groene achtertuin. Aan de achterzijde bevinden zich tevens twee multifunctionele kamers, waarvan er momenteel één is ingericht als werkkamer en de andere als slaapkamer. De hal geeft toegang tot de luxe badkamer, voorzien van een zeer ruime inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting en comfortabele vloerverwarming. Souterrain: Via de vaste trap in de hal is het rustige souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich een royale, sfeervolle slaapkamer met ingebouwde kasten. Er is ruim voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en extra opbergmogelijkheden. De tuin: De ruime achtertuin is een groene oase midden in de stad. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een praktische houten schuur voor extra opslag. Locatie De woning is gelegen in een prachtige en groene omgeving aan het Staringplein in Amsterdam Oud-West. De Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en het Vondelpark liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een ruim aanbod aan diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe buurt. Talrijke gezellige cafés en restaurants (waaronder Café Helmers, Gitane en Barrica) liggen direct om de hoek. De Jordaan, de Grachtengordel en het Leidseplein bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast is er een uitstekende bereikbaarheid: via de uitvalsweg S106 is de ringweg A10 snel en eenvoudig bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 92 m² (NEN gemeten). • Erfpacht: afgekocht tot 2083, aanvraag afkoop erfpacht gedaan onder gunstige voorwaarden, PIP indicatie €12.364. • Verzorgde, groene tuin met schuur. • Compleet en hoogwaardig gerenoveerd in 2016. • Unieke split-levelindeling met uitbouw (uit 2022) aan de tuinzijde. • Hoogwaardige afwerking met maatwerk inbouwkasten, massief eikenhouten parket en bio-ethanolhaard. • Vloerverwarming in de keuken en badkamer. • Gelegen aan een geliefd, kindvriendelijk en groen plein in Amsterdam Oud-West. • 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. • Aantal badkamers: 1. • VvE: Gezond en actief, professioneel beheer (INXXX), bijdrage € 205,- per maand. • Oplevering in overleg. • Parkeren via vergunningsstelsel, parkeren voor de deur mogelijk. • Notariskeuze is aan de koper, echter volgens het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. • Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
360 m³
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.