Direct naar de inhoud
Logo van Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Steelvlietplein 36

1069AT Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Amstelveen

Fotogalerij

Steelvlietplein 36 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en duurzaam wonen in Amsterdam Nieuw-West Op zoek naar een energiezuinig en comfortabel wonen met volop ruimte? Dit modern appartement van ca. 87 m² combineert licht, luxe en duurzaamheid met een rustige ligging in een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Met meerdere ruime slaapkamers, een zonnig balkon en energielabel A+++ , gemeenschappelijke binnentuin en fietsenberging woon je hier helemaal klaar voor de toekomst. **See English translation below** Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft een verzorgde eerste indruk van het appartement. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en hoekligging is de living heerlijk licht en ruimtelijk. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, welke op het noordoosten gelegen is. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte, waardoor koken en tafelen hier op natuurlijke wijze samenkomen. De woning telt twee royale slaapkamers, de master bedroom is naast de badkamer gelegen en bereikbaar vanuit de hal. De tweede slaapkamer bereik je vanuit de woonkamer. De kamers zijn ruim en licht en bieden volop mogelijkheden. De luxe afgewerkte badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal bij binnenkomst. Tevens is er een aparte wasruimte met WTW-unit. Er is een fietsenstalling aanwezig in het lager gelegen deel van het appartement. Nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor en maak een afspraak voor een bezichtiging! Omgeving Steelvlietplein ligt in de groene en ruim opgezette Reimerswaalbuurt in Amsterdam Nieuw-West. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Osdorpplein, diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning liggen de Sloterplas en diverse parken in de directe omgeving. Tram 17 brengt je rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam en met de auto is er een uitstekende verbinding met snelwegen A10, A5, A6 en A4. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met de stad dichtbij. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, theater en bibliotheek in de buurt. Kortom: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Erfpacht Het pand waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. De canon is eeuwigdurend afgekocht. VVE - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €107,64 per maand - Wordt professioneel beheerd door Iris Beheer - Het pand is gesplitst in 2022 Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 87 m² • Bouwjaar ca. 2024 • Volledig geïsoleerd • Verwarming en warm water middels stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en wtw-installatie • Aanvaarding in overleg • Energielabel A+++ Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Modern and sustainable living in Amsterdam Nieuw-West Looking for energy-efficient and comfortable living with plenty of space? This modern apartment of approx. 87 m² combines light, luxury, and sustainability with a quiet location in a green, child-friendly residential area. With several spacious bedrooms, a sunny balcony, an A+++ energy rating, a shared courtyard garden, and bicycle storage, you’ll be fully prepared for the future here. Ground Floor The entrance leads into the spacious entryway with a utility closet and staircase to the living area. The entryway offers ample space for a coat rack and makes a polished first impression of the apartment. First floor The spacious living area is located on this floor. Thanks to the large windows and corner location, the living room is wonderfully light and airy. From the living room, you step right out onto the balcony, which faces northeast. The modern open kitchen features a stylish dark color scheme and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, combi-oven, dishwasher, and fridge-freezer. The kitchen flows seamlessly into the dining area, allowing cooking and dining to come together naturally. The home features two spacious bedrooms; the master bedroom is located next to the bathroom and is accessible from the entryway. The second bedroom is accessible from the living room. The rooms are spacious and bright, offering plenty of possibilities. The luxuriously finished bathroom features a comfortable bathtub, a walk-in shower, and a modern vanity unit. The toilet is separate and accessible from the entryway upon entering. There is also a separate laundry room with a heat recovery unit. A bicycle storage area is available in the lower part of the apartment. Curious? Call our office and schedule a viewing! Surroundings Steelvlietplein is located in the green and spacious Reimerswaal neighborhood in Amsterdam Nieuw-West. Here you can enjoy a peaceful lifestyle while having all amenities within easy reach. The Osdorpplein shopping center, various supermarkets, schools, and sports facilities are all a short distance away. For recreation, the Sloterplas lake and various parks are in the immediate vicinity. Tram 17 takes you directly to the center of Amsterdam, and by car, there are excellent connections to the A10, A5, A6, and A4 highways. An ideal location for those who want to live comfortably with the city nearby. In addition, there are several elementary schools, daycare centers, sports clubs, a health center, a theater, and a library in the neighborhood. In short: comfortable living with all amenities within easy reach. Leasehold The building of which the apartment is a part is situated on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The General Provisions 2016 apply. The ground rent has been purchased in full. Homeowners’ Association (VvE) - The monthly VvE contribution is €107.64 per month - Professionally managed by Iris Beheer - The building was divided into separate units in 2022 Details • Living area approx. 87 m² • Year of construction approx. 2024 • Fully insulated • Heating and hot water via district heating, partial underfloor heating, and heat recovery system • Closing date to be agreed upon • Energy label A+++ Measurement Instructions The property has been measured using the Measurement Instructions, based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property was measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.