Direct naar de inhoud
Logo van Pappie & Van der Zee Makelaars

Stuyvesantstraat 1 H

1058AJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 9.135

Fotogalerij

Stuyvesantstraat 1 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KLIK OP ‘VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN’ EN PLAN DAARNA DIRECT ZELF JE AFSPRAAK VIA DE KALENDER IN DE MAIL! ***ENGLISH TEXT BELOW*** Sfeervol en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart. Deze fijne woning is in 2023 volledig gerenoveerd en beschikt over een heerlijk balkon en een praktische zolderkamer/berging op de vierde etage. Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas en de erfpachtcanon is afgekocht tot 2062. Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. Gelegen in het bruisende stadsdeel De Baarsjes, met alle voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van twee fijne parken. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie! Indeling Via het nette trappenhuis bereik je de entree op de eerste etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over twee grote raampartijen met uitzicht over het water; de Kostverlorenvaart. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een zitgedeelte als een gezellige eethoek. De aangrenzende zijkamer is af te sluiten met een fraaie stalen deur en is ideaal als extra (werk) kamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plaats voor een groot bed en een royale kastenwand. Aansluitend ligt de luxe badkamer, uitgevoerd met hippe tegels en voorzien van een moderne inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Naast de slaapkamer bevindt zich de keuken, uitgerust met een luxe L-vormig keukenblok en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, voorzien van een balkonbar en gelegen op het westen, wat zorgt voor heerlijke middag- en avondzon. De hal geeft toegang tot het separate toilet en de praktische wasmachineopstelling. Op de vierde verdieping bevindt zich bovendien een fijne zolderkamer/berging van ruim 6 m², voorzien van een groot raam dat zorgt voor prettig natuurlijk daglicht. Omgeving De Stuyvesantstraat is een rustige straat, gelegen in de bruisende Baarsjes aan de rand van Oud-West. De Baarsjes staat bekend als een zeer prettige woonwijk met een breed aanbod aan leuke winkels, gezellige horeca, supermarkten, kinderopvang, scholen en diverse sportfaciliteiten. Binnen vijf minuten fietsen sta je in zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. Om de hoek bevindt zich Het Sieraad, een bijzonder en karakteristieke evenementenlocatie en nachtclub. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportscholen en studio’s. Denk aan moderne sportscholen zoals TrainMore, Vondelgym en Basic-Fit, Workout Lab, maar ook kleinschalige yogastudio’s. Ook ten opzichte van het openbaar vervoer ligt de woning zeer gunstig. In de nabije omgeving vind je diverse tram-, metro- en busverbindingen die je snel naar station Lelylaan, Sloterdijk of het Centraal Station brengen. Daarnaast zijn Schiphol en de Zuidas eenvoudig te bereiken. Ga je liever met de auto? Binnen enkele minuten rijd je op de ring A10 of A4. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden - 52 m2 woonoppervlakte (meetrapport aanwezig) - Volledig gerenoveerd in 2023! - Zolderkamer/berging van ruim 6 m2 - Balkon op het westen, met middag/avondzon - Mechanische ventilatie aanwezig - Actieve en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig - Cv-ketel Intergas kompakt HR 2023 - Gehele woning voorzien van isolatieglas - Energielabel C - Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2062 - Funderingsrisico niet hoog (A,B,C) - Oplevering in overleg Lasten Onroerende zaakbelasting: € 233,46 per jaar Rioolheffing: € 192,04 per jaar Watersysteemheffing: € 78,21 Bijdrage VVE: € 131,97 per maand De woning is professioneel opgemeten op basis van meetinstructie BBMI. In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. ****************************************** Charming and excellently maintained 3-room apartment overlooking the waters of Kostverlorenvaart. This lovely home was completely renovated in 2023 and has a pleasant balcony and a practical attic room/storage space on the fourth floor. The property has insulated glass throughout and the ground lease has been bought off until 2062. It forms part of an active and professionally managed Owners’ Association. The apartment is situated in the vibrant De Baarsjes area, with all the amenities close at hand, as well as two great parks. All in all: a turn-key apartment in an excellent location! Layout Smart communal stairwell to the apartment entrance on the first floor. Apartment entrance and hall with access to each room. The bright living room is situated at the front of the apartment and has two large windows overlooking the waters of Kostverlorenvaart. You can use this space as a sitting room or a dining area. The adjoining side room can be closed off with a beautiful steel door, making it a perfect extra (work) room. The large master bedroom is situated on the rear and comfortably fits a large bed and wardrobes. Next, the luxurious bathroom, which has stylish tiling, a modern walk-in shower and a sleek washbasin cabinet. Next to the bedroom is the luxurious L-shaped kitchen, which is fitted with high-end fitted kitchen appliances, including a Bora induction hob with integrated extraction, a fridge-freezer, a combi-oven, a dishwasher and a boiling water tap. The kitchen has access to the west-facing balcony, which has a balcony bar and catches the afternoon and evening sun. Along the hall is the separate toilet and the practical washing machine space. The fourth floor has a lovely attic room/storage space of approx. 6 m2, with a large window letting in beautiful natural light. Surrounding area Stuyvesantstraat is a quiet street in the lively Baarsjes area, on the edge of Oud-West. De Baarsjes is a lovely residential area with a wide range of shops, bars, restaurants, supermarkets, child care facilities, schools and various sport facilities. Both Vondelpark and Rembrandtpark are just a 5-minute bike ride away, ideal for relaxing or recreation. Just around the corner is het Sieraad, a special and characteristic event location and night club. There are various gyms and studios nearby, including modern gyms such as TrainMore, Vondelgym, Basic-Fit and Workout Lab, as well as small-scale yoga studios. The area has good public transport links; there are various trams, metros and buses to Lelylaan station, Sloterdijk or Central Station. Schiphol airport and Zuidas are also within easy reach of the property. If you prefer travelling by car: the A10 motorway is just minutes away and there is ample parking space in the street. Specifics - Living area 52 m2 (measurement report available) - Fully renovated in 2023! - Attic room/storage of 6m2 - West-facing balcony with afternoon/evening sun - Mechanical ventilation; - Active and professionally managed Owners’ Association, multi-annual maintenance plan is available - Central heating boiler (Intergas Kompakt HR, 2023) - The apartment has insulated glass throughout - Energy label C - The ground rent has been bought off until 31/12/2062 - Foundation risk is not high (A,B,C) - Delivery in consultation Costs Annual real estate tax: € 233.46 Annual sewer charges: € 192.04 Annual water system levy: € 78.21 Monthly contribution Owners’ Association: € 131.97 The property was professionally measured based on the BBMI measurement instructions. The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
161 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.