Direct naar de inhoud
Logo van Van Huis Uit Makelaars B.V.

Suikerplein 6

1013CK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 8.040

Fotogalerij

Suikerplein 6 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het bruisende hart van Amsterdam Gelegen aan het gezellige Suikerplein 6 vind je dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement (73,4 m²) op de tweede verdieping van een verzorgd complex uit 1984. Hier woon je midden in de populaire Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt: een levendige omgeving met karakter, horeca en winkels op loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, comfort en energielabel A. Indeling: Via het trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt een prettige indeling met een centraal gelegen eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon waar je heerlijk kunt zitten. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van: - 5-pits gaskookplaat - combi-oven - vaatwasser - koel-/vriescombinatie Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde — ideaal voor de ochtendzon of een rustige kop koffie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De gerenoveerde badkamer is modern uitgevoerd met: - inloopdouche - designradiator - wastafelmeubel - was-/droogopstelling Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische interne berging naast de badkamer. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen inpandige berging. Erfpacht; De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds afgerond. Het huidige én toekomstige tijdvak zijn volledig afgekocht. Kenmerken: * Woonoppervlakte: 73,4 m² (NEN 2580 gemeten) * Energielabel A * Bouwjaar: 1984 * Twee balkons (voor- en achterzijde) * Eigen berging op de begane grond * Actieve VvE, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam * Servicekosten: € 167,04 per maand * Oplevering in overleg, kan snel Translation: Living in the Vibrant Heart of Amsterdam Located at charming Suikerplein 6, this bright and well-laid-out 3-room apartment (73.4 m²) is situated on the second floor of a well-maintained residential complex built in 1984. Here you live in the heart of the popular Spaarndammer and Zeeheldenbuurt: a lively neighborhood full of character, cafés, and shops within walking distance, while enjoying peace, comfort, and an energy label A at home. Layout The apartment is accessed via the communal staircase to the second floor. The entrance hall provides access to all rooms. The spacious and bright living room extends across the full depth of the apartment and offers a pleasant layout with a centrally positioned dining area. At the front, there is a balcony where you can comfortably sit and relax. The open kitchen is located at the rear and is equipped with: - 5-burner gas hob - combi-oven - dishwasher - fridge/freezer combination From the kitchen, there is access to the second balcony at the rear — ideal for enjoying the morning sun or a quiet cup of coffee. The apartment features two generously sized bedrooms: one at the front and one at the rear. The renovated bathroom has a modern finish and includes: - walk-in shower - designer radiator - washbasin vanity unit - washer/dryer setup In addition, there is a separate toilet and a practical internal storage room adjacent to the bathroom. On the ground floor, you will find a private indoor storage unit. Ground Lease (Erfpacht) The transition to perpetual ground lease has already been completed. Both the current and future lease periods have been fully bought off. Key Features; * Living area: 73.4 m² (measured in accordance with NEN 2580) * Energy label A * Built in 1984 * Two balconies (front and rear) * Private storage unit on the ground floor * Active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed by VvE Beheer Amsterdam * Service charges: €167.04 per month * Transfer in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
179 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.