Direct naar de inhoud
Logo van 020-Makelaars

Sumatrastraat 210 1

1095HS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 7.978

Fotogalerij

Sumatrastraat 210 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern 3-kamer hoekappartement (47m2) in Amsterdam-Oost. ***This Property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker. See below for English translation*** Plan direct uw bezichtiging op onze website! LOCATIE & OMGEVING Het appartement ligt in Amsterdam Oost, in de populaire Indische Buurt, met een ruim aanbod aan hippe winkels, gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Denk aan de Javastraat, de Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Voor ontspanning zijn er drie parken dichtbij: Flevopark, Oosterpark en Park Frankendael. De buurt is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. NS-station Amsterdam Muiderpoort en diverse tram- en buslijnen liggen op loopafstand. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en met de fiets binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. Scholen en winkels zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt, wat deze locatie ideaal maakt voor wie comfortabel wil wonen in een dynamische, goed gefaciliteerde wijk. INDELING Entree op de eerste verdieping, hal, badkamer, separaat toilet+fontein. Een lichte woonkamer aan de voorzijde met een open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, rvs-spoelbak met mengkraan, rvs-magnetronoven, rvs-afzuigkap, koelkast en een zwart hardstenen aanrechtblad. 2 slaapkamers, cv/wasruimte. Badkamer is voorzien van een separate doucheruimte, een wastafel en een toilet. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht: huidig tijdvak loopt tot 2050. Jaarlijke canon bedraagd €366,83 in 2025 met jaarlijkse indexering - Energielabel C - VvE proffesioneel beheerd - Volledig gerenoveerd in 2010 VOOR WIE? Dit appartement is ideaal voor **starters** die graag in een levendige buurt wonen met alle voorzieningen om de hoek. Grijp nu je kans om dit sfeervolle appartement te bezichtigen. Plan direct uw bezichtiging op onze website! ***ENGLISH TEXT*** Modern 2-bedroom corner apartment (47m²) in Amsterdam East. ***This property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker.*** Schedule your viewing directly on our website! LOCATION & SURROUNDINGS The apartment is located in Amsterdam East, in the popular Indische Buurt, with a wide range of trendy shops, cozy cafés, and restaurants within walking distance. Think of Javastraat, the Dapper Market, and the Oostpoort shopping center. For relaxation, there are three parks nearby: Flevopark, Oosterpark, and Park Frankendael. The neighborhood is easily accessible by both public transport and car. Amsterdam Muiderpoort train station and various tram and bus lines are within walking distance. By car, you can reach the A10 Ring Road in no time, and by bike, you can be in the city centre of Amsterdam within 15 minutes. There are plenty of schools and shops in the area, making this location ideal for those who want to live comfortably in a dynamic, well-facilitated neighborhood. LAYOUT Entrance on the first floor, hallway, bathroom, separate toilet with wash basin. A bright living room at the front with an open kitchen equipped with a 4-burner gas stove, stainless-steel sink with mixer tap, stainless-steel microwave oven, stainless-steel extractor hood, refrigerator, and a black hardstone countertop. Two bedrooms, central heating/laundry room. The bathroom features a separate shower, a washbasin, and a toilet. FEATURES - Leasehold: current period runs until 2050. Annual ground rent is €366.83 in 2025 with yearly indexation - Energy label C - VvE professionally managed - Fully renovated in 2010 FOR WHOM? This apartment is ideal for first-time buyers who want to live in a lively neighborhood with all amenities just around the corner. Don’t miss the opportunity to view this charming apartment. Schedule your viewing directly on our website! PROPERTY WEBSITE: Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
163 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-107 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1095

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.