Inwoners
942.504
Laatste jaar: 2026
Ten Katestraat 61 1
1053BZ Amsterdam • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 400.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.850
2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 409.850
Koopprijs /m²: € 8.889
Fotogalerij
Omschrijving
Wauw, echt dik! Soms kom je zo’n appartement tegen waar alles klopt. Dit is er zo één. Midden in het bruisende hart van Amsterdam-West, direct aan de levendige Ten Katemarkt en om de hoek van de hoofdentree van de Hallen, ligt dit mega-sfeervolle en volledig 'zo te betrekken' appartement. Een plek waar karakter en comfort moeiteloos samenkomen. (scroll down for english) Het complex waarin de woning zich bevindt is in 2014-2015 grondig aangepakt, inclusief funderingsherstel. Dat betekent: zorgeloos wonen in een pand met historie, maar met de kwaliteit van nu. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Binnen word je direct verrast door de afwerking. Denk aan: Een stijlvolle visgraatvloer en chique shutter afwerkingen voor de ramen die warmte en luxe uitstralen Een moderne, trendy keuken met alle benodigde inbouwapparatuur een nette en behoorlijk ruime badkamer een indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte Alles is hier met oog voor detail gedaan. Je hoeft werkelijk niets meer te doen: dozen uitpakken en genieten. De eigenaar heeft dit met liefde verbouwde 2-kamer appartement recentelijk nog even helemaal op laten schilderen. Lekker fris! Het appartement beschikt over een prettig balkon op de ochtendzon – een fijne plek om even te ontsnappen aan de dynamiek van de stad, terwijl je er tegelijkertijd middenin zit. De ligging is simpelweg fantastisch. Wonen aan de Ten Katemarkt betekent: Dagelijks in de Amsterdamse Vibe en verse producten, uiterst divers, pal voor de deur De Hallen om de hoek (film, food, cultuur) talloze cafés, restaurants en boetiekjes in de directe omgeving uitstekende bereikbaarheid naar en uit de stad Slapen doe je aan de (rustige) achterzijde, maar de voorzijde is ook zeer goed geïsoleerd, zowel de wanden als de raamwerken. Kortom: een levendige, centrale locatie waar altijd iets te beleven valt, maar waar je thuis juist rust en comfort ervaart. Bijzonderheden: Volledig gerenoveerd (instapklaar) Complex gerenoveerd in 2014-2015 incl. fundering Balkon met uitzicht Erfpacht afgekocht t/m 15 februari 2065 Energielabel B Vraagprijs: € 400.000 k.k. Een karaktervol, zorgeloos en stijlvol appartement op een toplocatie in Amsterdam-West. Dit is er eentje die je gezien móet hebben. Wow, seriously impressive! Every now and then you come across an apartment where everything just clicks. This is one of those. Right in the vibrant heart of Amsterdam-West, directly on the lively Ten Katemarkt and just around the corner from the main entrance of De Hallen, you’ll find this incredibly charming and fully move-in-ready apartment. A place where character and comfort come together effortlessly. The building itself was thoroughly renovated in 2014–2015, including foundation works. That means carefree living in a property with historic charm, but built to modern standards — a combination you rarely find. Step inside and you’re immediately struck by the finish and attention to detail: A stylish herringbone floor and elegant window shutters that add warmth and a touch of luxury A modern, trendy kitchen fully equipped with built-in appliances A neat and generously sized bathroom A smart layout that maximizes every square meter Everything has been done with care. There’s truly nothing left to do here — just unpack your boxes and enjoy. The current owner has recently had this lovingly renovated one-bedroom apartment fully repainted, giving it a fresh and crisp feel throughout. The apartment also features a pleasant balcony facing the morning sun — the perfect spot to unwind while still being right in the middle of the city buzz. Location-wise, it doesn’t get much better. Living on Ten Katemarkt means: Daily access to fresh produce and the authentic Amsterdam vibe right on your doorstep De Hallen just around the corner (cinema, food, culture) Countless cafés, restaurants, and boutique shops nearby Excellent accessibility in and out of the city You’ll sleep at the quiet rear side of the apartment, while the front is also very well insulated — both walls and windows — ensuring peace and comfort throughout. In short: a lively, central location with everything happening around you, while your home remains a calm and comfortable retreat. Key features: Fully renovated (move-in ready) Building renovated in 2014–2015, including foundation Balcony with view Leasehold paid off until February 15, 2065 Energy label B Asking price: €400,000 costs for buyer A characterful, worry-free, and stylish apartment in a prime location in Amsterdam-West. This is one you absolutely have to see.
Hypotheek berekenen
€ 400.000
Kosten koper (geschat): € 9.850
2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 20.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bovenwoning (appartement)
Indeling
- Kamers
- 2 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Inhoud
- 140 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1894
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In centrum
- Parkeren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 01-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Amsterdam
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam
Woon- en buurtcijfers in Amsterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 518.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
80.268
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkomst inwoners (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200
Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer woningen in Amsterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Welnastraat 318
1096GJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Larikslaan 49
1087SC Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 379 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Geerdinkhof 194
1103PX Amsterdam
€ 742.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 293 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Ethekwini 36
1103AW Amsterdam
€ 610.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Borgerstraat 143 A
1053PG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
J.C. van Epenstraat 42
1019GT Amsterdam
€ 480.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Mosplein 18 A
1032JX Amsterdam
€ 450.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Tugelaweg 74 A 2
1091VM Amsterdam
€ 425.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
