Direct naar de inhoud
Logo van Geldhof Makelaardij O.G.

Ter Haarstraat 24 4

1053LJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 11.538

Fotogalerij

Ter Haarstraat 24 4 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TOP WONING! Hoogwaardig gerenoveerde studio-woning op de bovenste verdieping in een goed onderhouden pand in het gezellige en bruisende stadsdeel Oud-West. Luxe keuken, luxe badkamer, nieuwe fundering en een riant dakterras van 25 m2, GELEGEN OP EIGEN GROND. Dit turn-key appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en wordt opgeleverd met een eikenhouten visgraat-vloer, is voorzien van vloerverwarming en stijlvolle dimbare inbouwverlichting als wel kozijnen met HR++ beglazing. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning bevindt aan de Ter Haarstraat, een klein straatje tussen de Bilderdijkstraat en de Bilderdijkkade. Amsterdam Oud-West kenmerkt zich als hip, gemêleerd, gezellig en is voorzien van tal van trendy cafeetjes en restaurants. De zeer populaire Hallen zijn ondertussen een begrip in de stad. Alle benodigde winkels zijn direct om de hoek, variërend van bekende supermarkten tot aan diverse speciaalzaken. Enerzijds grenzend aan de grachtengordel en de Jordaan, anderzijds grenzend aan het chique Oud-Zuid met het Vondelpark. BIJZONDERHEDEN - Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen!; - Maatwerk inbouwkast met met een hoogwaardige bank/bed; - Zonnig dakterras van maar liefst 25 m2; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Volledige renovatie in 2023, incl. vloerverwarming en HR++ glas; - Nieuwe fundering 2013/2014; - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en luxe badkamer; - Eikenhouten visgraatvloer; - Energielabel B; - Gezonde VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €58,-; - Oplevering in overleg, kan spoedig. ----------------------------------------------------------------- English translation: GREAT APARTMENT! High-quality renovated studio flat on the top floor in a well-maintained building in the lively and bustling Old West neighbourhood. Luxury kitchen, luxury bathroom, new foundation and a spacious roof terrace of 25 m2, situated on private ground. This turn-key flat is located at the back of the building and comes with an oak herringbone floor, underfloor heating and stylish dimmable recessed lighting as well as window frames with HR++ glazing. LOCATION & ACCESSIBILITY The property is located on Ter Haarstraat, a small street between Bilderdijkstraat and Bilderdijkkade. Amsterdam Oud-West is characterised as hip, mixed, cosy and has plenty of trendy cafés and restaurants. The very popular Hallen are now a well-known concept in the city. All necessary shops are right around the corner, ranging from well-known supermarkets to various specialty shops. On the one hand adjacent to the ring of canals and the Jordaan, on the other hand adjacent to the chic Oud-Zuid with the Vondelpark. DETAILS - Turnkey flat, you can move right in!; - Custom-made built-in closet with a high-quality sofa/bed; - Sunny roof terrace of no less than 25 m2; - Situated on own ground (no ground lease); - Complete renovation in 2023, including underfloor heating and HR++ glass; - New foundation 2013/2014; - Luxury kitchen with high-end appliances and luxury bathroom; - Oak herringbone floor; - Energy label B; - Healthy owners association. The monthly contribution is €58; - Delivery in consultation, may be soon.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
26 m²
Inhoud
79 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.