Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Thomas Prinslaan 77

1035SJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.921

Fotogalerij

Thomas Prinslaan 77 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING MET ALLE RUIMTE VOOR JOUW GEZIN Stap binnen in deze fijne hoekwoning met energielabel A, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam thuis. Met drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid tot meer), een zonnige tuin op het westen én een eigen carport voor de deur, komt deze woning aan al jouw wensen tegemoet. De perfecte plek om jouw gezin te laten opgroeien! Met een praktische indeling, moderne voorzieningen en talloze uitbreidingsmogelijkheden is dit huis klaar voor de toekomst. Geen zorgen over erfpacht: deze is al eeuwigdurend afgekocht! HOOFDKENMERKEN VAN DEZE WONING Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen, klaar voor de toekomst. Hoekwoning met eigen carport: Altijd je auto op een veilige plek en binnen handbereik parkeren. Drie royale slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden: Zet je creativiteit in en maak er nog méér van! Tuin op het westen: Geniet iedere middag en avond van een zonnestraal in je eigen groene oase. Vrijstaande houten schuur en achterom: Perfect voor al je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. EEN ECHTE THUISBASIS: KNUS, DUURZAAM EN RUIMTE VOOR IEDEREEN Welkom bij deze heerlijk lichte hoekwoning die jouw woonwensen werkelijkheid maakt! Zodra je de auto onder je eigen carport parkeert, voel je al dat je thuiskomt. Door de zij-ingang bereik je de hal, waar je naast een apart toilet meteen toegang hebt tot de gezellige keuken met ruimte voor een grote eettafel. Hoe fijn is het om hier aan het eind van een werkdag samen met jouw gezin door te praten over jullie dag, terwijl het avondeten op het fornuis staat te pruttelen? De ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning is een plek waar je écht jezelf kunt zijn: licht door de extra zijramen, sfeervol en met een praktische tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit is de plek waar je met gemak een filmavond organiseert, spelletjes speelt of gezellig borrelt met vrienden en familie. Via de grote schuifpui stap je zo de groene achtertuin in. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je tot het laatste zonnestraaltje van de dag kunt genieten. Zomers barbecueën, stoepkrijten met de kinderen of gewoon met een boek op het terras zitten: hier maak je herinneringen. EERSTE VERDIEPING: RUIMTE ZOVEEL JE WILT Boven vind je twee fijne, royale slaapkamers waar de ochtendzon zich voorzichtig door de ramen naar binnen dringt. De huidige indeling biedt plek voor twee slaapkamers, maar met een beetje aanpassing kun je hier ook drie kamers realiseren. Perfect voor opgroeiende tieners die behoefte hebben aan privacy, een thuiswerkplek of een hobbyruimte! De badkamer is netjes en functioneel en biedt alles wat je nodig hebt: een moderne douche, een tweede toilet én een mooi wastafelmeubel. DE ZOLDER: VAN ZOLDER NAAR DROOWROOM De zolderverdieping is een waar cadeautje. Op dit moment vind je hier een derde slaapkamer, maar met een slimme indeling kun je zelfs twee extra kamers maken. Moet je het al helemaal voor je zien? Een extra slaapkamer en een gezellige logeerkamer, of een hobbyruimte en een thuiswerkplek – de keuze is aan jou. Bovendien is er volop opbergruimte en een handige kast met wasmachine-aansluiting. Alles keurig weggewerkt, zodat je geen ruimte verliest. TUINTJE, BOOMPJE, BUITENLEVEN De tuin van circa 41m² met een zonnige westelijke ligging wordt jouw favoriete plekje. Wanneer de kinderen buiten spelen, kun je genieten van een momentje voor jezelf op het terras. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een vrijstaande houten schuur van 9m², ideaal voor fietsopslag of klusbenodigdheden. Daar krijg je geen spijt van! DE PRAKTISCHE KANT: RUIMTE EN COMFORT Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt zijn de praktische details. Parkeren doe je op je eigen oprit onder de carport, lekker dichtbij en beschermd tegen weer en wind. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig, wat in deze tijd natuurlijk een enorm pluspunt is! En laten we de erfpacht niet vergeten: die is eeuwigdurend afgekocht, zodat je je daar geen zorgen over hoeft te maken. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Deze instapklare, energiezuinige hoekwoning biedt alles wat je als gezin nodig hebt. Drie slaapkamers – met opties voor een vierde of zelfs vijfde – zorgen voor volop ruimte. Met een tuin op het westen, een eigen carport en een ruime houten schuur heeft het huis niet alleen praktische voordelen, maar ook de gezelligheid die je zoekt. De keuken en woonkamer gaan naadloos over in elkaar en de hele woning is netjes afgewerkt, inclusief vloerverwarming op de begane grond. Klaar om te verhuizen! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1990; - Woonoppervlakte ca. 127m2; - Energielabel A; - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig; - Fijne hoekwoning met eigen carport; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Tuin van ca. 41m2 met ligging op het westen; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot meer; - Aanvaarding in overleg;. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1035

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.