Direct naar de inhoud
Logo van De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Tjasker 4

1035CP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Tjasker 4 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen met vrij uitzicht en zon, in het groene hart van Amsterdam-Noord Zoek je ruimte, licht en rust, maar wil je de stad binnen handbereik houden? Dan is dit royale 4-kamerappartement van ca. 95,4 m² aan de Tjasker 4 absoluut een bezichtiging waard. Wonen Dit goed ingedeelde appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift. De woonkamer is ruim en licht en biedt vrij uitzicht over groen, geen inkijk, geen drukte. Praktische keuken aan de voorzijde, royaal balkon op het zuiden, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. Moderne badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Buitenruimte Het balkon is royaal en zonnig en kijkt uit over groen, een plek waar je echt tot rust komt. Hier zit je niet “boven de straat”, maar midden in het groen. Buurt & bereikbaarheid De Molenwijk is ruim opgezet, groen en verrassend rustig. Parken, waterpartijen en speelruimte liggen letterlijk om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum naast het complex. Met de fiets ben je in circa 10 minuten bij de NDSM-pont richting Centraal Station. De Noord/Zuidlijn brengt je snel de stad in en diverse buslijnen stoppen op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10 (S118). En wil je echt even de natuur in, dan ligt recreatiegebied Het Twiske praktisch om de hoek. Waarom dit appartement? Omdat je hier royaal woont, met vrij uitzicht, veel groen en nul erfpachtzorgen, en toch snel in de stad bent. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 95,4 m² Balkon ca. 11,7 m² op het zuiden Berging ca. 6,1 m² op de begane grond Bouwjaar 1968 Gelegen op de 1e verdieping, bereikbaar met lift en trap Drie slaapkamers Vrij uitzicht over groen Verwarming en warm water via eigen cv-installatie (2021) Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd Servicekosten ca. € 281,- per maand MJOP aanwezig Enthousiast? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Dit is zo’n appartement dat je pas écht voelt als je er staat. ***** Spacious living with open views and sunshine, in the green heart of Amsterdam North Looking for space, light and peace, while keeping the city within easy reach? Then this generous four-room apartment of approx. 95.4 m² at Tjasker 4 is well worth a viewing. Living This well-laid-out apartment is located on the first floor of a well-maintained building with an elevator. The living room is spacious and bright, offering open views over greenery, no overlooking neighbours, no traffic. The practical kitchen is positioned at the front, and the generous south-facing balcony allows you to enjoy the sun from afternoon until evening. There are three full-sized bedrooms, ideal for a family, working from home or guests. Modern bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. On the ground floor you have your own private storage unit. Outdoor space The balcony is spacious and sunny, overlooking greenery, a place where you can truly unwind. You’re not “above the street” here, but surrounded by green space. Neighbourhood & accessibility Molenwijk is spaciously designed, green and surprisingly quiet. Parks, water features and play areas are literally around the corner. For daily groceries, the shopping centre next to the complex is just a short walk away. By bike you reach the NDSM ferry to Central Station in about 10 minutes. The North/South metro line takes you quickly into the city, and several bus lines stop within walking distance. By car you are on the A10 Ring Road (S118) within minutes. And if you want to escape into nature, the Twiske recreational area is practically around the corner. Why this apartment? Because you enjoy generous living space, open views, plenty of greenery and no ground lease concerns, while still being close to the city. Details Living area approx. 95.4 m² Balcony approx. 11.7 m², south-facing Storage approx. 6.1 m² on the ground floor Year of construction 1968 Located on the first floor, accessible by elevator and stairs Three bedrooms Open views over greenery Heating and hot water via private central heating system (2021) Ground lease bought off in perpetuity Active and financially healthy homeowners’ association, professionally managed Service charges approx. €281 per month Long-term maintenance plan (MJOP) available Interested? Call or email us to schedule a viewing. This is one of those apartments you truly appreciate once you step inside

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-04-2024

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1035

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.