Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Tjasker 40

1035CR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Tjasker 40 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Of je nu voor het eerst een appartement gaat kopen, of een volgende stap maakt om een maatje groter te wonen, dit goed ingedeelde hoek-appartement van maar liefst 94 m² is een fantastische keuze. Je hebt de beschikking over maar liefst drie slaapkamers, een gezellige eetkeuken en een lichte woonkamer. Het balkon op het zonnige zuiden heeft een breedte van maar liefst 10.30 meter en het uitzicht vanaf de 5e verdieping is waanzinnig mooi! Het appartementengebouw staat aan het Molenwijkpark in een rustige, groene omgeving pal naast winkelcentrum Molenwijk. Hier vind je niet alleen een supermarkt maar ook diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, viswinkel, schoenmaker en een drogist. Aan de rand van het park is een leuke speeltuin/kinderboerderij, die recent is heropend met een vernieuwde speeltuin. Na een paar minuten lopen sta je bij de bushalte met een directe verbinding met Zaandam en de treinstations Sloterdijk en Noord. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf de gezamenlijke entree kun je met de trap en lift de bovengelegen verdiepingen bereiken. Dit appartement heeft een prachtige ligging op de 5e verdieping, waardoor de lift het meest voor de hand liggend is. Bij het appartement hoort een ruime berging in de onderbouw. Appartement: Aan het einde van de galerij is de entree van dit ruime, lichte appartement. Hier zie je, aan de linkerzijde, de meterkast en de deur naar de keuken. Aan de aansluitende hal grenzen de woonkamer, een van de slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is een goed in te delen leefruimte met grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het balkon. Er ligt, net als in de hal, een nette laminaatvloer en bij het eetgedeelte is een deur naar de keuken. Voor kookliefhebbers is dit een heerlijke ruimte, waar een tweede eethoek kan staan. De dubbele wandopstelling heeft veel bergruimte, een mooi aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Er ligt, net als in de entree, een donkere tegelvloer in deze verrassend grote keuken. Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, zijn de ruime slaapkamers. Er zijn er maar liefst drie, waarvan twee aan het balkon grenzen. De derde slaapkamer grenst aan de rustige galerij, want er lopen geen andere bewoners langs omdat dit het laatste appartement in de rij is. In alle slaapkamers ligt laminaat en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de naastgelegen toiletruimte zie je een wandcloset, fonteintje en spiegeltegels op de achterwand. Buiten: Vanuit de woonkamer is het 10.30 meter brede balkon op het zonnige zuiden te bereiken. Hier geniet je volop van de zon en er is genoeg ruimte om potten met planten neer te zetten. Het uitzicht over Tuindorp Oostzaan en het Tuttifruttidorp is fantastisch. Zo kun je goed zien hoe groen dit deel van Amsterdam is! Omgeving: Winkels, het park, speelgelegenheid voor de kinderen en de bushalte zijn slechts enkele minuten lopen. Verder vind je in Noord alles wat je nodig hebt: vele sportverenigingen, een sportschool, het dorpse Zuideinde en diverse medische voorzieningen. Het is minder dan 10 minuten fietsen naar het NDSM-terrein, van waaruit je met de pont naar het centrum kunt of je weg kunt vervolgen naar het Westerpark. Parkeren: Het is mogelijk om een vaste parkeerplaats van de Alliantie te huren in een van de omliggende garages. Voor bezoek zijn er parkeerterreinen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Bouwjaar 1968 - Energielabel C - Zeer ruim balkon (10.47 meter breed!) op het zuiden - Drie ruime slaapkamers - Prachtige ligging op de hoek van het gebouw, aan het einde van de galerij - Erfpacht afgekocht tot 2050 - VVE bijdrage € 251,74,- per maand - CV-ketel is gehuurd, 38,76 per maand De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1035

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.