Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Tweede Jan Steenstraat 115 2

1074CN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Tweede Jan Steenstraat 115 2 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH BELOW*** LEUKE STARTERSWONING OP EIGEN GROND IN DE PIJP! Een licht en comfortabel appartement in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam! Dit charmante appartement beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer, nette keuken, luxe sanitair en een entresol. Je woont in het rustige deel van De Pijp, maar toch op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Kortom: een geweldige kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in de stad! Over de ligging en de buurt: Dit bijzondere appartement (1890) ligt in een historische straat, midden in de bruisende De Pijp. Je woont in het rustige deel, nabij de Amstel. Dankzij de gunstige ligging heb je veel voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt zo naar de levendige Van Woustraat met zijn vele winkels en horecagelegenheden. Ook de beroemde Albert Cuypmarkt en het prachtige Sarphatipark liggen op loopafstand. Het stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer is zeer goed bereikbaar. Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes en metrostation De Pijp. Treinstation Amsterdam-Amstel ligt op korte fietsafstand. Het appartement is ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je zo op de A10, A2 of A1. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree. Na binnenkomst betreed je een gemeenschappelijke hal met trappenhuis. Vierde verdieping: Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het pand. Achter de voordeur vind je een netjes afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot een recent betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de meterkast, badkamer en woonkamer. De kleine badkamer is luxe afgewerkt met grote, antraciet tegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel en inloopdouche. In de ruime woonkamer ligt een mooie parketvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Er is een openhaard aanwezig, die de living extra sfeervol maakt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer geniet je van een van de mooiste uitzichten van Amsterdam. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een mooi design met grijze keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. In deze keuken tref je een magnetron en heteluchtoven aan. Het hoogste punt van het appartement is maar liefst 4,80 meter, waardoor er gekozen is voor het bouwen van een entresol. Hier heb je alle ruimte voor een slaapplek, net als onder de entresol. Er is ook bergruimte gecreëerd. Boven de entresol is een dakkapel geplaatst met twee grote ramen die zorgen voor veel licht. Hier kun je in de avond/nacht naar de sterren kijken! Het dak is recentelijk voorzien van een witte laag bitumen, waardoor het in de zomer extra koel blijft en airconditioning niet nodig is. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van het appartement: - Charmante bovenwoning met prachtig uitzicht - Eigen grond - Entresol en dakkapel geplaatst - Ruimte voor twee slaapplekken - De berging aangrenzend aan het appartement is erbij gekocht en getrokken. Dit is notarieel vastgelegd in de splitsingsakte - Nieuwe dakbedekking - Mooie openhaard aanwezig - Luxe sanitair (2022) - Gelegen in de bruisende De Pijp - Alle denkbare voorzieningen in de buurt - Levering in overleg - Maandelijkse VvE-bijdrage: €272,- ------------------ STARTER HOME WITH ON FREEHOLD LAND IN DE PIJP! A bright and comfortable apartment in one of the most sought-after neighborhoods of Amsterdam! This charming apartment features a spacious and inviting living room, a neat kitchen, luxurious sanitary facilities, and a mezzanine. You’ll live in the quiet part of De Pijp, yet still be within short walking distance of all imaginable amenities. In short: a fantastic opportunity for anyone looking to live comfortably in a prime city location! About the location and neighborhood: This special apartment (1890) is located on a historic street in the vibrant De Pijp district. You’ll be living in the quiet part, near the Amstel River. Thanks to its favorable location, you’ll have many amenities close at hand. The lively Van Woustraat with its many shops and restaurants is just around the corner. The famous Albert Cuyp market and the beautiful Sarphatipark are also within walking distance. The city center is only a 10-minute bike ride away and offers a great mix of shops, restaurants, and cultural venues. Public transport connections are excellent: tram and bus stops, as well as De Pijp metro station, are within walking distance. Amsterdam Amstel train station is just a short bike ride away. The apartment is also conveniently located for access to arterial roads — by car, you can quickly reach the A10, A2, or A1 motorways. Layout of the property: Ground floor: Closed entrance. Upon entering, you arrive in a shared hallway with staircase. Fourth floor: The apartment is located on the fourth floor of the building. Behind the front door is a neatly finished entrance hall, which provides access to a recently tiled toilet room with wall-mounted toilet and wash basin, the meter cupboard, bathroom, and living room. The compact bathroom is luxuriously finished with large anthracite tiles and fitted with a wash basin and walk-in shower. The spacious living room features a beautiful parquet floor and sleekly finished walls. A fireplace adds extra charm to the living area. Large windows allow an abundance of natural light, offering one of the most beautiful views in Amsterdam. The open kitchen has a straight-line layout, with a stylish design featuring grey cabinets and a wood-colored worktop. The kitchen is equipped with a microwave and convection oven. The highest point of the apartment reaches no less than 4.80 meters, making it possible to create a mezzanine. This offers ample space for a sleeping area, as well as an additional sleeping spot below the mezzanine. Storage space has also been created here. Above the mezzanine, a dormer window with two large panes provides plenty of light — and in the evening, you can even stargaze! The roof has recently been covered with a white bitumen layer, helping keep the apartment cooler in summer and eliminating the need for air conditioning. Parking: A parking permit system applies in this area. Property features: - Charming upper-floor apartment with stunning views - - Full ownership - no ground lease - Mezzanine and dormer installed - Space for two sleeping areas - Storage room adjacent to the apartment has been purchased and incorporated; recorded in the deed of division - New roof covering - Beautiful fireplace - Luxury sanitary facilities (2022) - Located in the lively De Pijp district - All imaginable amenities nearby - Transfer by mutual agreement - Monthly fee VvE €272,

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
177 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Elektrische verwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1074

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.