Direct naar de inhoud
Logo van Remko Bijvoet Makelaardij

Tweede Jan Steenstraat 92 O

1074CS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.350

2% overdrachtsbelasting (€ 33.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.710.350

Koopprijs /m²: € 8.634

Fotogalerij

Tweede Jan Steenstraat 92 O Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans! Exclusief drie-laags benedenhuis van circa 194m2 in statig herenhuis met zonnige diepe tuin. Een ideaal gezinshuis met verschillende indelingsmogelijkheden en ruimte voor vier of meer slaapkamers. Het betreffen drie appartementsrechten dus ook interessant voor ontwikkeling of bewoning door meerdere huishoudens. Toplocatie op een geliefde plek in de Pijp tussen de Amstel en de Van Woustraat vlakbij de gezellige Utrechtsestraat. Opnieuw gefundeerd en eigen grond! Ligging Gewilde locatie in Amsterdam Zuid in de wijk de Pijp, centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan het Frederiksplein, Hemonylaan of Stadhouderskade gelegen supermarkten. Daarnaast loop je zo naar de levendige Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat of de gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels. De Amstel ligt om de hoek en ook het Amstelveld ligt dichtbij. De omgeving is kindvriendelijk met veel speelmogelijkheden en er is in de omgeving een ruim aanbod van goede scholen. Diverse trams en metro’s zijn makkelijk bereikbaar en er is snelle toegang tot de Ring A-10. Omschrijving Het geheel heeft een oppervlakte van 194m2 en is verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Op zolder bevinden zich nog twee afzonderlijke bergingen. Het huis beschikt op de begane grond over circa 3,25 meter hoge plafonds en heeft via een veranda toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden. De eerste verdieping heeft een balkon aan de voorzijde. Het huis verkeert in een te renoveren staat. Het souterrain met een plafondhoogte van bijna 2,40 meter is voorzien van een betonnen bak en is opnieuw gefundeerd en verkeert in casco staat. Ook vanuit hier is de tuin met openslaande deuren bereikbaar. Er zijn meerdere entrees, het souterrain is toegankelijk vanaf de straat en de begane grond en eerste verdieping hebben ook eigen entrees. Het oorspronkelijke Amsterdamse karakter van het huis met originele kenmerken is voor een groot gedeelte behouden gebleven. Plafonds met het originele prachtige sierstucwerk, schouwen met sierstucwerk, prachtige paneeldeuren met fraaie kozijnen, ensuite schuifdeuren met kasten, houten raamluiken aan de voorzijde met originele houten vensterbanken en houten ramen en deuren in de gevels zorgen voor een prachtige eind negentiende-eeuwse sfeer. Indeling Souterrain Entree met eigen deuren aan de voorzijde, één grote vrij in te delen ruimte met cv ketel, trap naar de begane grond en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Begane grond Entree met eigen voordeur, tochtportaal, hal, doucheruimte met wastafel, trap naar de eerste verdieping en trap naar souterrain, wc met fonteintje, trappetje naar opkamer aan de achterzijde, woonkamer ensuite met schuifdeuren en kasten, twee dubbel openslaande deuren naar veranda met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Entree via gezamenlijk trappenhuis, hal, wc en doucheruimte, trap naar begane grond, grote kamer, met twee gaskachels, zijkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde. Zolder Twee naast elkaar gelegen bergingen waarvan één met raam. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha cv ketel en twee gaskachels. Twee elektrische-installaties en twee gasinstallaties; Vereniging van Eigenaren VVE Tweede Jan Steenstraat 92 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel gedaan door Yepro VvE Diensten te Amstelveen. Het betreft een VvE met nog twee andere leden. De servicekosten voor drie appartementsrechten bedragen circa € 466,50 per maand (2025). De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Ruim gezinshuis in Amsterdam Zuid; Vier slaapkamers of meer mogelijk; Veranda achter en balkon voor; Hoge plafonds; Zonnige diepe achtertuin; Meerdere entrees; Natuurstenen entreetrap; Fraai versierde voorgevel; Houten ramen en deuren met enkel glas; Drie appartementsrechten; Eerste verdieping ook afzonderlijk te bereiken en te gebruiken; Twee naast elkaar gelegen zolderbergingen; Vernieuwde fundering; Eigen grond; Gebied waarin het verkochte is gelegen is gemeentelijk beschermd stadsgezicht; Vaste notaris: Meijer Notarissen BV te Amsterdam Bouwjaar 1883. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.675.000

Kosten koper (geschat): € 35.350

2% overdrachtsbelasting (€ 33.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.710.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 83.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Inhoud
546 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1883
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1074

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.