Direct naar de inhoud
Logo van Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Tweede Kostverlorenkade 132 4

1053SE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 9.913

Fotogalerij

Tweede Kostverlorenkade 132 4 Amsterdam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een stijlvol afgewerkt appartement met een prachtig panoramisch uitzicht over de Kostverlorenvaart en een riant dakterras. Dit bijzonder lichte en ruime 2-kamerappartement van 58 m² bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud en is tot in de puntjes verzorgd. INDELING Via het trappenhuis bereik je de entree van dit fraaie appartement op de derde verdieping. Een verdieping hoger stap je binnen in de royale en lichte woonkamer. Dankzij de raampartijen en deuren over de volledige breedte van de achtergevel geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig gevoel van ruimte. De moderne, strak vormgegeven woonkeuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het stijlvolle natuurstenen marmeren aanrechtblad vormt hierbij een echte blikvanger. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de comfortabele slaapkamer, uitgerust met een ingebouwde kledingkast en airconditioning, en de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Centraal in de woning is een separaat toilet met fontein gesitueerd. Via een vaste trap bereik je het riante dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Het appartement is uitstekend en hoogwaardig afgewerkt. Bovendien ligt de tegenoverliggende bebouwing, dankzij de ligging aan de Kostverlorenvaart, op ruimere afstand dan gebruikelijk, wat zorgt voor extra privacy en een vrij uitzicht. LOCATIE De woning is gelegen in een bouwblok wat de hoek vormt tussen de Postjeskade en de Tweede Kostverlorenkade. Het is een rustige locatie doordat er geen overburen zijn en het prachtig gelegen is aan het water. Er is voldoende parkeerruimte beschikbaar en winkels en leuke horecagelegenheden treft je op loopafstand in de nabij gelegen Kinkerstraat en op de Postjesweg. Het appartement ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen. Binnen 2 minuten zit je op de ring A-10 en de A-4 richting Den Haag. Ook is de woning goed te bereiken met het openbaar vervoer. Tramlijnen 7, 17 en stadsbussen 15 en 247 bevinden zich op loopafstand van de woning waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van de stad bent. Het Vondelpark ligt ook op loopafstand. BEREIKBAARHEID De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is zeer gunstig. Binnen twee minuten rijdt u op de ring A10 of de A4 richting Den Haag. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, met tramlijnen 7 en 17 en buslijnen 15 en 247 die u snel naar het centrum of andere delen van de stad brengen. Het Vondelpark ligt eveneens op korte loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Professioneel beheerde VvE door Delair vastgoed beheer; - Visgraat parketvloer; - Vloerverwarming; - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart; - Projectnotaris Hartman LMH; - Oplevering in overleg. Bel of mail ons kantoor voor een afspraak Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
176 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.