Inwoners
942.504
Laatste jaar: 2026
Tweede Van der Helststraat 81 1
1073AM Amsterdam • Noord-Holland
€ 500.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.850
2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 511.850
Koopprijs /m²: € 8.333
Fotogalerij
Omschrijving
***English text below*** Tweede van der Helststraat 81-II, 1073 AM Amsterdam Charmant en ruim 4-kamerappartement op toplocatie in De Pijp! Op de grens van de bruisende Pijp en de gezellige Rivierenbuurt ligt dit heerlijke 4-kamerappartement van ca. 60 m². Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek en goed onderhouden jaren ’20 pand (1922), biedt deze woning een perfecte mix van comfort, licht en locatie. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de sfeervolle en lichte woonkamer met vrij uitzicht over de straat. De moderne, dichte keuken is strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte om als woon- en leefkeuken te gebruiken. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers aan de rustige achterzijde, met toegang tot het zonnige balkon op het oosten – perfect voor je ochtendkoffie! De badkamer is eenvoudig, maar netjes en functioneel, voorzien van een douche en toilet. Locatie De Tweede van der Helststraat is een rustige straat in het hart van De Pijp. Alles wat Amsterdam zo geliefd maakt, ligt hier binnen handbereik: van de levendige Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark tot hippe koffietentjes, restaurants en boetieks. De buurt is levendig, maar de straat zelf biedt een oase van rust. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: diverse tram- en metrohaltes zijn op loopafstand te vinden. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 60 m² • Balkon op het oosten • Berging van ca. 9 m² op zolder • Gemeentelijk monument • Recent buitenschilderwerk aan voor- en achterzijde uitgevoerd • Erfpacht afgekocht tot 15-11-2051 • Gezonde en actieve VvE met MJOP • Servicekosten: € 209,49 per maand Kortom: Een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie in Amsterdam. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! ***English text*** Tweede van der Helststraat 81-II, 1073 AM Amsterdam Charming and spacious 3-bedroom apartment in a prime De Pijp location! Situated on the border of vibrant De Pijp and the cozy Rivierenbuurt, this delightful 3-bedroom apartment of approx. 60 m² is located on the second floor of a characteristic and well-maintained 1920s building (built in 1922). It offers the perfect combination of comfort, natural light, and location. Layout The entrance to the apartment is accessed via the communal staircase. From the central hallway, all rooms are easily accessible. At the front, you’ll find the bright and charming living room with unobstructed street views. The modern closed kitchen is sleekly finished and spacious enough to serve as a kitchen-diner. The apartment features two well-proportioned bedrooms at the quiet rear, both offering access to the sunny east-facing balcony – ideal for your morning coffee! The bathroom is simple yet neat and functional, equipped with a shower and toilet. Location Tweede van der Helststraat is a quiet street in the heart of De Pijp. Everything that makes Amsterdam so desirable is within easy reach: from the lively Albert Cuyp Market and the green Sarphatipark to trendy coffee bars, restaurants, and boutiques. While the neighborhood is lively, the street itself offers a peaceful retreat. Excellent public transport connections are within walking distance, with several tram and metro stops nearby. Details: -Living area approx. 60 m² -East-facing balcony -Storage space of approx. 9 m² in the attic -Municipal monument -Recently painted exterior (front and rear) -Leasehold paid off until 15-11-2051 -Healthy and active homeowners' association (VvE) with multi-year maintenance plan (MJOP) -Service charges: €209.49 per month In short: A wonderfully light and spacious apartment in a top Amsterdam location – perfect for anyone looking for comfortable city living with everything within reach!
Hypotheek berekenen
€ 500.000
Kosten koper (geschat): € 11.850
2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 25.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, portiekflat (appartement)
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 201 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1922
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
- Berging
- Box
- Parkeren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 18-07-2025
- Verkoopdatum
- 28-09-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Amsterdam
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam
Woon- en buurtcijfers in Amsterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 518.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
80.268
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkomst inwoners (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200
Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer woningen in Amsterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Stettineiland 117
1014ZE Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Van der Palmkade 202
1051RK Amsterdam
€ 695.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Klaas Katerstraat 80
1069RT Amsterdam
€ 575.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Libau-eiland 71
1014ZK Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Achtersteven 24
1034VB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Jacob van Lennepstraat 36 3A
1053HK Amsterdam
€ 350.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 32 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Minervaplein 38 2
1077TV Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 33/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Entrepothof 34
1019DJ Amsterdam
€ 590.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
