Direct naar de inhoud
Logo van Engel & Völkers Amsterdam

Van Baerlestraat 59 O

1071AR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.327.850

Koopprijs /m²: € 9.028

Fotogalerij

Van Baerlestraat 59 O Amsterdam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant bovenhuis (144 m2) met drie balkons en een dakterras, op eigen grond aan de Van Baerlestraat in Amsterdam Oud-Zuid. Dit huis is ruim met maarliefst 4 slaapkamers. Originele details zijn bewaard gebleven zoals een marmeren haard, plafond met ornamenten en glas-in-lood. Indeling: Via de eigen entree toegang tot de tweede verdieping. Hier is een ruime hal met garderobe en gasten w.c.. Aan de voorzijde van het huis ligt de charmante woonkamer. De woonkamer is breed en heeft veel lichtinval. Door de hoge plafonds met ornamenten voelt de woonkamer ruim. Aan de voorzijde openslaande deuren naar een gezellig, klein balkon met uitzicht over de Van Baerlestraat. In de woonkamer is zijn nog de originele en-suite deuren aanwezig met prachtige details. Aan de achterzijde van het huis is de eetkamer. Ook hier kenmerkt de ruimte zich door hoge plafonds en een charmante schouw. Vanuit de eetkamer is er door openslaande deuren toegang tot een balkon aan de achterzijde. Vanuit hier een gezellig uitzicht over de Moreelstraat. De keuken is ligt ook aan de achterzijde van het huis. De vloer is uitgevoerd in houten visgraad en heeft een donkere kleurstelling. De trap leidt naar de verdieping. Hier een overloop met toegang tot de vier slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over inbouwkasten en natuurstenen schouw. Aan deze slaapkamer ligt ook een bakon met vrij uitzicht. Daarnaast zijn er op deze etage nog drie slaapkamers van goed formaat. Ook de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft ornamenten plafonds en een schouw in de kamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ruim ligbad en douche. Op de overloop is nog een separate wc en een aparte ruimte voor wasmachine-en droger. Via de vaste trap is het dakterras bereikbaar. Dit dakterras heeft een geweldig uitzicht over Amsterdam Zuid. Vanaf het dakterras is er zicht op het Rijksmuseum. Door de ligging kun je hier al snel genieten van de eerste zonnestralen. Locatie: Het appartement ligt aan de chique Van Baerlestraat in het Museumkwartier, Oud-Zuid. Het museumplein, Concertgebouw, Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat liggen op steenworp afstand. Hier kunnen alle boodschappen worden gedaan. Er is een diversiteit aan winkels, delicatessezaken, leuke koffietentjes en restaurants. Voor recreatie ligt het Vondelpark om de hoek. Ook het Amsterdamse Bos is op korte afstand gelegen. De uitvalswegen A9 en A10 zijn op enkele autominuten afstand. Zakencentrum De Zuidas, Schiphol en de binnenstad van Amsterdam zijn goed bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 144 m² - Bouwjaar: 1905 - Eigen grond - Dakterras en drie balkons (totaal ca. 53 m2 buitenruimte) - Mooie details zoals ornamentenplafond, en-suite deuren en marmeren Schouw - Vier slaapkamers en mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren - VvE met 2 leden - Energielabel E - Parkeren middels vergunningsstelsel - Oplevering in overleg Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming Upper-Level Residence (144 m²) with Two Balconies and a Rooftop Terrace, Freehold Property on Van Baerlestraat in Amsterdam Oud-Zuid This spacious home offers no fewer than four bedrooms. Original details have been beautifully preserved, including a marble fireplace, ornamental ceilings, and stained-glass windows. Layout Private entrance providing access to the second floor. Here you will find a generous hallway with a wardrobe area and guest WC. At the front of the home is the charming living room. The living room is wide and filled with natural light. The high ceilings with decorative ornaments enhance the sense of space. At the front, French doors open onto a cozy balcony overlooking Van Baerlestraat. The original en-suite sliding doors with beautiful detailing are still present in the living room. At the rear of the home is the dining room, also characterized by high ceilings and an attractive fireplace mantel. French doors provide access to a rear-facing balcony with pleasant views over Moreelstraat. The kitchen is also located at the rear of the property. The flooring throughout is dark-toned wooden herringbone parquet. A staircase leads to the upper floor. The landing provides access to four bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the rear and features built-in wardrobes and a natural stone fireplace. This bedroom also has access to a balcony with open views. In addition, there are three further well-proportioned bedrooms on this level. The large bedroom at the front also features ornamental ceilings and a fireplace. The bathroom is fitted with a double washbasin, spacious bathtub, and separate shower. On the landing, there is a separate WC and a dedicated space for a washing machine and dryer. The rooftop terrace is accessible via a fixed staircase. This terrace offers stunning views over Amsterdam South. From the terrace, you can see the Rijksmuseum. Thanks to its positioning, you can enjoy the first rays of sunshine here early in the day. Location: The apartment is situated on the prestigious Van Baerlestraat in the Museum Quarter, Oud-Zuid. Museumplein, the Concertgebouw, Cornelis Schuytstraat, and P.C. Hooftstraat are all within walking distance. Here you will find a wide variety of shops, delicatessens, charming cafés, and restaurants. For recreation, Vondelpark is just around the corner, and the Amsterdamse Bos is also nearby. Major highways A9 and A10 are just a few minutes away by car. The Zuidas business district, Schiphol Airport, and Amsterdam city centre are easily accessible by both car and public transport. Features: - Living area: 144 m² - Year of construction: 1905 - Freehold property - Rooftop terrace and two balconies (approx. 53 m² of outdoor space in total) - Beautiful original details such as ornamental ceilings, en-suite doors, and marble fireplace - Four bedrooms with the possibility to create a fifth bedroom - Homeowners’ association (VvE) with 2 members - Energy label E - Parking via permit system - Transfer date in consultation Disclaimer: This information has been compiled by Engel & Völkers with due care. However, no liability can be accepted regarding the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the stated information. The Measurement Instruction is based on NEN2580 standards. The property has been measured by a professional organization. Any discrepancies in the stated measurements cannot be attributed to Engel & Völkers. The buyer has the opportunity to carry out (or commission) their own NEN 2580 measurement.

Hypotheek berekenen

€ 1.300.000

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.327.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 65.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1071

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.