Direct naar de inhoud
Logo van Scheffer Makelaardij B.V.

Van Hogendorpstraat 68 A

1051BS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: WWR Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.189

Fotogalerij

Van Hogendorpstraat 68 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English text below** Op een gewilde locatie, op loopafstand van het populaire Westerpark, ligt dit comfortabele tweekamerappartement van circa 58 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een fijn balkon en een separate berging op de begane grond. Dankzij de praktische indeling is het eenvoudig mogelijk om een extra slaap- of werkkamer te creëren. De woning is direct te betrekken en heeft bovendien een gunstig energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Omgeving & bereikbaarheid: De Staatsliedenbuurt is uitgegroeid tot een levendige en populaire wijk met een breed aanbod aan cafés, restaurants en hotspots. Op loopafstand vind je onder andere Trattoria Bella Storia, Café Restaurant Amsterdam, Mossel & Gin en diverse koffiezaken. Voor dagelijkse ontspanning en recreatie ligt het Westerpark met het Westergasterrein praktisch om de hoek. Boodschappen doe je eenvoudig bij de Albert Heijn, Dirk of de Avondmarkt aan de Van Limburg Stirumstraat. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich nabij, met snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Met de fiets ben je in circa 10 minuten op Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk ligt op ongeveer 15 minuten. De Ring A10 West is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar via de Haarlemmerweg of de Spaarndammertunnel. Parkeren geschiedt via een vergunningensysteem. Indeling Via de gemeenschappelijke entree aan de straat bereik je het verzorgde trappenhuis met meterkast en de entree van het appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot het separate toilet met fontein en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet met aan de voorzijde een comfortabel zitgedeelte en aan de achterzijde een woonkeuken. In 2023 is in het gehele appartement een nieuwe houten vloer gelegd en zijn de wanden strak gestuukt en geschilderd, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De keuken bevindt zich in de uitbouw, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. De royale slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor kasten en eventueel een werkplek. De aangrenzende badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele berging op de begane grond. Bijzonderheden: • Gebruikers oppervlakte wonen circa 58m2 (meetrapport aanwezig); • Moderne afwerking en zo te betrekken; • Actieve, en financieel gezonde VvE, administratie wordt professioneel gevoerd; • MJOP aanwezig, maandelijkse servicekosten bedragen € 101,89; • Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van • toepassing; • Energielabel A; • Verwarming en water middels eigen CV ketel; • Erfpachtcanon is afgekocht tot 30 september 2060; • Oplevering: In overleg. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Situated in a highly desirable location within walking distance of the popular Westerpark, this comfortable two-room apartment of approximately 58 m² is now available. The apartment is located on the first floor and features a comfortable balcony as well as a separate storage unit on the ground floor. Thanks to its practical layout, it is easy to create an additional bedroom or home office. The property is ready for immediate occupancy and has a favorable energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. Surroundings & Accessibility The Staatsliedenbuurt has developed into a vibrant and popular neighborhood with a wide range of cafés, restaurants, and hotspots. Within walking distance you will find, among others, Trattoria Bella Storia, Café Restaurant Amsterdam, Mossel & Gin, and various coffee bars. For daily relaxation and recreation, Westerpark and the Westergas area are practically around the corner. Daily groceries can easily be done at Albert Heijn, Dirk, or the evening market on Van Limburg Stirumstraat. Accessibility is excellent. Several tram and bus stops are nearby, offering fast connections to Amsterdam Central Station and Leidseplein, among others. By bike, Amsterdam Central Station can be reached in approximately 10 minutes, and Sloterdijk Station is about 15 minutes away. By car, the A10 West ring road is accessible within minutes via the Haarlemmerweg or Spaarndammertunnel. Parking is regulated through a permit system. Layout Through the communal entrance at street level, you reach the well-maintained stairwell with electric cupboard and the entrance to the apartment on the first floor. The hallway provides access to the separate toilet with washbasin and the bright living room. The living room is spacious, featuring a comfortable seating area at the front and a kitchen-dining area at the rear. In 2023, a new wooden floor was fitted throughout the apartment, and the walls were smoothly plastered and painted, giving the property a modern and well-kept appearance. The kitchen is located in the extension, equipped with various built-in appliances, and provides access to the balcony. The good sized bedroom is located at the front of the apartment and offers ample space for wardrobes and possibly a workspace. The adjoining bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and towel radiator. Additionally, the apartment includes a private storage unit on the ground floor. Key Features * Living area approx. 58 m² (measurement report available) * Modern finish and ready to move in * Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) with professional management * Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) in place * Monthly service charges: €101.89 * Perpetual leasehold issued by the Municipality of Amsterdam Subject to the General Provisions 2000 * Energy label A * Heating and hot water via private central heating boiler * Leasehold ground rent prepaid until 30 September 2060 * Delivery: In consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1899
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2060)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.