Direct naar de inhoud
Logo van HousingNet

Van Noordtkade 134

1013CA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 8.207

Fotogalerij

Van Noordtkade 134 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**** For English please scroll down **** Appartement Van Noordtkade 134, 1013 CA Amsterdam (Westerpark) Zeer licht 2-kamer appartement op bovenste verdieping met uitzicht over water! Op de vierde verdieping van dit nette complex, bieden wij een leuk 2-kamerwoning van 53m2 aan met een balkon/terras aan de achterzijde. Indeling: Begane grond: ruime berging met voldoende opslagplek. Vierde verdieping: hal/entree, badkamer met douche, wastafel met meubel, toilet en wasmachineaansluiting, woonkamer met uitzicht over het water, semi openkeuken v.v. inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met balkon/terras aan achterzijde, grote inpandige berging met cv (2016). Omgeving: De voorzijde van de woning grenst aan het water van de kade met fraai uitzicht. Met openbaar vervoer bent u snel in hartje Amsterdam. Dichtbij tram en busverbindingen. Met de fiets bent u binnen enkele minuten op het Centraal Station, de Jordaan of de grachtengordel. Met de auto is de A10 binnen enkele minuten te bereiken. In de buurt zijn tevens allerlei voorzieningen; supermarkten, deli's, cafe's, restaurants en kleine boetieks zijn op loop of fietsafstand. Ook is de Spaarndammerstraat om de hoek en op loopafstand evenals het Westerpark! Bijzonderheden: - Oppverlakte circa 53m2 (NEN 2580) - Erfpacht afgekocht tot 15-06-2035, daarna vastgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarde - Servicekosten €112,66,- per maand - Actieve gezonde VvE - Energielabel A! - Keuken uit 2018 - niet zelfbewoningsclausle van toepassing - Oplevering flexibel, kan per direct! Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door HousingNet (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen makelaar te laten bijstaan. ******************************************* Apartment Van Noordtkade 134, 1013 CA Amsterdam (Westerpark) Very bright 2-room apartment on the top floor with a water view! On the fourth floor of this well-maintained complex, we offer a charming 2-room apartment of 53m² with a balcony/terrace at the rear. Layout: Ground floor: spacious storage room with ample storage space. Fourth floor: hall/entrance, bathroom with shower, vanity unit, toilet, and washing machine connection, living room with a water view, semi-open kitchen with built-in appliances, spacious bedroom with a balcony/terrace at the rear, large indoor storage room with central heating (2016). Neighbourhood: The front of the apartment borders the waterfront with a beautiful view. Public transport provides quick access to the heart of Amsterdam, with tram and bus connections nearby. Central Station, the Jordaan district, or the canal district are just minutes away by bike. The A10 motorway is just a few minutes away by car. All sorts of amenities are also available nearby; supermarkets, delis, cafes, restaurants, and small boutiques are within walking or cycling distance. Spaarndammerstraat is also just around the corner and within walking distance, as is Westerpark! Details: - Surface area approximately 53m² (NEN 2580) - Leasehold bought off until June 15, 2035, then converted to perpetual leasehold under favorable conditions - Service charges €112.66 per month - Active, healthy homeowners' association - Energy label A! - Kitchen from 2018 - Non-owner-occupancy clause - Flexible delivery, available immediately! Disclaimer: The non-binding information shown on this website has been compiled (with care) by HousingNet based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to have your own real estate agent assist you.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
166 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combiketel Pfoline (2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.