Direct naar de inhoud
Logo van DMC Makelaars Amsterdam

Van Oldenbarneveldtplein 19 B

1052JL Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 8.163

Fotogalerij

Van Oldenbarneveldtplein 19 B Amsterdam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan een groen stadsplein! Aan het groene Van Oldenbarneveldtplein, midden in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, ligt dit lichte en ruime 5-kamerappartement op de tweede verdieping. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en het vrije uitzicht over het plein ervaar je hier een zeldzame combinatie van licht, ruimte en rust. Een heerlijk uitzicht over een groen panorama met monumentale platanen die het plein al ruim een eeuw karakter geven. Bekroond wooncomplex met lift Het appartement maakt deel uit van een modern en uitstekend onderhouden wooncomplex met lift. De buitenzijde is in 2023 geschilderd en het gebouw werd onderscheiden met de architectuurprijs van de gemeente Amsterdam. Een gebouw met allure, waar kwaliteit, comfort en uitstraling samenkomen. De gemeenschappelijke tuin is een heerlijke bonus voor de tuinliefhebber. Ruime indeling met vier slaapkamers De indeling is efficiënt en verrassend ruim opgezet. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en profiteert van veel daglicht en fraaie zichtlijnen naar buiten. Het appartement beschikt momenteel over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie behoefte heeft aan extra kamers voor gasten, hobby’s of opslag. Op de woonkamer verdieping kan 1 van de slaapkamers eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een zeer royale leefruimte ontstaat, geheel in lijn met de oorspronkelijke indeling. Stijlvolle afwerking en beschut balkon De woning is verzorgd afgewerkt en voorzien van een fraaie mahoniehouten parketvloer, grotendeels gelegd in visgraatmotief. Deze vormt een warme en stijlvolle basis voor het interieur. Enkele kozijnen zijn uitgevoerd in tropisch hardhout. Het beschutte binnenbalkon biedt een comfortabele buitenruimte waarvan je gedurende meerdere seizoenen kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische externe berging in de onderbouw. Rust en privacy midden in de stad Ondanks de centrale ligging is het appartement opvallend stil. Een geluidsmeting bevestigt het hoge wooncomfort. Hierdoor geniet je van de levendigheid van de stad, terwijl je thuis juist rust, privacy en stilte ervaart. Duurzaam wonen en afgekochte erfpacht Het appartement heeft energielabel B en is goed geïsoleerd. Het daadwerkelijke gasverbruik is laag, wat bijdraagt aan overzichtelijke maandlasten. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, een belangrijke meerwaarde en een geruststellende zekerheid voor de toekomst. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De Frederik Hendrikbuurt: geliefd en centraal De ligging is misschien wel een van de grootste troeven. Het Van Oldenbarneveldtplein met 100 jaar oude platanen is een rustig plein in het hart van de 19e-eeuwse Frederik Hendrikbuurt, een van de meest geliefde stukjes van Amsterdam West. Om de hoek vind je het Frederik Hendrikplantsoen, het Hugo de Grootplein, gezellige cafés, restaurants, koffietentjes, speciaalzaken en supermarkten. De Jordaan, de Noordermarkt, de Haarlemmerdijk en het Westerpark liggen allemaal op korte fiets- of loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum of bij Amsterdam Centraal, en met het openbaar vervoer en de auto zijn de rest van de stad en de Ring A10 goed bereikbaar. Samengevat Een licht en ruim 5-kamerappartement met lift, vier slaapkamers, balkon en een eigen berging. Vrij uitzicht over een groen stadsplein. Een woning die ruimte, comfort en flexibiliteit combineert met een uitzonderlijk rustige ligging op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam West. Bijzonderheden: Licht hoekappartement met vrij uitzicht op het groene Van Oldenbarneveldtplein Woonoppervlakte 98 m² Vier slaapkamers (1 van de slaapkamers is eenvoudig terug te brengen naar een extra grote woonkamer) Op beide verdiepingen een toilet Gelegen in de geliefde Frederik Hendrikbuurt Ruim binnenbalkon Lift Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Energielabel B Zeer geluidsarm Berging Architectuurprijs Professionele VvE (bijdrage €238,07 p/m) Schilderwerk 2023

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
318 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.