Direct naar de inhoud
Logo van PB Makelaars o.z.

Van Oldenbarneveldtstraat 58 4

1052KC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 9.255

Fotogalerij

Van Oldenbarneveldtstraat 58 4 Amsterdam
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, comfort en rust in hartje Amsterdam West Welkom op Van Oldenbarneveldtstraat 58-3: een stijlvol, licht tweekamerappartement van ca. 47 m² (met een apart berging van ca. 7 m2) in een heerlijk rustige straat aan de rand van de populaire Frederik Hendrikbuurt, om de hoek van de bruisende Jordaan. Dit fijne moderne appartement is in 2020 intern compleet verbouwd en heeft nu strak gestukte wanden, een prachtige vloer, stijlvolle deuren, mooie inbouwkasten en volledig nieuw elektra met diverse inbouwspots. De woning heeft een slimme indeling met een luxe open keuken, een ruime slaapkamer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier woont u op de tweede verdieping in een goed onderhouden pand, met de gezelligheid van de Jordaan op steenworpafstand en het Westerpark op loopafstand. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte. De eethoek biedt genoeg plek voor een grote tafel en grenst aan de open keuken. Deze moderne keuken (2020) is uitgevoerd in een strakke, taupe opstelling met zwart granieten werkblad en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en RVS afzuigkap. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de rustige, charmante Van Oldenbarneveldtstraat. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een groot bed en beschikt over twee royale ingebouwde kastenwanden. In één van deze kastenwanden zit de aansluiting voor de wasmachine en droger. De luxe badkamer (2020) is gelegen in het midden van de woning en voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Naast de badkamer ligt separaat toilet met fonteintje. Op de zolderverdieping heeft u een aparte berging van bijna 7 m2. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 47 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) • Goed ingedeeld 2-kamerappartement dat gerenoveerd is in 2020 met strakke wanden, paneeldeuren, inbouwspots, nieuwe vloer, CV-ketel, elektra, keuken en badkamer; • Lichte woonkamer aan de achterzijde; • Ruime slaapkamer aan de straatzijde met grote inbouwkasten; • Strakke, luxe badkamer en separaat toilet; • Gehele woning is voorzien van een lichte laminaat vloer; • Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht!); • Aparte berging van ca. 7 m2 op de zolderverdieping; • Kleinschalige en actieve VvE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage € 95,- • Schilderwerk in 2024 nog uitgevoerd; • Energielabel C. Omgeving De Van Oldenbarneveldtstraat is een rustige, charmante straat met karakteristieke panden, gelegen tussen de Nassaukade en de Frederik Hendrikstraat. Hier woont u op een toplocatie, met de Jordaan, Westerpark en het Hugo de Grootplein om de hoek. Een ideale plek voor stellen, singles of expats die op zoek zijn naar een levendige buurt met een ontspannen sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijnen 3, 5 en 19 om de hoek en een bushalte aan de Marnixstraat, ook de Ringweg A10 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Westerpark of het Erasmuspark. In de buurt vindt u volop gezellige koffietentjes, cafés en goede restaurants zoals Morgan & Mees, La Parole en Café Binnenvisser. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of de Ekoplaza, en ook de Ten Katemarkt ligt op loopafstand. *ENGLISH TEXT** Light, Comfort, and Calm in the Heart of Amsterdam West Welcome to Van Oldenbarneveldtstraat 58-3: a stylish, bright one-bedroom apartment of approx. 47 m², with a separate storage space of approx. 7 m², located on a quiet street on the edge of the popular Frederik Hendrikbuurt, just around the corner from the vibrant Jordaan. This modern and well-designed apartment was fully renovated in 2020 and features smooth plastered walls, a beautiful laminate floor, stylish panel doors, built-in wardrobes, and completely new electrics with various recessed spotlights. The layout is smart and efficient, with a luxurious open-plan kitchen, spacious bedroom, and large windows at both the front and back, allowing plenty of natural light. Located on the second floor of a well-maintained building, you’ll enjoy both the lively Jordaan just steps away and the green Westerpark within walking distance. Layout The well-kept communal staircase brings you to the apartment on the second floor. You enter into a central hallway that provides access to all rooms. At the rear of the apartment is the bright and welcoming living room, with a cozy seating area and space for a large dining table. The open kitchen (2020) is sleek and modern, featuring a taupe-colored finish, black composite worktop, and high-end built-in appliances including:Induction cooktop, combi-oven, fridge with freezer compartment, dishwasher, stainless steel extractor hood. The bedroom is located at the front, overlooking the charming and quiet Van Oldenbarneveldtstraat. This room comfortably fits a large bed and features two spacious built-in wardrobes—one of which houses the washing machine and dryer connections. The luxurious bathroom (2020) is centrally located and includes a large walk-in shower, modern sink cabinet, and a heated towel rack. Next to the bathroom is a separate toilet with a small washbasin. On the top floor of the building, you have access to your private storage room of approx. 7 m². Key Features - Living area approx. 47 m² (NEN2580 measurement report available) - Renovated in 2020: new walls, panel doors, recessed lighting, flooring, central heating system, electrics, kitchen, and bathroom - Bright living room at the rear - Spacious bedroom at the front with ample built-in storage - Sleek, high-end bathroom and separate toilet - Light laminate flooring throughout the apartment - Located on freehold land (no ground lease!) - Separate storage room of approx. 7 m² on the top floor - Small-scale, active owners’ association (VvE), self-managed - Monthly service fee: € 95 - Exterior painting done in 2024 - Energy label: C Location Van Oldenbarneveldtstraat is a quiet and charming street with characteristic buildings, located between Nassaukade and Frederik Hendrikstraat. This is a prime location—close to the Jordaan, Westerpark, and Hugo de Grootplein. Perfect for couples, singles, or expats looking for a lively neighborhood with a relaxed atmosphere. Public transport connections are excellent, with tram lines 3, 5, and 19 around the corner and a bus stop on Marnixstraat. The A10 ring road is just a few minutes away by car. For leisure, you can walk to Westerpark or Erasmuspark, and the area is filled with cozy cafés, great restaurants (like Morgan & Mees, La Parole, and Café Binnenvisser), and specialty shops. Supermarkets like Albert Heijn and Ekoplaza are nearby, and the Ten Katemarkt is also within walking distance.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
157 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1886
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.