Direct naar de inhoud
Logo van De Graaf & Groot Makelaars

Van Ostadestraat 114 B

1072TC Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 10.132

Fotogalerij

Van Ostadestraat 114 B Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een geliefde locatie aan de Van Ostadestraat in de bruisende Pijp, bevindt zich dit goed ingedeelde appartement van circa 38 m², gelegen op de tweede verdieping. De woning beschikt over een aparte slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en is gelegen op eigen grond! *ENGLISH TRANSLATION BELOW INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u middels het trappenhuis de tweede verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Bij binnenkomst treft u de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De woonkamer beschikt over meerdere ramen in de breedte, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast profiteert het appartement van lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde, wat bijdraagt aan een extra ruimtelijk gevoel. Via de hal bereikt u de aparte slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Tevens beschikt de hal over een praktische bergkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woning verkeert in een goed onderhouden staat. OMGEVING Het appartement ligt in de gezellige Pijp, aan de populaire Van Ostadestraat. In de nabije omgeving zijn talloze mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Kruidvat en Etos, maar ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is er een ruim horeca aanbod met restaurants en cafés zoals VOLT, Brouwerij Troost, Badcuyp, de Pilsvogel, de Duvel en Impero Romano. De Ferdinand Bolstraat ligt direct voor de deur, en de Gerard Doustraat bevindt zich op enkele minuten loopafstand, waar diverse hippe koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Binnen enkele minuten lopen tref je tevens de Ceintuurbaan, vol leuke winkels en boetieks. Op steenworp afstand ligt het Sarphatipark. Daarnaast is er een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met de Noord/Zuidlijn om de hoek, waardoor onder andere het centrum en Amsterdam Noord snel te bereiken zijn. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en meerdere opties voor het openbaar vervoer bevinden zich om de hoek. Parkeren geschiedt middels parkeervergunning maar is tegen betaling ook mogelijk voor de deur. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 38 m2 (NEN2580); - Aparte slaapkamer; - Eigen grond (geen erfpacht); - Mooie visgraatvloer 2026; - Volledig dubbel glas; - Actieve VvE, bijdrage €128,- per maand; - Energielabel D; - Fundering vernieuwd in 2006; - De niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Oplevering kan snel. ** ENGLISH TEXT ** Located in a popular location on Van Ostadestraat in the vibrant Pijp neighborhood, this well-laid-out apartment of approximately 38 m² is situated on the second floor. The apartment features a separate bedroom, a bright living room with an open kitchen, and is located on freehold land! LAYOUT From the common entrance on the ground floor, you can reach the second floor via the staircase, where the apartment’s entrance is located. Upon entering, you will find the bright living room with an open kitchen, equipped with various built-in appliances and ample work and storage space. The living room features multiple windows across its width, providing pleasant natural light. Additionally, the apartment benefits from natural light on both the front and back sides, contributing to an extra sense of spaciousness. Through the hallway, you reach the separate bedroom and the bathroom. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, toilet, and a vanity unit. The hallway also features a practical storage closet with connections for a washer and dryer. The apartment is in good condition. SURROUNDINGS The apartment is located in the lively Pijp neighborhood, on the popular Van Ostadestraat. The surrounding area offers countless options for daily shopping, including Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Kruidvat, and Etos, and the Albert Cuyp Market is also within walking distance. In addition, there is a wide range of dining options, including restaurants and cafés such as VOLT, Brouwerij Troost, Badcuyp, de Pilsvogel, de Duvel, and Impero Romano. Ferdinand Bolstraat is right on your doorstep, and Gerard Doustraat is just a few minutes’ walk away, where you’ll find various trendy coffee shops, restaurants, and nightlife spots. Within a few minutes’ walk, you’ll also find Ceintuurbaan, full of great shops and boutiques. Sarphatipark is just a stone’s throw away. Additionally, there is excellent public transportation access, with the North/South line right around the corner, making it easy to reach the city center and Amsterdam North, among other destinations. The property is conveniently located near various major roads, and multiple public transportation options are just around the corner. Parking is available with a parking permit, but paid parking is also available right outside the door. DETAILS: - Living area approx. 38 m² (NEN2580); - Separate bedroom; - Freehold (no ground lease); - Beautiful herringbone flooring 2026; - Fully double-glazed; - Active homeowners’ association, monthly fee €128; - Energy label D; - Foundation renovated in 2006; - The non-owner-occupancy and age clauses apply; - Available for immediate occupancy. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
121 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.