Inwoners
942.504
Laatste jaar: 2026
Van Ostadestraat 301 H
1073TR Amsterdam • Noord-Holland
Verkocht
€ 395.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 404.750
Koopprijs /m²: € 10.675
Fotogalerij
Omschrijving
PUUR LIVING* In the heart of the highly sought-after Amsterdam district De Pijp, we proudly offer this exceptionally luxurious, impeccably maintained and turnkey apartment of approximately 37 m². The property is situated on freehold land and comes with energy label A. The apartment features a bright living room with a modern open kitchen, a spacious bedroom, and a generous balcony/terrace of approximately 6 m². The building was fully subdivided in 2025 and is equipped with a concrete foundation and a new roof (2024). With energy label A and premium vacuum glazing providing optimal living comfort, you can enjoy carefree living. Major maintenance, including painting works, was carried out in 2024/2025. LAYOUT Via the communal staircase you reach the apartment on the first floor. At the front is the bright living room, with large vacuum-glazed windows ensuring excellent insulation and minimal noise from outside. The space flows seamlessly into the modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances. At the rear you will find the bedroom, which offers direct access to the spacious balcony/terrace of approximately 6 m². The bathroom is modern and equipped with a shower, washbasin and toilet. There is also a small additional storage/utility room. LOCATION Van Ostadestraat 301-I is located in a quiet street in the middle of De Pijp, just steps away from the lively Albert Cuyp Market, Sarphatipark and numerous cafés, restaurants and boutiques. Accessibility is excellent: the North/South metro line, multiple tram and bus connections, and major arterial roads are all nearby. This ensures peaceful living with all city amenities within easy reach. HIGHLIGHTS * 37.2 m² of living space (NEN 2580 measurement report available) * Energy label A * High-quality vacuum glazing: exceptional insulation and reduced outside noise * Spacious balcony/terrace of approx. 6 m² * Freehold land (no leasehold) * Building subdivided in 2025 * Luxurious finish and fully turnkey * Prime location in the heart of De Pijp * Exterior painting completed in 2024/2025 * New roof installed in 2024 * HOA contribution €75 per month * Very well-maintained stairwell * New foundation Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 395.000
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 37 m²
- Inhoud
- 130 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 6 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1908
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In centrum
- Tuin
- Zonneterras
- Tuin ligging
- gelegen op het noordoosten
- Parkeren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-11-2025
- Verkoopdatum
- 27-02-2026
Extra kenmerken
- Frans balkon en mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Amsterdam
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam
Woon- en buurtcijfers in Amsterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 518.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
80.268
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkomst inwoners (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200
Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer woningen in Amsterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Keizersgracht 71 2
1015CE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 149
1071BT Amsterdam
€ 3.480.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Koninginneweg 136 H
1075EC Amsterdam
€ 3.100.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Keizersgracht 812 E
1017ED Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Ceintuurbaan 167 3
1073EJ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Bijlmerdreef 1442
1103JZ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 312 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Gerrit van der Veenstraat 66
1077EH Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Van Tuyll van Serooskerkenweg 72 3
1076JN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
