Direct naar de inhoud
Logo van Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Van Ostadestraat 51 3

1072SN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 9.117

Fotogalerij

Van Ostadestraat 51 3 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 4 oktober ‘25 van 11-15 uur: ZONDER afspraak te bezichtigen!* IN DE BRUISENDE WIJK DE PIJP IN AMSTERDAM OUD-ZUID Heerlijk licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement van ca. 51 m² op de derde etage met balkon. Enkele highlights en kenmerken van dit heerlijke appartement zijn: • Heerlijk licht 2-kamerappartement van ca. 51 m2 • Royale, lichte doorzon woon-/eetkamer met open keuken • Gelegen op de 3e en deels 4e verdieping • Ruime slaapkamer op de 4e verdieping, met interne trap • Balkon • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • In een rustige gedeelte van de levendige wijk De Pijp • Prachtig, karakteristiek pand uit 1899 • Dubbele beglazing • Gemeentelijk erfpacht afgekocht t/m 31 oktober 2057 • Actieve en gezonde V.v.E. in professioneel beheer • Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing • Bestemming wonen en berging Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de unieke eigen website vanostadestraat51-3. nl. De entree van het karakteristieke pand bevindt zich op de begane grond. Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de derde etage bij de eigen voordeur van dit fijne appartement. Hier treft u ook de meterkast. U komt binnen in een halletje, waar zicht ook de toiletruimte bevindt met een (vrijhangende) toilet en betreedt u de woning in de eetkamergedeelte met open keuken. Het valt direct op hoe heerlijk licht dit appartement is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, 4-pits gasstel, RVS afzuigschouw en een terrazzolook werkblad. De eetkamer is ruim en heeft plaats voor een grote eettafel. In het eetkamer gedeelte is de interne trap naar de zolderkamer. Via een ruime open doorgang is het woongedeelte met vaste kast aan de voorzijde bereikbaar. Ook hier zeer veel daglicht. Bij zonnig weer kun je door het openen van de ramen hier heerlijk in de zon zitten. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douchecabine, wastafel met meubel, handdoekradiator en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook hangt de cv ketel hier. Via de badkamer is het fijne balkon bereikbaar, met zicht op de (groene) binnentuinen. Via de interne trap in het eetgedeelte is de zolderkamer bereikbaar. Hier is de ruime slaapkamer te vinden. Kortom: een heerlijk en goed ingedeeld appartement met zeer veel daglicht, aparte slaapkamer en een fijn balkon! Locatie / omgeving Dit prachtige, karakteristieke pand uit 1899 in de Van Ostadestraat ligt in Oud-Zuid in een van de populairste wijken van Amsterdam: De Pijp! De Pijp staat bekend om zijn bruisende cultuur en levendige sfeer, met een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés en diverse restaurants in de buurt. Het appartement ligt op loopafstand van de beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Amstel. Daarnaast bevinden de Van Woustraat, Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat zich om de hoek of op slechts 5 minuten loopafstand, met verschillende supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo en uitstekende delicatessenzaken. De woning is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar. Het metrostation De Pijp en diverse tram- en bushaltes aan de Ceintuurbaan en het Cornelis Troostplein zijn dichtbij. Via oprit S109 is er een snelle toegang tot de ringweg A10. Parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning. Kortom: heerlijk wonen met alles wat de stad te bieden heeft om de hoek!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
135 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.