Direct naar de inhoud
Logo van JA! Makelaardij

Van Ostadestraat 74 2

1072TB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.500 p/m

Huurprijs /m²: € 33

Fotogalerij

Van Ostadestraat 74 2 Amsterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JA! Van Ostadestraat ******/4, een gemeubileerd dubbel bovenhuis met riant dakterras waar je direct wilt wonen. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over een sfeervolle en moderne leefkeuken met ruimte om heerlijk aan de “bar” te zitten. Met mooi weer kan je niet alleen gebruik maken van het op het zuiden gelegen balkon, maar kan je ook heerlijk genieten van het ruime dakterras. Op de vierde verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers met badkamer. Kortom; een licht en comfortabel huis gelegen op een perfecte plek in de Pijp! INDELING DERDE VERDIEPING Entree op de tweede verdieping; Hal op de derde verdieping met ruimte voor de garderobe en een toilet; Binnenkomst in de lichte doorzon woonkamer met woonkeuken; De sfeervolle leefkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, Quooker, klimaatkast en een vaatwasser; Het raam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en geeft de keuken extra sfeer; Vanuit de living is er toegang tot het op het Zuiden gelegen balkon; Aan de voorzijde is er een ruim zitgedeelte met een sfeervol Frans balkon, waar de namiddagzon nog mooi naar binnen schijnt; De vaste trap leidt naar de vierde verdieping. VIERDE VERDIEPING De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een kastenwand en airconditioning; Centraal gelegen de moderne badkamer met aparte inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad; Aan de voorzijde de tweede ruime slaapkamer met ook hier inbouwkasten; Trap naar het zonnige en ruime dakterras; Centraal een aparte kast voor de wasmachine/droger. BUITENRUIMTE Het op het zuiden gelegen balkon grenst aan de living en kan met mooi weer bij de woonkamer worden betrokken; Het royale dakterras is te bereiken vanuit de tweede slaapkamer; Met mooi weer is dit DE plek om tot laat van het zonnetje te genieten! LOCATIE De dubbele bovenwoning is op een uitstekende locatie gelegen in stadsdeel Amsterdam De Pijp; Op steenworp afstand van het Sarphatipark en de Albert Cuyp; Er is uitstekend winkelaanbod en kwaliteitsrestaurants in de directe omgeving, o.a. in de bekende Frans Halstraat, Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan; Voor een borrel of diner zijn er diverse horecazaken in de buurt met o.a.: eetcafé Gambrinus, Café Caron, Maris Piper. Voor een ontbijt in de zon is Locals the place to be; Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, met bekende musea zoals het Rijksmuseum, Stedelijk museum en het Concertgebouw in de nabije omgeving. BEREIKBAARHEID & PARKEREN Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S110); Er zijn diverse tram haltes nabij o.a. tramlijn 12, 3 en 24; De Noord-Zuidlijn brengt je echt overal heen, Station de Pijp, ligt op 2 min lopen; In 10 minuten fietst u naar de Zuidas; Parkeren door middel van vergunningensysteem; Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 21:00 uur; Voor meer informatie zie de website van de gemeente Amsterdam; ******. HUURCONTRACT Huurtermijn: in overleg; Beschikbaar per direct; Waarborgsom bedraagt 7.000,- euro; De huurprijs is exclusief gas, water en elektra; De woning wordt gemeubileerd verhuurd; Huisdieren zijn niet toegestaan; Het betreft geen delers woning; Per direct beschikbaar. BIJZONDERHEDEN Een heerlijk licht dubbel bovenhuis; Woonoppervlakte bedraagt ca. 105 m²; Een op het zuiden gelegen balkon én ruim dakterras met de gehele dag zon; 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten; Airconditioning (2020) aanwezig in de master bedroom; Badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel; Perfecte ligging in de Pijp.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.500 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
320 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In een woonwijk Beschut gelegen
Tuin
Niet aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Airconditioning Bad Kabel TV Frans balkon Mechanische ventilatie Dakterras Douche Dakraam Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Airconditioning Bad Kabel TV Frans balkon Mechanische ventilatie Dakterras Douche Dakraam Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.