Direct naar de inhoud
Logo van Vastiva

Van Reigersbergenstraat 83 3

1052SX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 8.522

Fotogalerij

Van Reigersbergenstraat 83 3 Amsterdam
Foto 2

Omschrijving

Sfeervol en licht appartement in de populaire Frederik Hendrikbuurt Wonen op een toplocatie in Amsterdam West. Dit charmante appartement aan de Van Reigersbergenstraat ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, op de grens van de Jordaan en Amsterdam West. Hier woon je rustig, maar met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1900 en heeft een woonoppervlakte van circa 44 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor starters of mensen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woon en eetkamer aan de achterzijde van het appartement. De moderne half open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, een vierpits gasfornuis, oven met magnetronfunctie, een losse koel vriescombinatie en een aansluiting voor de wasmachine. De nette badkamer ligt centraal in de woning en beschikt over een wastafel, toilet en een inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Op de vierde verdieping van het gebouw beschikt de woning bovendien over een ruime eigen berging. Omgeving De Van Reigersbergenstraat ligt in de populaire Frederik Hendrikbuurt, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam West. Je woont hier op korte afstand van de Jordaan, met de Noordermarkt, de Westerstraat en de negen straatjes op loopafstand. Ook het Westerpark ligt vlakbij. Dit park staat bekend als een van de mooiste en meest levendige parken van Amsterdam en biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en cultuur. In het Westergasgebied vind je onder meer bioscoop Het Ketelhuis, diverse restaurants en regelmatig evenementen. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kun je terecht op het Hugo de Grootplein. Hier vind je verschillende winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. De ligging nabij de Kostverlorenvaart maakt deze plek ook aantrekkelijk voor liefhebbers van varen. Binnen enkele minuten vaar je de Amsterdamse grachten op. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via diverse tram en buslijnen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 44 m² Bouwjaar circa 1900 Gelegen op de eerste verdieping Gemeentelijk monument Energielabel B Eigen berging op de vierde verdieping Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren Servicekosten circa 185 euro per maand Erfpachtcanon afgekocht tot 31 december 2045 Per direct beschikbaar Neem direct contact op via de button voor vragen of het plannen van een bezichtiging. ...............English version.............. Atmospheric and bright apartment in the popular Frederik Hendrikbuurt Living in a prime location in Amsterdam West. This charming apartment on Van Reigersbergenstraat is located in the highly sought after Frederik Hendrikbuurt, on the border of the Jordaan and Amsterdam West. Here you live in a quiet street while the vibrant city life is literally around the corner. The apartment is situated on the first floor of a characteristic building dating from around 1900 and has a living area of approximately 44 m². The large windows provide plenty of natural light and create a spacious feeling. This makes the property particularly suitable for first time buyers or anyone looking to live comfortably in a central location. Layout Via the well maintained stairwell you reach the entrance of the apartment on the first floor. From the hallway you enter the bright living and dining room located at the rear of the apartment. The modern semi open kitchen is directly connected to the living room and is equipped with several appliances including a dishwasher, four burner gas stove, oven with microwave function, a separate fridge freezer combination and a connection for a washing machine. The neat bathroom is centrally located in the apartment and features a washbasin, toilet and walk in shower. The bedroom is located at the front of the apartment. On the fourth floor of the building the apartment also includes a spacious private storage room. Surroundings Van Reigersbergenstraat is located in the popular Frederik Hendrikbuurt, one of the most desirable neighborhoods of Amsterdam West. From here you live within short distance of the Jordaan, with the Noordermarkt, Westerstraat and the famous Nine Streets within walking distance. Westerpark is also nearby. This park is known as one of the most beautiful and lively parks in Amsterdam and offers plenty of space for relaxation, sports and culture. In the Westergas area you will find the cinema Het Ketelhuis, several restaurants and regular cultural events. For daily shopping and cozy cafés and restaurants you can visit Hugo de Grootplein, where you will find a variety of shops, specialty stores and restaurants. The location near the Kostverlorenvaart also makes this an attractive area for boating enthusiasts. Within minutes you can access the famous Amsterdam canals by boat. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport with several tram and bus lines nearby. By car you can reach the A10 ring road within a few minutes. Key features Living area approximately 44 m² Year of construction approximately 1900 Located on the first floor Municipal monument Energy label B Private storage room on the fourth floor Active and professionally managed Owners Association Service charges approximately 185 euros per month Ground lease paid off until 31 December 2045 Available immediately You can also contact us directly via the button to ask questions or arrange a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
145 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.