Direct naar de inhoud
Logo van DAMSTAD

Van Speijkstraat 150 1

1057HK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Wester Makelaars B.V.

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 9.574

Fotogalerij

Van Speijkstraat 150 1 Amsterdam
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer luxe, eigentijds dubbel benedenhuis van ca. 141m² met een fraaie tuin van ca. 47m², een fraai terras, 4 verschillend van formaat slaapkamers en 2 luxe badkamers. In samenwerking met een interieurbouwer is er een luxe keuken gecreëerd met spoeleiland met bar, volop maatwerkkasten en is er een nieuw terras aangelegd met trap naar de strak aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten. Het appartement heeft na een grondige, high-end renovatie een energielabel A gekregen. Onder andere zijn alle kozijnen vervangen en voor zien van HR+++ triple glas, is er een nieuw ventilatiesysteem geplaatst, alsmede een CV-installatie, is de tuin opnieuw aangelegd en ligt er door het gehele huis een elegante PVC visgraatvloer voorzien van vloerverwarming. ENGLISH TEXT BELOW INDELING Begane grond Eigen en extra brede entree met een royale hal met extra diepe bergkast (perfect voor bijv. kinderwagen) en separaat toilet met fraai ontworpen wasmeubel en tevens trap naar de slaapverdieping. De living is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte met een fraai terras en vaste trap naar de tuin. Door twee fraaie stalen kozijnen is deze living op twee manieren te bereiken. Hierdoor kan er nog een extra werk/studeerkamer aan de voorzijde worden gecreëerd met haar eigen entree. Samen met een interieurbouwer is er gekozen voor een luxe woonkeuken met volop kast- en werkruimte, alles custommade. De keuken met exclusief Italiaans travertin werkblad is voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een wijnklimaatkast, 5-pits inductiekookplaat, een Quooker, dubbele oven, koelkast met vrieslades en meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is via het nieuw aangelegde terras met trap de tuin te bereiken. Ook de tuin is helemaal nieuw aangelegd en is gelegen op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van ca. 47m² Slaapverdieping Deze verdieping is met 60 centimeter verhoogd voor extra wooncomfort. Ook deze verdieping is voorzien van nieuwe houten kozijnen voorzien van HR +++ triple glas. In totaal zijn hier vier goed bemeten slaapkamers gecreëerd. De master-bedroom is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een garderobe en extra breed meubel met lades in dezelfde stijl als de keuken. De master heeft haar eigen zeer luxe en opmerkelijk smaakvolle badkamer, voorzien van ligbad, luxe wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Voorts twee aangename slaapkamers aan de voorzijde en een vierde slaapkamer aan de achterzijde. Deze drie slaapkamers hebben via de hal toegang tot de tweede badkamer. Deze ruimte, geheel in dezelfde stijl als de andere badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, royale inloopdouche en toilet. Voort bevinden zich in de hal de aansluitingen voor de wasmachine- en droger. In overleg kan hier een kast voor worden gemaakt. LIGGING Het appartement is gelegen in het geliefde Oud-West/De Baarsjes. Op looppafstand bevinden zich van allerlei leuke hotspots zoals Café Thuys en Le French Café beiden met een prettig terras, maar ook de populaire Foodhallen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de voorzieningen ook op loopafstand waaronder de Ten Katemarkt en een Albert Heijn en Aldi. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE is pas opgericht en bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door VvE-tje.NL. De actuele servicekosten zijn € 366,88 per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Zeer luxe verbouwd dubbel benedenhuis; - De totale renovatie is uitgevoerd door PHNX group; - Energielabel A; - Vernieuwde houten kozijnen voorzien van HR +++ triple glas; - 5e kamer met een klein gemak te realiseren; - Nieuwe mechanische ventilatie en CV-installatie; - Belakos visgraatvloer door de gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Tuin is compleet vernieuwd inclusief nieuwe schuttingen en strak tegelwerk; - In totaal 3 toiletten en 2 badkamers; - Volop maatwerk interieur in samenwerking met interieurbouwer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ==== Exceptionally luxurious, contemporary two-storey ground-floor apartment of approx. 141 m², featuring a beautifully landscaped garden of approx. 47 m², a generous terrace, four bedrooms of various sizes, and two high-end bathrooms. In collaboration with an interior builder, a luxury kitchen has been created with a central island including a bar, extensive custom cabinetry, and a newly constructed terrace with stairs leading to the sleekly designed garden facing southeast. After a thorough high-end renovation, the apartment has been awarded an energy label A. All window frames have been replaced and fitted with HR+++ triple glazing, a new ventilation system and central heating installation have been installed, the garden has been fully redesigned, and the entire home features an elegant herringbone PVC floor with underfloor heating. LAYOUT Ground floor Private, extra-wide entrance with a spacious hall, including an extra-deep storage closet (ideal for a pram) and a separate toilet with a beautifully designed washbasin. The staircase leads down to the bedroom level. The living area is divided into a lounge and dining section, with a lovely terrace and fixed stairs down to the garden. Two stylish steel-framed doorways provide dual access to the living space. This layout also allows for the creation of an additional study or workspace at the front, complete with its own entrance. Together with an interior builder, a luxury kitchen has been designed with abundant storage and worktop space, all custom-made. The kitchen, featuring an exclusive travertine countertop, is equipped with every conceivable luxury appliance (Siemens), including a wine climate cabinet, 5-burner induction hob, Quooker, double oven, refrigerator with freezer drawers, and generous storage. From the kitchen, the newly built terrace and stairs lead directly into the newly landscaped garden of approx. 47 m², facing southeast. Bedroom level This floor has been elevated by 60 centimetres to enhance comfort. Here, too, all wooden frames have been renewed and fitted with HR+++ triple glazing. In total, four well-proportioned bedrooms have been created. The master bedroom is located at the rear and features a wardrobe and an extra-wide custom-built cabinet in the same style as the kitchen. The master has its own exceptionally luxurious and tastefully designed bathroom with a bathtub, high-end vanity unit, walk-in shower, and toilet. Additionally, there are two pleasant bedrooms at the front and a fourth bedroom at the rear. These three bedrooms have access, via the hallway, to the second bathroom. Designed in the same aesthetic as the master bathroom, it features a vanity, spacious walk-in shower, and toilet. The hallway also provides the connections for the washing machine and dryer; a cabinet can be built here upon request. LOCATION The apartment is situated in the beloved Oud-West / De Baarsjes area. Within walking distance, you will find numerous inviting hotspots such as Bar Spek, Café Thuys and Le French Café, all offering pleasant outdoor seating, as well as the popular Foodhallen. For daily groceries, the Ten Katemarkt, Albert Heijn, and Aldi are all close by. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The VvE (owners’ association) was recently established and consists of four members. It is professionally managed by VvE-tje.nl. The current service charges are € 366,88 per month. The VvE is registered with the Chamber of Commerce. FREEHOLD LAND The property is located on freehold land. SPECIAL FEATURES - Exceptionally luxurious, fully renovated two-storey ground-floor apartment - Full renovation executed by PHNX Group - Energy label A - New wooden window frames with HR+++ triple glazing - A fifth room can be realised with minor adjustments - New mechanical ventilation and central heating installation - Belakos herringbone flooring with underfloor heating throughout - Garden completely redesigned, including new fencing and sleek tiling - A total of 3 toilets and 2 bathrooms - Extensive custom-built interior created in collaboration with an interior builder This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
505 m³
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.