Direct naar de inhoud
Logo van La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Van Tuyll van Serooskerkenweg 106

1076JR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ME Makelaars B.V.

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 9.036

Fotogalerij

Van Tuyll van Serooskerkenweg 106 Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW! Ruime benedenwoning van ca. 83m² met drie slaapkamers en zonnige achtertuin in Oud-Zuid. Op een brede, groene laan in Oud-Zuid met volop parkeergelegenheid bieden wij deze goed ingedeelde benedenwoning aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 83m², drie goede slaapkamers, diverse originele details en een zonnige achtertuin. Gelegen op straatniveau met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de voordeur op straatniveau betreed je de woning in een karakteristieke hal met originele wandtegels. Het tochtportaal leidt naar de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Wat direct opvalt is de plafondhoogte van ca. 2.93meter, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een vaste kast. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en zitje of een bureau. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. Beide slaapkamers bieden direct toegang tot de achtertuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime doorzon-woonkamer/keuken. Dankzij het grote raam (voorzien van dubbelglas) is er veel natuurlijke lichtinval. Originele details zoals een schouw en inbouwkasten zijn behouden gebleven. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de keuken, die tevens bereikbaar is via de hal. Deze klassieke woonkeuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast en valt op door de vele keukenkasten die tot grote hoogte reiken. In de keuken is er meer dan voldoende bergruimte ruimte. Buitenruimte: De grote achtertuin is gelegen op het noordwesten. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte, ruimte eettafel en groen. Vanuit de tuin is de externe berging/ schuur bereikbaar. Kortom, een erg fijne en netjes afgewerkte woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING Gelegen op een zeer geliefde locatie in Zuid. De Van Tuyll van Serooskerkenweg is een rustige straat in Amsterdam Zuid met veel bomen. De buurt biedt gezellige cafés en restaurants, het Stadionplein is omgetoverd tot een hippe hotspot met winkels, een versmarkt en delicatessenwinkels zoals Le Fournil en l’Amuse. Met de fiets zijn de gezellige Cornelis Schuytstraat, het Concertgebouw en het Museumplein . Voor een moment van ontspanning kun je terecht in het Vondelpark, Beatrixpark of het Amsterdamse Bos. Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tram 24 vertrekt vanaf het Stadionplein richting het Centraal Station. Station Zuid WTC ligt op slechts 5 minuten fietsen en de ring A10 ligt om de hoek. Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden. Bijzonderheden -Woonoppervlakte bedraagt 83m2 (meetrapport conform NEN2580 aanwezig); -Actieve en gezonde VvE. De service kosten bedragen ca. €143,95; -Drie volwaardige slaapkamers; -Zonnige achtertuin op het noordwesten; -Hoge plafonds door de gehele woning; -Alarmsysteem geïnstalleerd; -Gelegen aan brede groene laan met veel parkeergelegenheid en genoeg fietsvoorzieningen; -Het huidig erfpacht tijdvak loopt t/m 15-11-2054, de jaarlijkse canon bedraagt €845,55. Verkoopster heeft de canon onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt op €1863,87; -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
242 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1076

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.