Direct naar de inhoud
Logo van Raek Makelaars B.V.

Veenbesstraat 1

1036LP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.294

Fotogalerij

Veenbesstraat 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en luxe hoekwoning (139 m²) met uitbouw, twee badkamers en hoogwaardige afwerking – Veenbesstraat 1, Amsterdam Wat een geweldige woning! Aan de rustige en kindvriendelijke Veenbesstraat in Amsterdam staat deze ruime, moderne hoekwoning van maar liefst 139 m² woonoppervlak. Gebouwd in 2019, volledig uitgebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen — deze woning combineert comfort, stijl en ruimte tot in de perfectie. Met vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een moderne keuken van topkwaliteit, en een zonnige tuin met dubbele openslaande deuren, is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar eigentijds wooncomfort. Indeling Begane grond Via de ruime entree betreed je direct het hart van de woning: een prachtige, open woonruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Aan de voorzijde bevindt zich de hoogwaardige keuken, uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, een strak werkblad en luxe afwerking. Grenzend aan de keuken vind je een sfeervolle eethoek met open haard – de perfecte plek voor lange avonden met familie of vrienden. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de volledig openklappende tuindeuren wordt binnen en buiten één geheel. De tuin is keurig aangelegd en ligt gunstig voor veel zonlicht gedurende de dag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee met een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel – stijlvol en praktisch tegelijk. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt twee grote slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Daarnaast is er een prachtige tweede badkamer met een luxe uitstraling, voorzien van vloerverwarming, een ruime douche en moderne afwerking. Deze verdieping is perfect als ouderverdieping, logeeretage of combinatie van slapen en werken. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 139 m² Perceeloppervlakte: ca. 121 m² Bouwjaar: 2019 Hoekwoning – extra licht en privacy Volledig uitgebouwd voor extra woonruimte 5 ruime slaapkamers + 2 luxe badkamers Moderne keuken met hoogwaardige afwerking en apparatuur Open haard bij de eethoek – sfeer en comfort Tuin met dubbele openslaande deuren Vloerverwarming in de tweede badkamer Twee slaapkamers met Frans balkon Volledig geïsoleerd en energiezuinig (nieuwbouwkwaliteit) Omgeving De woning ligt in een moderne en rustige woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en scholen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, en via de nabijgelegen A5, A9 en A10 zijn zowel het centrum van Amsterdam als omliggende steden als Haarlem en Hoofddorp uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk direct bij de woning en in de omgeving is volop parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden Instapklare hoekwoning van topkwaliteit Hoogwaardige materialen en moderne uitstraling Ideale gezinswoning met veel leefruimte Uitstekende ligging in een jonge, kindvriendelijke buurt Oplevering in overleg Disclaimer: Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
491 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2067)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1036

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.