Direct naar de inhoud
Logo van Dirk Voet Makelaars

Vegastraat 126

1033HZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.914

Fotogalerij

Vegastraat 126 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, groene plek, maar toch dichtbij alles wat Amsterdam zo leuk maakt? Dan is deze lichte eengezinswoning van ca. 93 m² precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een zonnige voor- én achtertuin en maar liefst 10 zonnepanelen is dit een ideale plek voor jonge gezinnen die ruimte, duurzaamheid en een fijne woonomgeving belangrijk vinden. De woning ligt in het geliefde Tuindorp-Oostzaan: een buurt waar kinderen nog gewoon buiten spelen en buren elkaar kennen. Aan de overkant ligt een groen pleintje en er is een speeltuin letterlijk voor de deur – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Op maar 5 minuten fietsen vind je de basisschool, de BSO, maar ook de kinderboerderij met natuurspeeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het Mercuriusplein of Zonneplein, en ook winkelcentrum Molenwijk ligt dichtbij. In de buurt vind je daarnaast leuke initiatieven zoals Noordoogst, een plek vol lokale ondernemers en duurzame producten. De bushalte ligt om de hoek en met de pont ben je binnen enkele minuten bij Centraal Station – ideaal voor werk of een dagje stad. INDELING Begane grond: Via de zonnige voortuin (ca. 25 m², gelegen op het zuidwesten) kom je de woning binnen. De hal biedt toegang tot de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een open keuken met eethoek aan de achterzijde – een fijne plek waar het hele gezin samenkomt. De keuken is compleet uitgerust, inclusief een groot gasfornuis met dubbele oven: perfect voor wie van koken houdt. Aansluitend vind je de bijkeuken met toilet en toegang tot de achtertuin. Tuin: De diepe achtertuin (ca. 50 m²) is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en voor lange zomerse avonden met vrienden of familie. Dankzij de diepte is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Achterin staan twee praktische houten schuurtjes voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet – ideaal voor een gezinssituatie. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Dankzij de grote dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer ontstaan. Perfect als master bedroom, kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen canonbetalingen — nu niet en in de toekomst ook niet. ====== The property is located in the popular Tuindorp-Oostzaan area: a neighborhood where children still play outside and neighbors know each other. Across the street you’ll find a green square, and there is a playground literally right in front of the house – perfect for families with young children. Within just a 5-minute bike ride, you’ll find a primary school, after-school care, and even a petting zoo with a nature playground. For daily groceries, you can walk to Mercuriusplein or Zonneplein, and the Molenwijk shopping center is also nearby. The area also offers charming local initiatives such as Noordoogst, a vibrant spot with local entrepreneurs and sustainable products. A bus stop is located just around the corner, and the ferry will take you to Central Station within minutes – ideal for commuting or a day out in the city. LAYOUT Ground floor: You enter the home through the sunny front garden (approx. 25 m², southwest-facing). The hallway provides access to the meter cupboard and the staircase to the upper floor. The living room is bright and practically laid out, with a cozy sitting area at the front and an open kitchen with dining area at the rear – a wonderful space where the whole family can gather. The kitchen is fully equipped, including a large gas stove with a double oven, perfect for cooking enthusiasts. Adjacent is the utility area with a toilet and access to the backyard. Garden: The deep backyard (approx. 50 m²) is a fantastic space for children to play and for enjoying long summer evenings with family and friends. Thanks to its depth, there is always a sunny or shaded spot to relax. At the back, you’ll find two practical wooden sheds for bicycles and extra storage. First floor: This floor features two bedrooms and a well-maintained bathroom with a shower, sink, and toilet – ideal for family living. Attic floor: The spacious attic is accessible via a fixed staircase. Thanks to the large dormer window, this level offers a full-sized third bedroom. Perfect as a master bedroom, children’s room, home office, or guest room. GROUND LEASE The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no ground rent payments now or in the future.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
321 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.