Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

VOC-kade 128

1018LG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Remko Bijvoet Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 9.900

Fotogalerij

VOC-kade 128 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en luxe wonen in het hippe Oostenburg: dit 2-kamer nieuwbouwappartement in het complex “De Vijzel” beschikt over een ruim terras, een lift, energielabel A+++ en ligt volledig op EIGEN GROND. Word jij de tweede bewoner van deze bijzondere woning? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. INDELING Via de lift of de trap bereik je dit appartement op de eerste verdieping. Zodra je binnenkomt, merk je meteen dat alles tot in de puntjes is afgewerkt. In de hal vind je een ruim separaat toilet met fonteintje en een handige inpandige berging met technische installaties. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras van ruim 10 m² is de perfecte plek om te ontspannen – of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Dankzij de plafondhoge ramen voelt het terras als een verlengstuk van je woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, modern en praktisch ingericht, uitgerust met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend is er plek voor een grote eettafel voor zes personen en een gezellige zithoek. De ruime slaapkamer beschikt over een open kledingkast en directe toegang tot de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegelverlichting en een handdoekradiator. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming én -koeling. Het moderne domoticasysteem biedt extra comfort: van verlichting tot temperatuur, alles is eenvoudig te bedienen met één druk op de knop. Kortom: een instapklaar appartement waar duurzaamheid, comfort en luxe samenkomen. Hier hoef je alleen nog je spullen neer te zetten en te genieten! OVER HET COMPLEX ‘’DE VIJZEL’’ Met haar gietijzerarchitectuur is het complex “De VIJZEL” een directe verwijzing naar de industriële wijk SoHo in New York en past ze bij de industriële geschiedenis van Oostenburg. Vanuit De Vijzel, vijf verdiepingen hoog, heb je een weids uitzicht over de Wittenburgervaart en de binnenstad van Amsterdam. Er zijn zestien appartementen, drie maisonnettes en een penthouse gerealiseerd. Het gebouw is een voorbeeld van circulaire bouw. Het beton in de dragende constructie is gemaakt van gevijzelde, hergebruikte materialen en de metselstenen zijn volledig circulair. De woningen zijn energieneutraal dankzij zonnepanelen op het dak, de WTW-installatie en de natuurlijke bronnen voor warmte, koeling en energie. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Vijzel ligt aan de rustige, autoluwe VOC-kade op het eiland Oostenburg, een bijzondere stadswijk waar industrieel erfgoed en een levendige sfeer samenkomen. Het is hier prettig en rustig wonen, met het omliggende water dat een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Oostenburg heeft een ideale centrale ligging, tussen de Plantagebuurt en de Oostelijke Eilanden. Binnen handbereik vind je diverse hotspots zoals restaurant Roest en VRR. Ook de Czaar Peterstraat, met ambachtelijke winkels, ateliers, koffietentjes, supermarkten en sportfaciliteiten, ligt op loopafstand. Voor grotere aankopen zijn winkelcentrum Brazilië en Oostpoort slechts enkele minuten fietsen. Op loopafstand liggen iconische plekken zoals Brouwerij ’t IJ, Artis, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en de sfeervolle Javastraat, bekend om zijn gevarieerde horeca en streetfood-aanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende bus- en tramlijnen liggen op korte loopafstand en het Centraal Station, met talloze trein-, tram- en busverbindingen, is slechts een paar minuten fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, en parkeren is eenvoudig: als bewoner kun je gebruikmaken van een gereserveerde plek in de Q-park garage tegen het bewonerstarief. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Nieuwbouw uit 2022 (SWK garantie) - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte 50m2 (NEN2580) - Zonnig terras van maar liefst 11m2 - Lift aanwezig - Home-domotica systeem aanwezig - Vloerverwarming en -koeling - Inpandige berging in de woning - VvE wordt professioneel beheerd door Newomij - Servicekosten bedragen € 181,- per maand - De warmtepomp wordt gehuurd voor € 82,- per maand inclusief onderhoud - Gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fiets - Levering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
163 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.