Direct naar de inhoud
Logo van The Property Agency

VOC-kade 92

1018LG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 10.104

Fotogalerij

VOC-kade 92 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* In project de Keizer op Oostenburg (2021) met een ecologische daktuin, bieden we dit goed afgewerkte appartement aan van ca. 48 m² met terras, lift en één slaapkamer. Dit lichte appartement is fraai afgewerkt en beschikt over plafondhoge ramen die bijna de volledige gevel beslaan, waardoor er volop daglicht binnenvalt. Gelegen op eigen grond en met energielabel A++ INDELING Via de lift bereik je de woning, gelegen op de zesde etage van het gebouw. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidoosten. Hierdoor is er veel natuurlijk daglicht en een aangename zoninval. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon. Dit balkon is eveneens op het zuidoosten gesitueerd en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron-ovencombinatie, een afwasmachine, een inductiekookplaat, ijskast en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig en is er plaats voor een eettafel. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche en een wastafel. Verder is er een separaat toilet aanwezig. De hele woning is strak geschilderd en de vloer is afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Elke ruimte heeft een eigen thermostaat. Als hoogtepunt bevindt zich op het dak een gezamenlijk dakterras. Hier is een prachtige gemeenschappelijke stadstuin aangelegd, exclusief voor de bewoners. LIGGING Deze moderne en energiezuinige woning (bouwjaar 2021) bevindt zich in gebouw de Keizer op het gewilde Oostenburg. Eiland Oostenburg is een van de drie oostelijke eilanden in het centrum van Amsterdam. Met oog voor het verleden is dit eiland omgetoverd tot een nieuwe autoluwe stadswijk waar je op topniveau woont, werkt en leeft. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten fiets je naar het hart van de binnenstad, terwijl je met de auto zo de A10 oprijdt. Ook het Centraal Station ligt op korte afstand en diverse tram- en busverbindingen stoppen praktisch om de hoek. In de directe omgeving vind je volop karakter en cultuur. De monumentale Van Gendthallen en de Werkspoorhal geven de wijk een industrieel randje, terwijl het vernieuwde Roest met zijn ruime terras een geliefde plek. Voor dagelijkse boodschappen en bijzondere delicatessen kun je terecht in de Czaar Peterstraat, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca vindt. Ook zijn er meerdere supermarkten in de buurt, net als de Dappermarkt en winkelcentrum Brazilië. Of je nu kiest voor een diner bij Barlotta of Fyr, een koffie bij Koffie Broeder, of een gezonde lunch bij BACK – alles ligt op loop- of fietsafstand. Je woont hier rustig, maar met de levendige stad letterlijk binnen handbereik. DETAILS • circa 48m2; • NEN2580/BBMI meetrapport aanwezig; • Balkon op Zuid-Oosten; • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! •. Energielabel A++; • De Vereniging van Eigenaren verkeert in goede financiële staat, is actief en wordt professioneel beheerd; • Servicekosten VvE: €126.41 per maand; • Oplevering in overleg, kan snel. STRAATNAAM De naam “VOC-kade” is een directe verwijzing naar de Vereenigde Oostindische Compagnie (VOC), de beroemde Nederlandse handelscompagnie die in de 17e en 18e eeuw wereldwijd actief was. De kade ligt op Oostenburg, een eiland dat destijds in het bezit was van de VOC en gebruikt werd voor scheepswerven, pakhuizen en het opslagmagazijn van de compagnie. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ENGLISH In the beautiful building De Keizer on Oostenburg (2021) with an ecological roof garden we are offering this beautifully finished apartment of approximately 48 m², featuring a terrace, lift, and one bedroom. This bright apartment is elegantly finished and features floor-to-ceiling windows that cover almost the entire façade, allowing abundant natural light to flow in. Situated on freehold land and boasting an A++ energy label. LAYOUT The apartment is located on the sixth floor of the building, accessible by lift and stairs. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms of the apartment. At the rear is the living room, which is exceptionally bright thanks to the large windows and the favorable southeast orientation. This ensures plenty of natural daylight and a pleasant influx of sun. The living room provides direct access to the balcony, which also faces southeast and extends across the full width of the apartment. The open kitchen is designed in a practical L-shape and equipped with built-in appliances, including a combination microwave oven, dishwasher, induction cooktop, refrigerator, and extractor hood. There is ample cupboard space and room for a dining table. The bedroom is located next to the living room and offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom is neatly finished and fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. The entire apartment has been freshly painted and features a stylish herringbone PVC floor. In addition, the entire property is equipped with underfloor heating, and each room has its own thermostat. A highlight of the building is the communal rooftop terrace, where residents can enjoy a beautifully landscaped shared urban garden—exclusive to residents. AREA This modern and energy-efficient apartment (built in 2021) is part of De Keizer building, located in the sought-after Oostenburg area. Oostenburg Island is one of the three Eastern Islands in central Amsterdam. With respect for its historical past, it has been transformed into a new, car-free urban district where you can live, work, and enjoy life at a high level. The location is ideal: within minutes you can cycle to the heart of the city center, while the A10 ring road is easily accessible by car. Amsterdam Central Station is also nearby, and several tram and bus lines stop practically around the corner. The area offers plenty of character and culture. The monumental Van Gendthallen and Werkspoorhal give the district an industrial edge, while the renewed Roest with its spacious terrace is a popular local spot. For daily groceries and specialty foods, the Czaar Peterstraat offers a wide selection of shops, delicatessens, and cozy cafés. Several supermarkets are also nearby, as well as the Dappermarkt and Brazilië shopping center. Whether you choose dinner at Barlotta or Fyr, coffee at Koffie Broeder, or a healthy lunch at BACK – everything is within walking or cycling distance. You live in a peaceful area, yet with the vibrant city literally at your doorstep. DETAILS • Approximately 48 m² • NEN2580/BBMI measurement report available • Balcony facing southeast • Freehold property – no leasehold! • Energy label A++ • Active and professionally managed Homeowners’ Association in solid financial condition • Service costs: €126.41 per month • Transfer in consultation, can be arranged quickly STREET NAME The name “VOC-kade” directly refers to the Dutch East India Company (VOC), the world-famous trading company active during the 17th and 18th centuries. The quay is located on Oostenburg Island, which at the time was owned by the VOC and used for shipyards, warehouses, and storage facilities of the company. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
166 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.