Direct naar de inhoud
Logo van 't Huys Makelaardij

Volendammerweg 66

1024JM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ME Makelaars B.V.

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.793

Fotogalerij

Volendammerweg 66 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie gezinswoning met zonnige tuin met om de hoek het prachtige Schellingwouderbreekpark. Ideaal voor wandelingen, sport of een picknick in de natuur. Op loopafstand zijn ook de winkels op het Waterlandplein of het gezellige Purmerplein. Nieuwendam is een mooi ontworpen gebied in Noord waar een leuke mix is van verschillende buurtbewoners. Deze praktisch ingedeelde eengezinswoning is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en groen. De woning heeft een diepe achtertuin op het zuiden die grenst aan een groen grasveld. Er bestaat de mogelijkheid om de woning uit te breiden naar een woonoppervlak van ongeveer 152 m2 door uit en op te bouwen. Bovendien bieden we bij de woning een parkeergarage aan. *ENGLISH TEXT BELOW* Indeling Voor de woning is een voortuin met daarin een aanbouw met de meterkast en de extra ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine of een fiets. Via de voordeur kom je in een ruime hal met twee gangkasten, een toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht door de grote glazen raampartij richting de tuin op het zuiden. De keukenopstelling is aan de straatkant. Een gezellige open haard siert het zitgedeelte. De tuin is diep en beschikt over een houten tuinhuis en een achterom. Boven zijn drie slaapkamers, een diepe gangkast en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier is ook de kast met een CV-ketel van Intergas uit 2011. De woning beschikt bovendien over een garage die separaat kan worden aangekocht voor € 50.000,- Ideaal voor parkeren of extra opslag. Je kunt met deze woning alle kanten op. Omgeving De Volendammerweg ligt in gewilde woonwijk Nieuwendam, vlakbij het Purmerplein met buurtwinkels en het grote winkelcentrum Waterlandplein. Het park is om de hoek en binnen een paar minuten wandel je naar de groene oever van het IJ, waar je kunt zwemmen, een vuurtje kunt stoken of van het uitzicht kunt genieten. In de buurt zijn veel speeltuinen, meerdere scholen en sport/yogascholen. En bij café 't Sluisje (een begrip in Amsterdam noord) kun je terecht voor een drankje en gezelligheid. Of wil je liever een kop heerlijke koffie met een taartje, dan kun je terecht op het Purmerplein of bij de Landmarkt. Bereikbaarheid De verbinding met de Ringweg A10 is uitstekend. Bus 35 stopt om de hoek. Boodschappen kun je doen bij het Purmerplein, het Waterlandplein, het Buikslotermeerplein of bij de Landmarkt. De pont naar het CS is ongeveer 15 minuten fietsafstand. De metrolijn 52 (Noord/Zuid-lijn) is op 10 minuten fietsen en hiermee ben je binnen een paar minuten in de binnenstad. De andere kant op ben je in no time in het prachtige Waterlandgebied, de dijken, de weilanden, de dorpjes net buiten Amsterdam. Het is een combinatie van verschillende werelden die allemaal dichtbij te vinden zijn. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1970, • Diepe tuin op het zuiden, grenst aan grasveld • Drie slaapkamers • Mogelijkheid tot uitbouw en extra woonlaag • Garage separaat te koop voor EUR 50.000,- • Dubbel glas • Dichtbij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer • Kwartier fietsen naar de pont • Jaarlijkse erfpacht EUR 313,18 voor de garage en EUR 1579,66 voor het huis (totaal EUR 1892,84 per jaar) • Afkoopoptie na 2070 is aangevraagd in 2025 • Verkopers hebben niet zelf de woning bewoond • Oplevering in overleg, kan snel *ENGLISH TEXT* Beautiful family home with a sunny garden, just around the corner from the lovely Schellingwouderbreekpark. Ideal for walks, sports activities, or a picnic in nature. Within walking distance you will also find the shops at Waterlandplein and the charming Purmerplein. Nieuwendam is a thoughtfully designed neighborhood in Amsterdam Noord, with a pleasant mix of residents. This practically laid-out family home is ideal for young families looking for space and greenery. The house features a deep, south-facing backyard that borders a green lawn. There is potential to extend the property to a living area of approximately 152 m² by building outwards and adding an extra floor. In addition, a garage is offered with the property. Layout At the front of the house there is a front garden with an extension housing the utility meters and extra space, for example for a washing machine or bicycle storage. Through the front door you enter a spacious hallway with two storage cupboards, a toilet with washbasin, the staircase to the first floor, and access to the living room. The living room is exceptionally bright thanks to the large glass windows facing the south-facing garden. The kitchen is located at the front of the house, facing the street. A cozy fireplace enhances the seating area. The deep garden includes a wooden garden shed and a rear entrance. Upstairs there are three bedrooms, a deep hallway cupboard, and a bathroom with shower, washbasin, and toilet. The Intergas central heating boiler (2011) is also located here. The property additionally includes a garage, which can be purchased separately for €50,000—ideal for parking or extra storage. This home offers many possibilities. Surroundings Volendammerweg is located in the popular residential area of Nieuwendam, close to Purmerplein with local shops and the large Waterlandplein shopping center. The park is just around the corner, and within a few minutes’ walk you can reach the green banks of the IJ, where you can swim, light a fire, or simply enjoy the view. The neighborhood offers many playgrounds, several schools, and sports/yoga studios. Café ’t Sluisje (a well-known spot in Amsterdam Noord) is nearby for drinks and socializing. Prefer a great cup of coffee with cake? You’ll find that at Purmerplein or at the Landmarkt. Accessibility The connection to the A10 ring road is excellent. Bus line 35 stops around the corner. Daily shopping can be done at Purmerplein, Waterlandplein, Buikslotermeerplein, or the Landmarkt. The ferry to Central Station is approximately a 15-minute bike ride away. Metro line 52 (North/South line) is a 10-minute bike ride, bringing you into the city center within minutes. In the opposite direction, you quickly reach the beautiful Waterland area with its dikes, meadows, and picturesque villages just outside Amsterdam. This location truly combines the best of multiple worlds, all within close reach. Special features: - Built around 1970 - Deep, south-facing garden bordering a green lawn - Three bedrooms - Possibility to extend and add an additional floor - Garage for sale separately for €50,000 - Double glazing - Close to all amenities such as shops, schools, and public transport - 15-minute bike ride to the ferry - Annual ground lease: €313.18 for the garage and €1,579.66 for the house (total €1,892.84 per year) - Buyout option after 2070 requested in 2025 - Transfer in consultation, possible at short notice Disclaimer The non-binding information shown on this website has been compiled by us with care, based on information provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
229 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.