Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Voordek 21

1034ST Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Voordek 21 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op de begane grond met een 40 m2 grote tuin op het zuidwesten! For English, please check the English page. Aan een rustige straat in Amsterdam-Noord ligt dit fijne en verrassend complete twee-kamerappartement. Voordek 21 maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en biedt alles wat wonen zo aantrekkelijk maakt: gelijkvloers, veel licht, een royale tuin én een prettige, sociale woonomgeving. Licht en comfort, direct te betrekken. De woning heeft een woonoppervlak van 62 m² en voelt dankzij de tuingerichte indeling opvallend ruim en licht aan. De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen, met grote raampartijen, dubbele beglazing en een openslaande deur naar de achtertuin. Hier haal je buiten echt naar binnen. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich een handige diepe opbergkast, ideaal voor voorraad en extra bergruimte. Slaapkamer, badkamer en extra bergruimte De slaapkamer is eveneens tuingericht en beschikt over een openslaande deur naar de tuin, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Daarnaast is er een inpandige berging die niet alleen geschikt is voor opslag, maar ook prima kan fungeren als logeer- of hobbyruimte. De luxe badkamer is strak afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt hier een royale douche, een zwevend toilet, een wastafel en ruimte voor zowel wasmachine als droger. Zonnige tuin en groen om de hoek Een absoluut pluspunt is de achtertuin van maar liefst 41 m², gelegen op het zuidwesten. Dat betekent volop zon, van middag tot avond. De tuin beschikt over een achterom en grenst aan een groot groen plantsoen, een zeldzaam fijne combinatie van privacy en openheid. Alle spullen netjes opgeborgen Gelukkig is er een zee aan opbergruimte zodat je je woning keurig netjes kunt houden. Zowel in de woning maar ook pal naast de woning. De perfecte ruimte voor je fietsen, koffers en gereedschappen. Prettige woonomgeving De locatie is geliefd bij jong en oud. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en groeten. Winkelcentrum Banne Centrum, sportvelden en voorzieningen bevinden zich op loopafstand en er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het is een waterrijk en groenrijk gebied met uitstekende verbindingen naar het centrum met openbaar vervoer, fiets en auto. Praktisch en zorgeloos wonen - Energielabel B - Betonvloeren en goede isolatie - Strak gestuukte en recent geschilderde wanden - Goede vloerafwerking - Langdurig afgekochte erfpachtcanon tot 01 juli 2052 (aanvraag overstap naar eeuwigdurend ingediend) - Goed georganiseerde VvE met MJOP - Servicekosten: € 131,- per maand - Woning is leeg, keurig verzorgd en directe beschikbaar Dit appartement is ideaal voor starters, stellen én senioren die gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan buitenruimte en comfort. Zoek je een licht, goed onderhouden appartement met een zonnige tuin in een rustige en groene omgeving van Amsterdam-Noord? Dan is Voordek 21 absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
239 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1034

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.