Direct naar de inhoud
Logo van Perfect House Makelaars

Vrijzicht 147

1068CJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.948

Fotogalerij

Vrijzicht 147 Amsterdam
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN AAN DE SLOTERPLAS MET EEN FANTASTISCH VRIJ UITZICHT OVER WATER EN GROEN Bent u op zoek naar een licht appartement met een uniek uitzicht, veel privacy en een rustige ligging, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn? Dan is dit fraaie hoekappartement van ca. 96 m² op de zesde verdieping precies wat u zoekt. Gelegen aan de oevers van de Sloterplas biedt deze woning een bijzonder woongevoel, met aan beide zijden vrij uitzicht over water en groen en zonder directe inkijk. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime slaapkamer, een tweede kamer die uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer én eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige tweede slaapkamer. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht over de Sloterplas. In 2026 zijn zowel de keuken als de badkamer gemoderniseerd, waardoor de woning direct te betrekken is. De combinatie van rust, ruimte, uitzicht en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke woning. INDELING Via de verzorgde centrale entree bereikt u met de lift de zesde verdieping. Vanuit de gemeenschapelijk hal heeft u toegang tot het appartement. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de badkamer en de woonvertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een schitterend uitzicht over de Sloterplas. Hier geniet u dagelijks van een voortdurend veranderend uitzicht over het water, het omliggende groen en de fraaie luchten boven Amsterdam. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het overdekte balkon. Dit is zonder twijfel één van de mooiste plekken van de woning: een heerlijke plek om te ontspannen, te ontbijten of te genieten van een drankje, terwijl u uitkijkt over de Sloterplas en de groene omgeving. De keuken is in 2026 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne opstelling met veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u eveneens een prachtig vrij uitzicht op het groen. Het tweede balkon grenst aan de keuken en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. De ruime slaapkamer met veel kastruimte is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit over het groen. Daarnaast beschikt de woning over een tweede kamer die momenteel in gebruik is als werk- of logeerkamer. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast tot een volwaardige tweede slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor verschillende woonwensen. De badkamer is in 2026 gemoderniseerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond beschikt de woning over een inpandige berging van circa 4 m². Dankzij de gunstige ligging direct nabij de entree is deze bijzonder eenvoudig bereikbaar met de fiets. LIGGING Het appartement is gelegen in het rustige en groene Torenwijck, direct aan de Sloterplas. Deze autoluwe woonomgeving staat bekend om haar prettige leefklimaat, veel groen en uitstekende recreatiemogelijkheden. De Sloterplas vormt een prachtig decor voor wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen en diverse watersportactiviteiten. Daarnaast bevinden zich diverse horecagelegenheden aan het water waar u kunt genieten van een lunch, diner of een drankje met uitzicht over de plas. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde Osdorpplein op loopafstand, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand van de woning en bieden snelle verbindingen naar onder andere het Leidseplein, Station Lelylaan, Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 eveneens snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs € 475.000,- k.k. - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Gelegen op de 6e verdieping - Fraai hoekappartement met veel lichtinval - Fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas - Uitzicht aan twee zijden op water en groen - Geen directe inkijk - Royale woonkamer met panoramisch uitzicht - Momenteel één ruime slaapkamer - Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren - Keuken vernieuwd in 2026 - Badkamer gemoderniseerd in 2026 - Twee balkons - Balkon aan de woonkamer met schitterend uitzicht over de Sloterplas - Inpandige berging van ca. 4 m² op de begane grond - Berging zeer eenvoudig bereikbaar met de fiets - Actieve VvE - Servicekosten € 211,- per maand - Voorschot blokverwarming € 97,- per maand - Erfpachtcanon slechts € 110,- per jaar tot 2038 - Rustige ligging in het groene Torenwijck - Op loopafstand van het Osdorpplein - Direct gelegen aan recreatiegebied Sloterplas - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto - Los verkrijgbare garagebox van ca. 15 m² tegenover het gebouw - Vraagprijs garagebox € 50.000,- k.k. - Beschikbaar per eind september *\*Een appartement als dit komt zelden beschikbaar. De combinatie van een royale woonoppervlakte, een spectaculair uitzicht over de Sloterplas, veel privacy, twee balkons en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, maakt dit een unieke kans op een van de mooiste locaties van Amsterdam Nieuw-West. LIVING BY THE SLOTERPLAS WITH STUNNING UNOBSTRUCTED VIEWS OF WATER AND GREENERY\*\* Are you looking for a bright apartment with unique views, plenty of privacy, and a peaceful setting, while still having all city amenities within easy reach? Then this attractive corner apartment of approximately 96 m² on the sixth floor is exactly what you are looking for. Situated on the shores of the Sloterplas, this home offers a truly special living experience, with unobstructed views of water and greenery on both sides and no direct overlooking neighbors. The apartment features a spacious living room, a generous primary bedroom, and a second room that is currently used as a study or guest room but can easily be converted into a full-sized second bedroom. Thanks to its corner position, the apartment enjoys abundant natural light and spectacular panoramic views over the Sloterplas. Both the kitchen and bathroom were modernized in 2026, making this a move-in-ready home. The combination of tranquility, space, breathtaking views, and excellent accessibility makes this apartment a particularly attractive opportunity. LAYOUT The well-maintained central entrance provides access to the sixth floor via elevator. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the bathroom and the living areas. The spacious living room is the heart of the home and offers magnificent views over the Sloterplas through its large windows. Here, you can enjoy ever-changing views of the water, surrounding greenery, and Amsterdam’s beautiful skies throughout the year. Adjacent to the living room is the covered balcony. This is undoubtedly one of the apartment’s highlights: the perfect place to relax, enjoy breakfast, or have a drink while overlooking the Sloterplas and its green surroundings. The kitchen was renovated in 2026 and features a modern layout with ample workspace and storage. It also enjoys beautiful unobstructed views of the greenery. A second balcony is directly accessible from the kitchen and is an ideal spot to enjoy the morning sun. The spacious primary bedroom is quietly situated at the rear of the apartment and overlooks a green area. In addition, the apartment includes a second room currently used as a study or guest room. This space can easily be converted into a full second bedroom, making the apartment suitable for a variety of living arrangements. The bathroom was modernized in 2026 and is equipped with a shower, washbasin vanity, toilet, and washing machine connection. On the ground floor, the apartment benefits from a private indoor storage room of approximately 4 m². Its convenient location near the entrance makes it especially easy to access with bicycles. LOCATION The apartment is located in the peaceful and green Torenwijck neighborhood, directly on the shores of the Sloterplas. This low-traffic residential area is known for its pleasant living environment, abundant greenery, and excellent recreational opportunities. The Sloterplas offers a beautiful setting for walking, jogging, cycling, swimming, and various water sports. Several waterside restaurants and cafés are located nearby, providing wonderful places to enjoy lunch, dinner, or drinks with a view over the lake. For daily shopping, the recently renovated Osdorpplein shopping center is within walking distance and offers a wide range of supermarkets, shops, and amenities. Accessibility is excellent. Multiple tram and bus connections are located nearby, providing direct access to destinations such as Leidseplein, Amsterdam Lelylaan Station, Amsterdam Central Station, and Schiphol Airport. By car, the A10 Ring Road can be reached within minutes. HIGHLIGHTS - Asking price: €475,000 costs buyer - Living area approximately 96 m² - Located on the 6th floor - Bright corner apartment with abundant natural light - Stunning unobstructed views over the Sloterplas - Views of both water and greenery from multiple sides - No direct overlooking neighbors - Spacious living room with panoramic views - Currently configured with one large bedroom - Easy possibility to create a second bedroom - Kitchen renovated in 2026 - Bathroom modernized in 2026 - Two balconies - Living room balcony overlooking the Sloterplas - Private indoor storage room of approximately 4 m² - Storage room easily accessible by bicycle - Active and well-managed Homeowners' Association (VvE) - Service charges: €211 per month - Advance payment for district/block heating: €97 per month - Ground lease until 2038 with an annual canon of only €110 - Quiet location in the green Torenwijck neighborhood - Within walking distance of Osdorpplein shopping center - Directly adjacent to the Sloterplas recreational area - Excellent public transport and road connections - Separate garage box of approximately 15 m² available across the street - Asking price garage box: €50,000 costs buyer - Available from end September PROPERTIES LIKE THIS RARELY BECOME AVAILABLE. THE COMBINATION OF A GENEROUS LIVING AREA, SPECTACULAR VIEWS OVER THE SLOTERPLAS, EXCEPTIONAL PRIVACY, TWO BALCONIES, AND THE POSSIBILITY OF CREATING A SECOND BEDROOM MAKES THIS A UNIQUE OPPORTUNITY IN ONE OF THE MOST ATTRACTIVE LOCATIONS IN AMSTERDAM NIEUW-WEST.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2038)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.